أدلة سوق دبي
شقق 3 غرف فأكثر في Wadi Al Safa 5
وسيط السعر ونطاق الأسعار وأدلة المبيعات المقارنة لـشقق 3 غرف فأكثر في Wadi Al Safa 5، من سجل معاملات DLD التاريخي.
شقق 3 غرف فأكثر في Wadi Al Safa 5 — الأرقام
وسيط السعر /م²
13,328 درهم/م²
وسيط سعر البيع
1,992,146 درهم
نطاق السعر (المئين 10–90)
AED 1.3M–3.2M
معاملات العينة
220
كيف تقارن هذه الأرقام
عبر 220 معاملة ضمن العينة، يبلغ وسيط سعر شقق 3 غرف فأكثر في Wadi Al Safa 5 13,328 درهم/م². وعلى مستوى دبي ككل، يبلغ وسيط السعر لنفس نوع العقار — شقق 3 غرف فأكثر في دبي بأكملها — 22,842 درهم/م², أي أن Wadi Al Safa 5 أدنى بنحو 42% من الرقم على مستوى المدينة لهذا النوع.
داخل Wadi Al Safa 5 نفسها، تتراوح أنواع العقارات الأخرى بين 12,017 درهم/م² (Apartment — 2 Bed) و16,415 درهم/م² (Apartment — Studio), لذا تقع شقق 3 غرف فأكثر في منتصف سلم الأسعار في المنطقة.
هذه أدلة معاملات بيع فقط، مستمدة من عينة سجل DLD التاريخي حتى 2026-10-06، ولا تشمل معاملات الإيجار. وهي مرجع سوقي، وليست تقييماً رسمياً أو نصيحة استثمارية.
أنواع عقارات أخرى في Wadi Al Safa 5
قارن شقق 3 غرف فأكثر عبر مناطق دبي
شقق 3 غرف فأكثر في Al Hebiah Fourth
وسيط 13,773 درهم/م² · 74 معاملة ضمن العينة.
شقق 3 غرف فأكثر في Me'Aisem First
وسيط 12,804 درهم/م² · 62 معاملة ضمن العينة.
شقق 3 غرف فأكثر في Al Barshaa South Third
وسيط 13,320 درهم/م² · 90 معاملة ضمن العينة.
شقق 3 غرف فأكثر في Jabal Ali First
وسيط 13,140 درهم/م² · 425 معاملة ضمن العينة.
شقق 3 غرف فأكثر في Al Barsha South Fourth
وسيط 13,692 درهم/م² · 279 معاملة ضمن العينة.