أدلة سوق دبي
شقق 3 غرف فأكثر في Nadd Hessa
وسيط السعر ونطاق الأسعار وأدلة المبيعات المقارنة لـشقق 3 غرف فأكثر في Nadd Hessa، من سجل معاملات DLD التاريخي.
شقق 3 غرف فأكثر في Nadd Hessa — الأرقام
وسيط السعر /م²
11,062 درهم/م²
وسيط سعر البيع
2,000,000 درهم
نطاق السعر (المئين 10–90)
AED 1.5M–2.7M
معاملات العينة
95
كيف تقارن هذه الأرقام
عبر 95 معاملة ضمن العينة، يبلغ وسيط سعر شقق 3 غرف فأكثر في Nadd Hessa 11,062 درهم/م². وعلى مستوى دبي ككل، يبلغ وسيط السعر لنفس نوع العقار — شقق 3 غرف فأكثر في دبي بأكملها — 22,842 درهم/م², أي أن Nadd Hessa أدنى بنحو 52% من الرقم على مستوى المدينة لهذا النوع.
داخل Nadd Hessa نفسها، تتراوح أنواع العقارات الأخرى بين 3,504 درهم/م² (Land plot) و15,521 درهم/م² (Apartment — Studio), لذا تقع شقق 3 غرف فأكثر في منتصف سلم الأسعار في المنطقة.
هذه أدلة معاملات بيع فقط، مستمدة من عينة سجل DLD التاريخي حتى 2026-10-06، ولا تشمل معاملات الإيجار. وهي مرجع سوقي، وليست تقييماً رسمياً أو نصيحة استثمارية.