بيانات سوق منطقة في دبي · مدعوم بـ DLD · 9 معاملة
أسعار العقارات في Wadi Al Safa 4 وبيانات السوق
أسعار معاملات DLD التاريخية، وأدلة المبيعات المقارنة، واتجاهات السوق في Wadi Al Safa 4.
9
المعاملات
8,923 درهم
الوسيط /م²
4.2M درهم
وسيط السعر
33%
شقق
لمحة عن سوق Wadi Al Safa 4
المعاملات
9
قيمة المعاملات
0.2 مليار درهم
وسيط السعر
8,923 درهم/م²
النطاق السعري الأوسط
3,682–11,559 درهم/م²
من المئين 25 إلى 75
إشارات قريبة: IMG World Adventures
نظرة عامة على سوق Wadi Al Safa 4
سُجّلت في Wadi Al Safa 4 9 عملية بيع في مجموعة بيانات DLD التاريخية، بقيمة إجمالية تقارب 0.2 مليار درهم. يمنح هذا الحجم الوكلاء مجموعة من أدلة المبيعات المقارنة لدعم محادثات التسعير في Wadi Al Safa 4.
يمتد وسيط السعر البالغ 8,923 درهم/م² عبر جميع الفئات السكنية ويُخفي تباينًا كبيرًا حسب المبنى والطابق ونوع الوحدة. ويمتد وسط التوزيع — من المئين 25 إلى 75 — بين 3,682 و11,559 درهم/م².
تغطي هذه البيانات معاملات البيع فقط، ولا تشمل عقود الإيجار أو تسجيلات إيجاري أو الرهون. تنتهي المجموعة عند 2023-03-17، والسنة الأخيرة جزئية ولا ينبغي تحويلها لمعدل سنوي.
النشاط السنوي للمعاملات — Wadi Al Safa 4
يتغير حجم المعاملات في Wadi Al Safa 4 من سنة لأخرى مع دورة سوق دبي الأوسع. وبلغ النشاط ذروته خلال تعافي السوق في 2021–2022 مدفوعًا بزيادة طلب المشترين الدوليين.
يتوفر سجل الاتجاه الشهري لـ Wadi Al Safa 4 من 2021-10 إلى 2023-03. عند ضبط توقعات البائع والمشتري، يهم سياق الدورة: فقد يبالغ مقارن مأخوذ من شهر ذروة في تقدير القيمة الحالية، بينما قد يقلّل مقارن أقدم منها.
المشاريع في Wadi Al Safa 4
المباني في Wadi Al Safa 4
أحدث المعاملات في العينة — Wadi Al Safa 4
| التاريخ | المنطقة | المشروع / المبنى | النوع | درهم/م² | السعر |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-03-09 | Wadi Al Safa 4 | — | Villa | 11,559 AED/sqm | 3.3M AED |
| 2023-03-09 | Wadi Al Safa 4 | — | Villa | 14,143 AED/sqm | 4.6M AED |
| 2023-02-10 | Wadi Al Safa 4 | — | Villa | 13,014 AED/sqm | 4.2M AED |
| 2023-01-27 | Wadi Al Safa 4 | WADI TOWER | Unit | 8,851 AED/sqm | 705,269 AED |
| 2023-01-16 | Wadi Al Safa 4 | WADI TOWER | Unit | 8,923 AED/sqm | 721,000 AED |
| 2023-01-11 | Wadi Al Safa 4 | WADI TOWER | Unit | 8,975 AED/sqm | 676,500 AED |
| 2023-01-10 | Wadi Al Safa 4 | — | Land | 1,534 AED/sqm | 45.0M AED |
| 2022-12-27 | Wadi Al Safa 4 | — | Land | 910 AED/sqm | 70.4M AED |
| 2021-10-13 | Wadi Al Safa 4 | — | Land | 3,682 AED/sqm | 40.0M AED |
استخدم هذه البيانات في محادثات الوكلاء
يتيح تطبيق التحليلات في home.ai الوصول إلى هذه المبيعات المقارنة. فلتر حسب عدد الغرف ونطاق التاريخ ونوع التسجيل لبناء تقارير CMA مدعومة بالأدلة.
Wadi Al Safa 4 — الأسئلة الشائعة
أنشئ تقرير CMA لـ Wadi Al Safa 4 ببيانات مقارنة
فلتر المعاملات المقارنة حسب عدد الغرف ونطاق التاريخ ونوع التسجيل، وأنشئ ملف PDF قابلًا للمشاركة مع عملائك.
افتح تطبيق التحليلات ←قارن Wadi Al Safa 4 بمناطق دبي المشابهة
أسعار العقارات في MADINAT HIND 4
298 معاملة · الوسيط 9,061 درهم/م²
أسعار العقارات في Wadi Al Safa 5
7,124 معاملة · الوسيط 9,161 درهم/م²
أسعار العقارات في Al Hebiah Fourth
4,911 معاملة · الوسيط 9,165 درهم/م²
أسعار العقارات في Jabal Ali First
7,015 معاملة · الوسيط 8,639 درهم/م²
أسعار العقارات في Al Thanayah Fourth
1,314 معاملة · الوسيط 9,216 درهم/م²