أدلة سوق دبي
شقق غرفة واحدة في Nadd Hessa
وسيط السعر ونطاق الأسعار وأدلة المبيعات المقارنة لـشقق غرفة واحدة في Nadd Hessa، من سجل معاملات DLD التاريخي.
شقق غرفة واحدة في Nadd Hessa — الأرقام
وسيط السعر /م²
9,945 درهم/م²
وسيط سعر البيع
782,500 درهم
نطاق السعر (المئين 10–90)
AED 450K–1.2M
معاملات العينة
1,378
كيف تقارن هذه الأرقام
عبر 1,378 معاملة ضمن العينة، يبلغ وسيط سعر شقق غرفة واحدة في Nadd Hessa 9,945 درهم/م². وعلى مستوى دبي ككل، يبلغ وسيط السعر لنفس نوع العقار — شقق غرفة واحدة في دبي بأكملها — 17,137 درهم/م², أي أن Nadd Hessa أدنى بنحو 42% من الرقم على مستوى المدينة لهذا النوع.
داخل Nadd Hessa نفسها، تتراوح أنواع العقارات الأخرى بين 4,200 درهم/م² (Land plot) و13,349 درهم/م² (Apartment — Studio), لذا تقع شقق غرفة واحدة في منتصف سلم الأسعار في المنطقة.
هذه أدلة معاملات بيع فقط، مستمدة من عينة سجل DLD/Kaggle التاريخي حتى 2026-07-27، ولا تشمل معاملات الإيجار. وهي مرجع سوقي، وليست تقييماً رسمياً أو نصيحة استثمارية.