أدلة سوق دبي
شقق الاستوديو في Wadi Al Safa 5
وسيط السعر ونطاق الأسعار وأدلة المبيعات المقارنة لـشقق الاستوديو في Wadi Al Safa 5، من سجل معاملات DLD التاريخي.
شقق الاستوديو في Wadi Al Safa 5 — الأرقام
وسيط السعر /م²
16,057 درهم/م²
وسيط سعر البيع
650,000 درهم
نطاق السعر (المئين 10–90)
AED 400K–759K
معاملات العينة
2,879
كيف تقارن هذه الأرقام
عبر 2,879 معاملة ضمن العينة، يبلغ وسيط سعر شقق الاستوديو في Wadi Al Safa 5 16,057 درهم/م². وعلى مستوى دبي ككل، يبلغ وسيط السعر لنفس نوع العقار — شقق الاستوديو في دبي بأكملها — 17,697 درهم/م², أي أن Wadi Al Safa 5 أدنى بنحو 9% من الرقم على مستوى المدينة لهذا النوع.
داخل Wadi Al Safa 5 نفسها، تتراوح أنواع العقارات الأخرى بين 11,797 درهم/م² (Apartment — 2 Bed) و15,202 درهم/م² (Villa / Townhouse), لذا تقع شقق الاستوديو في أعلى سلم الأسعار في المنطقة.
هذه أدلة معاملات بيع فقط، مستمدة من عينة سجل DLD/Kaggle التاريخي حتى 2026-07-27، ولا تشمل معاملات الإيجار. وهي مرجع سوقي، وليست تقييماً رسمياً أو نصيحة استثمارية.
أنواع عقارات أخرى في Wadi Al Safa 5
قارن شقق الاستوديو عبر مناطق دبي
شقق الاستوديو في Al Hebiah First
وسيط 18,299 درهم/م² · 442 معاملة ضمن العينة.
شقق الاستوديو في Jabal Ali First
وسيط 13,896 درهم/م² · 1,547 معاملة ضمن العينة.
شقق الاستوديو في Al Yelayiss 2
وسيط 15,166 درهم/م² · 122 معاملة ضمن العينة.
شقق الاستوديو في Me'Aisem First
وسيط 15,602 درهم/م² · 1,813 معاملة ضمن العينة.