أدلة سوق دبي
شقق غرفة واحدة في Al Warsan First
وسيط السعر ونطاق الأسعار وأدلة المبيعات المقارنة لـشقق غرفة واحدة في Al Warsan First، من سجل معاملات DLD التاريخي.
شقق غرفة واحدة في Al Warsan First — الأرقام
وسيط السعر /م²
6,087 درهم/م²
وسيط سعر البيع
425,000 درهم
نطاق السعر (المئين 10–90)
AED 335K–769K
معاملات العينة
919
كيف تقارن هذه الأرقام
عبر 919 معاملة ضمن العينة، يبلغ وسيط سعر شقق غرفة واحدة في Al Warsan First 6,087 درهم/م². وعلى مستوى دبي ككل، يبلغ وسيط السعر لنفس نوع العقار — شقق غرفة واحدة في دبي بأكملها — 17,274 درهم/م², أي أن Al Warsan First أدنى بنحو 65% من الرقم على مستوى المدينة لهذا النوع.
داخل Al Warsan First نفسها، تتراوح أنواع العقارات الأخرى بين 5,527 درهم/م² (Land plot) و12,013 درهم/م² (Villa / Townhouse), لذا تقع شقق غرفة واحدة في منتصف سلم الأسعار في المنطقة.
هذه أدلة معاملات بيع فقط، مستمدة من عينة سجل DLD التاريخي حتى 2026-10-06، ولا تشمل معاملات الإيجار. وهي مرجع سوقي، وليست تقييماً رسمياً أو نصيحة استثمارية.