أدلة سوق دبي
شقق غرفة واحدة في Nadd Hessa
وسيط السعر ونطاق الأسعار وأدلة المبيعات المقارنة لـشقق غرفة واحدة في Nadd Hessa، من سجل معاملات DLD التاريخي.
شقق غرفة واحدة في Nadd Hessa — الأرقام
وسيط السعر /م²
10,243 درهم/م²
وسيط سعر البيع
825,000 درهم
نطاق السعر (المئين 10–90)
AED 490K–1.2M
معاملات العينة
1,271
كيف تقارن هذه الأرقام
عبر 1,271 معاملة ضمن العينة، يبلغ وسيط سعر شقق غرفة واحدة في Nadd Hessa 10,243 درهم/م². وعلى مستوى دبي ككل، يبلغ وسيط السعر لنفس نوع العقار — شقق غرفة واحدة في دبي بأكملها — 17,258 درهم/م², أي أن Nadd Hessa أدنى بنحو 41% من الرقم على مستوى المدينة لهذا النوع.
داخل Nadd Hessa نفسها، تتراوح أنواع العقارات الأخرى بين 3,504 درهم/م² (Land plot) و14,936 درهم/م² (Apartment — Studio), لذا تقع شقق غرفة واحدة في منتصف سلم الأسعار في المنطقة.
هذه أدلة معاملات بيع فقط، مستمدة من عينة سجل DLD التاريخي حتى 2026-09-09، ولا تشمل معاملات الإيجار. وهي مرجع سوقي، وليست تقييماً رسمياً أو نصيحة استثمارية.