أدلة سوق دبي

شقق الاستوديو في Wadi Al Safa 5

وسيط السعر ونطاق الأسعار وأدلة المبيعات المقارنة لـشقق الاستوديو في Wadi Al Safa 5، من سجل معاملات DLD التاريخي.

شقق الاستوديو في Wadi Al Safa 5 — الأرقام

وسيط السعر /م²

16,415 درهم/م²

وسيط سعر البيع

661,321 درهم

نطاق السعر (المئين 10–90)

AED 440K–762K

معاملات العينة

2,654

كيف تقارن هذه الأرقام

عبر 2,654 معاملة ضمن العينة، يبلغ وسيط سعر شقق الاستوديو في Wadi Al Safa 5 16,415 درهم/م². وعلى مستوى دبي ككل، يبلغ وسيط السعر لنفس نوع العقار — شقق الاستوديو في دبي بأكملها — 18,002 درهم/م², أي أن Wadi Al Safa 5 أدنى بنحو 9% من الرقم على مستوى المدينة لهذا النوع.

داخل Wadi Al Safa 5 نفسها، تتراوح أنواع العقارات الأخرى بين 11,950 درهم/م² (Apartment — 2 Bed) و15,451 درهم/م² (Villa / Townhouse), لذا تقع شقق الاستوديو في أعلى سلم الأسعار في المنطقة.

هذه أدلة معاملات بيع فقط، مستمدة من عينة سجل DLD التاريخي حتى 2026-09-09، ولا تشمل معاملات الإيجار. وهي مرجع سوقي، وليست تقييماً رسمياً أو نصيحة استثمارية.

الأسئلة الشائعة