أدلة سوق دبي
شقق غرفة واحدة في Wadi Al Safa 4
وسيط السعر ونطاق الأسعار وأدلة المبيعات المقارنة لـشقق غرفة واحدة في Wadi Al Safa 4، من سجل معاملات DLD التاريخي.
شقق غرفة واحدة في Wadi Al Safa 4 — الأرقام
وسيط السعر /م²
19,498 درهم/م²
وسيط سعر البيع
1,367,000 درهم
نطاق السعر (المئين 10–90)
AED 992K–1.7M
معاملات العينة
716
كيف تقارن هذه الأرقام
عبر 716 معاملة ضمن العينة، يبلغ وسيط سعر شقق غرفة واحدة في Wadi Al Safa 4 19,498 درهم/م². وعلى مستوى دبي ككل، يبلغ وسيط السعر لنفس نوع العقار — شقق غرفة واحدة في دبي بأكملها — 17,137 درهم/م², أي أن Wadi Al Safa 4 أعلى بنحو 14% من الرقم على مستوى المدينة لهذا النوع.
داخل Wadi Al Safa 4 نفسها، تتراوح أنواع العقارات الأخرى بين 4,306 درهم/م² (Land plot) و19,854 درهم/م² (Apartment — 2 Bed), لذا تقع شقق غرفة واحدة في منتصف سلم الأسعار في المنطقة.
هذه أدلة معاملات بيع فقط، مستمدة من عينة سجل DLD/Kaggle التاريخي حتى 2026-07-27، ولا تشمل معاملات الإيجار. وهي مرجع سوقي، وليست تقييماً رسمياً أو نصيحة استثمارية.
أنواع عقارات أخرى في Wadi Al Safa 4
قارن شقق غرفة واحدة عبر مناطق دبي
شقق غرفة واحدة في Al Merkadh
وسيط 20,721 درهم/م² · 2,647 معاملة ضمن العينة.
شقق غرفة واحدة في Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid
وسيط 23,697 درهم/م² · 2,628 معاملة ضمن العينة.
شقق غرفة واحدة في Al Safouh First
وسيط 25,543 درهم/م² · 79 معاملة ضمن العينة.
شقق غرفة واحدة في Business Bay
وسيط 24,334 درهم/م² · 4,888 معاملة ضمن العينة.
شقق غرفة واحدة في Palm Jumeirah
وسيط 28,008 درهم/م² · 416 معاملة ضمن العينة.
شقق غرفة واحدة في Jumeirah First
وسيط 29,803 درهم/م² · 108 معاملة ضمن العينة.