أدلة سوق دبي
شقق غرفة واحدة في Wadi Al Safa 4
وسيط السعر ونطاق الأسعار وأدلة المبيعات المقارنة لـشقق غرفة واحدة في Wadi Al Safa 4، من سجل معاملات DLD التاريخي.
شقق غرفة واحدة في Wadi Al Safa 4 — الأرقام
وسيط السعر /م²
19,505 درهم/م²
وسيط سعر البيع
1,366,000 درهم
نطاق السعر (المئين 10–90)
AED 990K–1.7M
معاملات العينة
707
كيف تقارن هذه الأرقام
عبر 707 معاملة ضمن العينة، يبلغ وسيط سعر شقق غرفة واحدة في Wadi Al Safa 4 19,505 درهم/م². وعلى مستوى دبي ككل، يبلغ وسيط السعر لنفس نوع العقار — شقق غرفة واحدة في دبي بأكملها — 17,244 درهم/م², أي أن Wadi Al Safa 4 أعلى بنحو 13% من الرقم على مستوى المدينة لهذا النوع.
داخل Wadi Al Safa 4 نفسها، تتراوح أنواع العقارات الأخرى بين 11,741 درهم/م² (Villa / Townhouse) و20,369 درهم/م² (Apartment — 2 Bed), لذا تقع شقق غرفة واحدة في منتصف سلم الأسعار في المنطقة.
هذه أدلة معاملات بيع فقط، مستمدة من عينة سجل DLD التاريخي حتى 2026-08-13، ولا تشمل معاملات الإيجار. وهي مرجع سوقي، وليست تقييماً رسمياً أو نصيحة استثمارية.
أنواع عقارات أخرى في Wadi Al Safa 4
قارن شقق غرفة واحدة عبر مناطق دبي
شقق غرفة واحدة في Al Barsha First
وسيط 19,375 درهم/م² · 27 معاملة ضمن العينة.
شقق غرفة واحدة في Al Thanyah Fifth
وسيط 20,081 درهم/م² · 1,721 معاملة ضمن العينة.
شقق غرفة واحدة في Al Thanyah Third
وسيط 17,467 درهم/م² · 349 معاملة ضمن العينة.
شقق غرفة واحدة في Al Jadaf
وسيط 18,860 درهم/م² · 1,006 معاملة ضمن العينة.