أدلة سوق دبي
الفلل وتاون هاوس في Nad Al Shiba First
وسيط السعر ونطاق الأسعار وأدلة المبيعات المقارنة لـالفلل وتاون هاوس في Nad Al Shiba First، من سجل معاملات DLD التاريخي.
الفلل وتاون هاوس في Nad Al Shiba First — الأرقام
وسيط السعر /م²
24,307 درهم/م²
وسيط سعر البيع
5,278,000 درهم
نطاق السعر (المئين 10–90)
AED 4.6M–7.0M
معاملات العينة
351
كيف تقارن هذه الأرقام
عبر 351 معاملة ضمن العينة، يبلغ وسيط سعر الفلل وتاون هاوس في Nad Al Shiba First 24,307 درهم/م². وعلى مستوى دبي ككل، يبلغ وسيط السعر لنفس نوع العقار — الفلل وتاون هاوس في دبي بأكملها — 15,345 درهم/م², أي أن Nad Al Shiba First أعلى بنحو 58% من الرقم على مستوى المدينة لهذا النوع.
داخل Nad Al Shiba First نفسها، تتراوح أنواع العقارات الأخرى بين 17,924 درهم/م² (Apartment — 2 Bed) و38,481 درهم/م² (Apartment — Studio), لذا تقع الفلل وتاون هاوس في منتصف سلم الأسعار في المنطقة.
هذه أدلة معاملات بيع فقط، مستمدة من عينة سجل DLD التاريخي حتى 2026-10-06، ولا تشمل معاملات الإيجار. وهي مرجع سوقي، وليست تقييماً رسمياً أو نصيحة استثمارية.