أدلة سوق دبي
شقق الاستوديو في Wadi Al Safa 5
وسيط السعر ونطاق الأسعار وأدلة المبيعات المقارنة لـشقق الاستوديو في Wadi Al Safa 5، من سجل معاملات DLD التاريخي.
شقق الاستوديو في Wadi Al Safa 5 — الأرقام
وسيط السعر /م²
16,415 درهم/م²
وسيط سعر البيع
662,631 درهم
نطاق السعر (المئين 10–90)
AED 447K–762K
معاملات العينة
2,641
كيف تقارن هذه الأرقام
عبر 2,641 معاملة ضمن العينة، يبلغ وسيط سعر شقق الاستوديو في Wadi Al Safa 5 16,415 درهم/م². وعلى مستوى دبي ككل، يبلغ وسيط السعر لنفس نوع العقار — شقق الاستوديو في دبي بأكملها — 18,062 درهم/م², أي أن Wadi Al Safa 5 أدنى بنحو 9% من الرقم على مستوى المدينة لهذا النوع.
داخل Wadi Al Safa 5 نفسها، تتراوح أنواع العقارات الأخرى بين 12,017 درهم/م² (Apartment — 2 Bed) و15,463 درهم/م² (Villa / Townhouse), لذا تقع شقق الاستوديو في أعلى سلم الأسعار في المنطقة.
هذه أدلة معاملات بيع فقط، مستمدة من عينة سجل DLD التاريخي حتى 2026-10-06، ولا تشمل معاملات الإيجار. وهي مرجع سوقي، وليست تقييماً رسمياً أو نصيحة استثمارية.
أنواع عقارات أخرى في Wadi Al Safa 5
قارن شقق الاستوديو عبر مناطق دبي
شقق الاستوديو في Al Hebiah Fourth
وسيط 14,959 درهم/م² · 1,302 معاملة ضمن العينة.
شقق الاستوديو في Me'Aisem First
وسيط 15,749 درهم/م² · 1,788 معاملة ضمن العينة.
شقق الاستوديو في Saih Shuaib 2
وسيط 16,146 درهم/م² · 372 معاملة ضمن العينة.
شقق الاستوديو في Al Barshaa South Third
وسيط 15,936 درهم/م² · 1,647 معاملة ضمن العينة.
شقق الاستوديو في Jabal Ali First
وسيط 14,791 درهم/م² · 1,335 معاملة ضمن العينة.
شقق الاستوديو في Al Barsha South Fourth
وسيط 17,460 درهم/م² · 4,902 معاملة ضمن العينة.