أدلة سوق دبي
شقق الاستوديو في Wadi Al Safa 5
وسيط السعر ونطاق الأسعار وأدلة المبيعات المقارنة لـشقق الاستوديو في Wadi Al Safa 5، من سجل معاملات DLD التاريخي.
شقق الاستوديو في Wadi Al Safa 5 — الأرقام
وسيط السعر /م²
16,415 درهم/م²
وسيط سعر البيع
661,321 درهم
نطاق السعر (المئين 10–90)
AED 440K–762K
معاملات العينة
2,654
كيف تقارن هذه الأرقام
عبر 2,654 معاملة ضمن العينة، يبلغ وسيط سعر شقق الاستوديو في Wadi Al Safa 5 16,415 درهم/م². وعلى مستوى دبي ككل، يبلغ وسيط السعر لنفس نوع العقار — شقق الاستوديو في دبي بأكملها — 18,002 درهم/م², أي أن Wadi Al Safa 5 أدنى بنحو 9% من الرقم على مستوى المدينة لهذا النوع.
داخل Wadi Al Safa 5 نفسها، تتراوح أنواع العقارات الأخرى بين 11,950 درهم/م² (Apartment — 2 Bed) و15,451 درهم/م² (Villa / Townhouse), لذا تقع شقق الاستوديو في أعلى سلم الأسعار في المنطقة.
هذه أدلة معاملات بيع فقط، مستمدة من عينة سجل DLD التاريخي حتى 2026-09-09، ولا تشمل معاملات الإيجار. وهي مرجع سوقي، وليست تقييماً رسمياً أو نصيحة استثمارية.
أنواع عقارات أخرى في Wadi Al Safa 5
قارن شقق الاستوديو عبر مناطق دبي
شقق الاستوديو في Me'Aisem First
وسيط 15,717 درهم/م² · 1,768 معاملة ضمن العينة.
شقق الاستوديو في Al Hebiah Fourth
وسيط 14,819 درهم/م² · 1,307 معاملة ضمن العينة.
شقق الاستوديو في Saih Shuaib 2
وسيط 16,146 درهم/م² · 349 معاملة ضمن العينة.
شقق الاستوديو في Al Barshaa South Third
وسيط 15,877 درهم/م² · 1,698 معاملة ضمن العينة.
شقق الاستوديو في Jabal Ali First
وسيط 14,727 درهم/م² · 1,339 معاملة ضمن العينة.
شقق الاستوديو في Al Barsha South Fourth
وسيط 17,374 درهم/م² · 4,982 معاملة ضمن العينة.