أدلة سوق دبي
شقق غرفتين في Wadi Al Safa 5
وسيط السعر ونطاق الأسعار وأدلة المبيعات المقارنة لـشقق غرفتين في Wadi Al Safa 5، من سجل معاملات DLD التاريخي.
شقق غرفتين في Wadi Al Safa 5 — الأرقام
وسيط السعر /م²
11,839 درهم/م²
وسيط سعر البيع
1,360,837 درهم
نطاق السعر (المئين 10–90)
AED 769K–2.1M
معاملات العينة
1,124
كيف تقارن هذه الأرقام
عبر 1,124 معاملة ضمن العينة، يبلغ وسيط سعر شقق غرفتين في Wadi Al Safa 5 11,839 درهم/م². وعلى مستوى دبي ككل، يبلغ وسيط السعر لنفس نوع العقار — شقق غرفتين في دبي بأكملها — 19,644 درهم/م², أي أن Wadi Al Safa 5 أدنى بنحو 40% من الرقم على مستوى المدينة لهذا النوع.
داخل Wadi Al Safa 5 نفسها، تتراوح أنواع العقارات الأخرى بين 12,614 درهم/م² (Land plot) و16,386 درهم/م² (Apartment — Studio), لذا تقع شقق غرفتين في أسفل سلم الأسعار في المنطقة.
هذه أدلة معاملات بيع فقط، مستمدة من عينة سجل DLD التاريخي حتى 2026-08-13، ولا تشمل معاملات الإيجار. وهي مرجع سوقي، وليست تقييماً رسمياً أو نصيحة استثمارية.
أنواع عقارات أخرى في Wadi Al Safa 5
قارن شقق غرفتين عبر مناطق دبي
شقق غرفتين في Me'Aisem First
وسيط 12,588 درهم/م² · 567 معاملة ضمن العينة.
شقق غرفتين في Al Hebiah Fourth
وسيط 12,637 درهم/م² · 792 معاملة ضمن العينة.
شقق غرفتين في Saih Shuaib 2
وسيط 11,504 درهم/م² · 88 معاملة ضمن العينة.
شقق غرفتين في Al Barshaa South Third
وسيط 13,148 درهم/م² · 693 معاملة ضمن العينة.
شقق غرفتين في Al Barsha South Fourth
وسيط 13,204 درهم/م² · 2,143 معاملة ضمن العينة.
شقق غرفتين في Jabal Ali First
وسيط 13,577 درهم/م² · 2,041 معاملة ضمن العينة.