أدلة سوق دبي
شقق الاستوديو في Wadi Al Safa 5
وسيط السعر ونطاق الأسعار وأدلة المبيعات المقارنة لـشقق الاستوديو في Wadi Al Safa 5، من سجل معاملات DLD التاريخي.
شقق الاستوديو في Wadi Al Safa 5 — الأرقام
وسيط السعر /م²
16,415 درهم/م²
وسيط سعر البيع
664,012 درهم
نطاق السعر (المئين 10–90)
AED 450K–763K
معاملات العينة
2,648
كيف تقارن هذه الأرقام
عبر 2,648 معاملة ضمن العينة، يبلغ وسيط سعر شقق الاستوديو في Wadi Al Safa 5 16,415 درهم/م². وعلى مستوى دبي ككل، يبلغ وسيط السعر لنفس نوع العقار — شقق الاستوديو في دبي بأكملها — 18,095 درهم/م², أي أن Wadi Al Safa 5 أدنى بنحو 9% من الرقم على مستوى المدينة لهذا النوع.
داخل Wadi Al Safa 5 نفسها، تتراوح أنواع العقارات الأخرى بين 12,023 درهم/م² (Apartment — 2 Bed) و15,478 درهم/م² (Villa / Townhouse), لذا تقع شقق الاستوديو في أعلى سلم الأسعار في المنطقة.
هذه أدلة معاملات بيع فقط، مستمدة من عينة سجل DLD التاريخي حتى 2026-10-19، ولا تشمل معاملات الإيجار. وهي مرجع سوقي، وليست تقييماً رسمياً أو نصيحة استثمارية.
أنواع عقارات أخرى في Wadi Al Safa 5
قارن شقق الاستوديو عبر مناطق دبي
شقق الاستوديو في Al Hebiah Fourth
وسيط 15,044 درهم/م² · 1,291 معاملة ضمن العينة.
شقق الاستوديو في Me'Aisem First
وسيط 15,748 درهم/م² · 1,796 معاملة ضمن العينة.
شقق الاستوديو في Saih Shuaib 2
وسيط 16,146 درهم/م² · 374 معاملة ضمن العينة.
شقق الاستوديو في Al Barshaa South Third
وسيط 15,986 درهم/م² · 1,640 معاملة ضمن العينة.
شقق الاستوديو في Jabal Ali First
وسيط 14,754 درهم/م² · 1,332 معاملة ضمن العينة.
شقق الاستوديو في Al Barsha South Fourth
وسيط 17,484 درهم/م² · 4,872 معاملة ضمن العينة.