أدلة سوق دبي
شقق غرفة واحدة في Wadi Al Safa 4
وسيط السعر ونطاق الأسعار وأدلة المبيعات المقارنة لـشقق غرفة واحدة في Wadi Al Safa 4، من سجل معاملات DLD التاريخي.
شقق غرفة واحدة في Wadi Al Safa 4 — الأرقام
وسيط السعر /م²
19,441 درهم/م²
وسيط سعر البيع
1,347,000 درهم
نطاق السعر (المئين 10–90)
AED 990K–1.7M
معاملات العينة
779
كيف تقارن هذه الأرقام
عبر 779 معاملة ضمن العينة، يبلغ وسيط سعر شقق غرفة واحدة في Wadi Al Safa 4 19,441 درهم/م². وعلى مستوى دبي ككل، يبلغ وسيط السعر لنفس نوع العقار — شقق غرفة واحدة في دبي بأكملها — 17,264 درهم/م², أي أن Wadi Al Safa 4 أعلى بنحو 13% من الرقم على مستوى المدينة لهذا النوع.
داخل Wadi Al Safa 4 نفسها، تتراوح أنواع العقارات الأخرى بين 11,757 درهم/م² (Villa / Townhouse) و20,400 درهم/م² (Apartment — 2 Bed), لذا تقع شقق غرفة واحدة في منتصف سلم الأسعار في المنطقة.
هذه أدلة معاملات بيع فقط، مستمدة من عينة سجل DLD التاريخي حتى 2026-09-17، ولا تشمل معاملات الإيجار. وهي مرجع سوقي، وليست تقييماً رسمياً أو نصيحة استثمارية.