أدلة سوق دبي
شقق 3 غرف فأكثر في Al Warsan First
وسيط السعر ونطاق الأسعار وأدلة المبيعات المقارنة لـشقق 3 غرف فأكثر في Al Warsan First، من سجل معاملات DLD التاريخي.
شقق 3 غرف فأكثر في Al Warsan First — الأرقام
وسيط السعر /م²
6,732 درهم/م²
وسيط سعر البيع
1,490,000 درهم
نطاق السعر (المئين 10–90)
AED 900K–1.6M
معاملات العينة
68
كيف تقارن هذه الأرقام
عبر 68 معاملة ضمن العينة، يبلغ وسيط سعر شقق 3 غرف فأكثر في Al Warsan First 6,732 درهم/م². وعلى مستوى دبي ككل، يبلغ وسيط السعر لنفس نوع العقار — شقق 3 غرف فأكثر في دبي بأكملها — 22,842 درهم/م², أي أن Al Warsan First أدنى بنحو 71% من الرقم على مستوى المدينة لهذا النوع.
داخل Al Warsan First نفسها، تتراوح أنواع العقارات الأخرى بين 5,527 درهم/م² (Land plot) و12,013 درهم/م² (Villa / Townhouse), لذا تقع شقق 3 غرف فأكثر في منتصف سلم الأسعار في المنطقة.
هذه أدلة معاملات بيع فقط، مستمدة من عينة سجل DLD التاريخي حتى 2026-10-06، ولا تشمل معاملات الإيجار. وهي مرجع سوقي، وليست تقييماً رسمياً أو نصيحة استثمارية.