أدلة سوق دبي
شقق غرفتين في Nadd Hessa
وسيط السعر ونطاق الأسعار وأدلة المبيعات المقارنة لـشقق غرفتين في Nadd Hessa، من سجل معاملات DLD التاريخي.
شقق غرفتين في Nadd Hessa — الأرقام
وسيط السعر /م²
11,668 درهم/م²
وسيط سعر البيع
1,340,000 درهم
نطاق السعر (المئين 10–90)
AED 900K–1.8M
معاملات العينة
531
كيف تقارن هذه الأرقام
عبر 531 معاملة ضمن العينة، يبلغ وسيط سعر شقق غرفتين في Nadd Hessa 11,668 درهم/م². وعلى مستوى دبي ككل، يبلغ وسيط السعر لنفس نوع العقار — شقق غرفتين في دبي بأكملها — 19,606 درهم/م², أي أن Nadd Hessa أدنى بنحو 40% من الرقم على مستوى المدينة لهذا النوع.
داخل Nadd Hessa نفسها، تتراوح أنواع العقارات الأخرى بين 3,504 درهم/م² (Land plot) و14,936 درهم/م² (Apartment — Studio), لذا تقع شقق غرفتين في منتصف سلم الأسعار في المنطقة.
هذه أدلة معاملات بيع فقط، مستمدة من عينة سجل DLD التاريخي حتى 2026-09-09، ولا تشمل معاملات الإيجار. وهي مرجع سوقي، وليست تقييماً رسمياً أو نصيحة استثمارية.