أدلة سوق دبي
شقق الاستوديو في Wadi Al Safa 5
وسيط السعر ونطاق الأسعار وأدلة المبيعات المقارنة لـشقق الاستوديو في Wadi Al Safa 5، من سجل معاملات DLD التاريخي.
شقق الاستوديو في Wadi Al Safa 5 — الأرقام
وسيط السعر /م²
16,386 درهم/م²
وسيط سعر البيع
659,855 درهم
نطاق السعر (المئين 10–90)
AED 436K–761K
معاملات العينة
2,649
كيف تقارن هذه الأرقام
عبر 2,649 معاملة ضمن العينة، يبلغ وسيط سعر شقق الاستوديو في Wadi Al Safa 5 16,386 درهم/م². وعلى مستوى دبي ككل، يبلغ وسيط السعر لنفس نوع العقار — شقق الاستوديو في دبي بأكملها — 17,956 درهم/م², أي أن Wadi Al Safa 5 أدنى بنحو 9% من الرقم على مستوى المدينة لهذا النوع.
داخل Wadi Al Safa 5 نفسها، تتراوح أنواع العقارات الأخرى بين 11,839 درهم/م² (Apartment — 2 Bed) و15,423 درهم/م² (Villa / Townhouse), لذا تقع شقق الاستوديو في أعلى سلم الأسعار في المنطقة.
هذه أدلة معاملات بيع فقط، مستمدة من عينة سجل DLD التاريخي حتى 2026-08-13، ولا تشمل معاملات الإيجار. وهي مرجع سوقي، وليست تقييماً رسمياً أو نصيحة استثمارية.
أنواع عقارات أخرى في Wadi Al Safa 5
قارن شقق الاستوديو عبر مناطق دبي
شقق الاستوديو في Me'Aisem First
وسيط 15,716 درهم/م² · 1,747 معاملة ضمن العينة.
شقق الاستوديو في Al Hebiah Fourth
وسيط 14,721 درهم/م² · 1,319 معاملة ضمن العينة.
شقق الاستوديو في Saih Shuaib 2
وسيط 16,103 درهم/م² · 319 معاملة ضمن العينة.
شقق الاستوديو في Al Barshaa South Third
وسيط 15,949 درهم/م² · 1,768 معاملة ضمن العينة.
شقق الاستوديو في Al Barsha South Fourth
وسيط 17,305 درهم/م² · 5,027 معاملة ضمن العينة.
شقق الاستوديو في Jabal Ali First
وسيط 14,368 درهم/م² · 1,376 معاملة ضمن العينة.