أدلة سوق دبي
شقق غرفتين في Nadd Hessa
وسيط السعر ونطاق الأسعار وأدلة المبيعات المقارنة لـشقق غرفتين في Nadd Hessa، من سجل معاملات DLD التاريخي.
شقق غرفتين في Nadd Hessa — الأرقام
وسيط السعر /م²
11,078 درهم/م²
وسيط سعر البيع
1,300,000 درهم
نطاق السعر (المئين 10–90)
AED 841K–1.8M
معاملات العينة
576
كيف تقارن هذه الأرقام
عبر 576 معاملة ضمن العينة، يبلغ وسيط سعر شقق غرفتين في Nadd Hessa 11,078 درهم/م². وعلى مستوى دبي ككل، يبلغ وسيط السعر لنفس نوع العقار — شقق غرفتين في دبي بأكملها — 19,434 درهم/م², أي أن Nadd Hessa أدنى بنحو 43% من الرقم على مستوى المدينة لهذا النوع.
داخل Nadd Hessa نفسها، تتراوح أنواع العقارات الأخرى بين 4,200 درهم/م² (Land plot) و13,349 درهم/م² (Apartment — Studio), لذا تقع شقق غرفتين في منتصف سلم الأسعار في المنطقة.
هذه أدلة معاملات بيع فقط، مستمدة من عينة سجل DLD/Kaggle التاريخي حتى 2026-07-27، ولا تشمل معاملات الإيجار. وهي مرجع سوقي، وليست تقييماً رسمياً أو نصيحة استثمارية.