أدلة سوق دبي
الفلل وتاون هاوس في Al Warsan First
وسيط السعر ونطاق الأسعار وأدلة المبيعات المقارنة لـالفلل وتاون هاوس في Al Warsan First، من سجل معاملات DLD التاريخي.
الفلل وتاون هاوس في Al Warsan First — الأرقام
وسيط السعر /م²
11,818 درهم/م²
وسيط سعر البيع
1,820,000 درهم
نطاق السعر (المئين 10–90)
AED 1.6M–2.1M
معاملات العينة
90
كيف تقارن هذه الأرقام
عبر 90 معاملة ضمن العينة، يبلغ وسيط سعر الفلل وتاون هاوس في Al Warsan First 11,818 درهم/م². وعلى مستوى دبي ككل، يبلغ وسيط السعر لنفس نوع العقار — الفلل وتاون هاوس في دبي بأكملها — 15,111 درهم/م², أي أن Al Warsan First أدنى بنحو 22% من الرقم على مستوى المدينة لهذا النوع.
داخل Al Warsan First نفسها، تتراوح أنواع العقارات الأخرى بين 5,200 درهم/م² (Land plot) و7,191 درهم/م² (Apartment — 2 Bed), لذا تقع الفلل وتاون هاوس في أعلى سلم الأسعار في المنطقة.
هذه أدلة معاملات بيع فقط، مستمدة من عينة سجل DLD التاريخي حتى 2026-08-13، ولا تشمل معاملات الإيجار. وهي مرجع سوقي، وليست تقييماً رسمياً أو نصيحة استثمارية.