أدلة سوق دبي
شقق غرفة واحدة في Nadd Hessa
وسيط السعر ونطاق الأسعار وأدلة المبيعات المقارنة لـشقق غرفة واحدة في Nadd Hessa، من سجل معاملات DLD التاريخي.
شقق غرفة واحدة في Nadd Hessa — الأرقام
وسيط السعر /م²
10,296 درهم/م²
وسيط سعر البيع
832,120 درهم
نطاق السعر (المئين 10–90)
AED 495K–1.2M
معاملات العينة
1,248
كيف تقارن هذه الأرقام
عبر 1,248 معاملة ضمن العينة، يبلغ وسيط سعر شقق غرفة واحدة في Nadd Hessa 10,296 درهم/م². وعلى مستوى دبي ككل، يبلغ وسيط السعر لنفس نوع العقار — شقق غرفة واحدة في دبي بأكملها — 17,274 درهم/م², أي أن Nadd Hessa أدنى بنحو 40% من الرقم على مستوى المدينة لهذا النوع.
داخل Nadd Hessa نفسها، تتراوح أنواع العقارات الأخرى بين 3,504 درهم/م² (Land plot) و15,521 درهم/م² (Apartment — Studio), لذا تقع شقق غرفة واحدة في منتصف سلم الأسعار في المنطقة.
هذه أدلة معاملات بيع فقط، مستمدة من عينة سجل DLD التاريخي حتى 2026-10-06، ولا تشمل معاملات الإيجار. وهي مرجع سوقي، وليست تقييماً رسمياً أو نصيحة استثمارية.