أدلة سوق دبي
الفلل وتاون هاوس في Al Warsan First
وسيط السعر ونطاق الأسعار وأدلة المبيعات المقارنة لـالفلل وتاون هاوس في Al Warsan First، من سجل معاملات DLD التاريخي.
الفلل وتاون هاوس في Al Warsan First — الأرقام
وسيط السعر /م²
11,688 درهم/م²
وسيط سعر البيع
1,800,000 درهم
نطاق السعر (المئين 10–90)
AED 1.6M–2.1M
معاملات العينة
100
كيف تقارن هذه الأرقام
عبر 100 معاملة ضمن العينة، يبلغ وسيط سعر الفلل وتاون هاوس في Al Warsan First 11,688 درهم/م². وعلى مستوى دبي ككل، يبلغ وسيط السعر لنفس نوع العقار — الفلل وتاون هاوس في دبي بأكملها — 14,666 درهم/م², أي أن Al Warsan First أدنى بنحو 20% من الرقم على مستوى المدينة لهذا النوع.
داخل Al Warsan First نفسها، تتراوح أنواع العقارات الأخرى بين 5,809 درهم/م² (Apartment — 1 Bed) و7,469 درهم/م² (Land plot), لذا تقع الفلل وتاون هاوس في أعلى سلم الأسعار في المنطقة.
هذه أدلة معاملات بيع فقط، مستمدة من عينة سجل DLD/Kaggle التاريخي حتى 2026-07-27، ولا تشمل معاملات الإيجار. وهي مرجع سوقي، وليست تقييماً رسمياً أو نصيحة استثمارية.