أدلة سوق دبي
شقق 3 غرف فأكثر في Wadi Al Safa 5
وسيط السعر ونطاق الأسعار وأدلة المبيعات المقارنة لـشقق 3 غرف فأكثر في Wadi Al Safa 5، من سجل معاملات DLD التاريخي.
شقق 3 غرف فأكثر في Wadi Al Safa 5 — الأرقام
وسيط السعر /م²
13,075 درهم/م²
وسيط سعر البيع
1,863,875 درهم
نطاق السعر (المئين 10–90)
AED 1.3M–3.1M
معاملات العينة
217
كيف تقارن هذه الأرقام
عبر 217 معاملة ضمن العينة، يبلغ وسيط سعر شقق 3 غرف فأكثر في Wadi Al Safa 5 13,075 درهم/م². وعلى مستوى دبي ككل، يبلغ وسيط السعر لنفس نوع العقار — شقق 3 غرف فأكثر في دبي بأكملها — 22,814 درهم/م², أي أن Wadi Al Safa 5 أدنى بنحو 43% من الرقم على مستوى المدينة لهذا النوع.
داخل Wadi Al Safa 5 نفسها، تتراوح أنواع العقارات الأخرى بين 11,797 درهم/م² (Apartment — 2 Bed) و16,057 درهم/م² (Apartment — Studio), لذا تقع شقق 3 غرف فأكثر في منتصف سلم الأسعار في المنطقة.
هذه أدلة معاملات بيع فقط، مستمدة من عينة سجل DLD/Kaggle التاريخي حتى 2026-07-27، ولا تشمل معاملات الإيجار. وهي مرجع سوقي، وليست تقييماً رسمياً أو نصيحة استثمارية.
أنواع عقارات أخرى في Wadi Al Safa 5
قارن شقق 3 غرف فأكثر عبر مناطق دبي
شقق 3 غرف فأكثر في Al Hebiah First
وسيط 9,688 درهم/م² · 160 معاملة ضمن العينة.
شقق 3 غرف فأكثر في Jabal Ali First
وسيط 13,101 درهم/م² · 426 معاملة ضمن العينة.
شقق 3 غرف فأكثر في Al Yelayiss 2
وسيط 11,875 درهم/م² · 262 معاملة ضمن العينة.
شقق 3 غرف فأكثر في Me'Aisem First
وسيط 12,069 درهم/م² · 69 معاملة ضمن العينة.