أدلة سوق دبي
الفلل وتاون هاوس في Wadi Al Safa 4
وسيط السعر ونطاق الأسعار وأدلة المبيعات المقارنة لـالفلل وتاون هاوس في Wadi Al Safa 4، من سجل معاملات DLD التاريخي.
الفلل وتاون هاوس في Wadi Al Safa 4 — الأرقام
وسيط السعر /م²
10,912 درهم/م²
وسيط سعر البيع
3,064,582 درهم
نطاق السعر (المئين 10–90)
AED 2.2M–4.5M
معاملات العينة
108
كيف تقارن هذه الأرقام
عبر 108 معاملة ضمن العينة، يبلغ وسيط سعر الفلل وتاون هاوس في Wadi Al Safa 4 10,912 درهم/م². وعلى مستوى دبي ككل، يبلغ وسيط السعر لنفس نوع العقار — الفلل وتاون هاوس في دبي بأكملها — 14,666 درهم/م², أي أن Wadi Al Safa 4 أدنى بنحو 26% من الرقم على مستوى المدينة لهذا النوع.
داخل Wadi Al Safa 4 نفسها، تتراوح أنواع العقارات الأخرى بين 4,306 درهم/م² (Land plot) و19,854 درهم/م² (Apartment — 2 Bed), لذا تقع الفلل وتاون هاوس في منتصف سلم الأسعار في المنطقة.
هذه أدلة معاملات بيع فقط، مستمدة من عينة سجل DLD/Kaggle التاريخي حتى 2026-07-27، ولا تشمل معاملات الإيجار. وهي مرجع سوقي، وليست تقييماً رسمياً أو نصيحة استثمارية.
أنواع عقارات أخرى في Wadi Al Safa 4
قارن الفلل وتاون هاوس عبر مناطق دبي
الفلل وتاون هاوس في Al Merkadh
وسيط 24,907 درهم/م² · 85 معاملة ضمن العينة.
الفلل وتاون هاوس في Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid
وسيط 20,288 درهم/م² · 482 معاملة ضمن العينة.
الفلل وتاون هاوس في Palm Jumeirah
وسيط 45,046 درهم/م² · 174 معاملة ضمن العينة.
الفلل وتاون هاوس في Jumeirah First
وسيط 16,391 درهم/م² · 38 معاملة ضمن العينة.