أدلة سوق دبي
شقق غرفة واحدة في Wadi Al Safa 4
وسيط السعر ونطاق الأسعار وأدلة المبيعات المقارنة لـشقق غرفة واحدة في Wadi Al Safa 4، من سجل معاملات DLD التاريخي.
شقق غرفة واحدة في Wadi Al Safa 4 — الأرقام
وسيط السعر /م²
19,429 درهم/م²
وسيط سعر البيع
1,346,000 درهم
نطاق السعر (المئين 10–90)
AED 991K–1.7M
معاملات العينة
793
كيف تقارن هذه الأرقام
عبر 793 معاملة ضمن العينة، يبلغ وسيط سعر شقق غرفة واحدة في Wadi Al Safa 4 19,429 درهم/م². وعلى مستوى دبي ككل، يبلغ وسيط السعر لنفس نوع العقار — شقق غرفة واحدة في دبي بأكملها — 17,274 درهم/م², أي أن Wadi Al Safa 4 أعلى بنحو 12% من الرقم على مستوى المدينة لهذا النوع.
داخل Wadi Al Safa 4 نفسها، تتراوح أنواع العقارات الأخرى بين 11,757 درهم/م² (Villa / Townhouse) و20,360 درهم/م² (Apartment — 2 Bed), لذا تقع شقق غرفة واحدة في منتصف سلم الأسعار في المنطقة.
هذه أدلة معاملات بيع فقط، مستمدة من عينة سجل DLD التاريخي حتى 2026-10-06، ولا تشمل معاملات الإيجار. وهي مرجع سوقي، وليست تقييماً رسمياً أو نصيحة استثمارية.
أنواع عقارات أخرى في Wadi Al Safa 4
قارن شقق غرفة واحدة عبر مناطق دبي
شقق غرفة واحدة في Al Barsha First
وسيط 19,375 درهم/م² · 27 معاملة ضمن العينة.
شقق غرفة واحدة في Al Thanyah Fifth
وسيط 20,128 درهم/م² · 1,635 معاملة ضمن العينة.
شقق غرفة واحدة في Al Thanyah Third
وسيط 17,589 درهم/م² · 335 معاملة ضمن العينة.
شقق غرفة واحدة في Al Jadaf
وسيط 18,944 درهم/م² · 1,039 معاملة ضمن العينة.