أدلة سوق دبي
الفلل وتاون هاوس في Nad Al Shiba First
وسيط السعر ونطاق الأسعار وأدلة المبيعات المقارنة لـالفلل وتاون هاوس في Nad Al Shiba First، من سجل معاملات DLD التاريخي.
الفلل وتاون هاوس في Nad Al Shiba First — الأرقام
وسيط السعر /م²
21,414 درهم/م²
وسيط سعر البيع
5,134,000 درهم
نطاق السعر (المئين 10–90)
AED 4.1M–7.5M
معاملات العينة
449
كيف تقارن هذه الأرقام
عبر 449 معاملة ضمن العينة، يبلغ وسيط سعر الفلل وتاون هاوس في Nad Al Shiba First 21,414 درهم/م². وعلى مستوى دبي ككل، يبلغ وسيط السعر لنفس نوع العقار — الفلل وتاون هاوس في دبي بأكملها — 14,666 درهم/م², أي أن Nad Al Shiba First أعلى بنحو 46% من الرقم على مستوى المدينة لهذا النوع.
داخل Nad Al Shiba First نفسها، تتراوح أنواع العقارات الأخرى بين 17,203 درهم/م² (Apartment — 2 Bed) و38,511 درهم/م² (Apartment — Studio), لذا تقع الفلل وتاون هاوس في منتصف سلم الأسعار في المنطقة.
هذه أدلة معاملات بيع فقط، مستمدة من عينة سجل DLD/Kaggle التاريخي حتى 2026-07-27، ولا تشمل معاملات الإيجار. وهي مرجع سوقي، وليست تقييماً رسمياً أو نصيحة استثمارية.