أدلة سوق دبي
شقق غرفتين في Wadi Al Safa 5
وسيط السعر ونطاق الأسعار وأدلة المبيعات المقارنة لـشقق غرفتين في Wadi Al Safa 5، من سجل معاملات DLD التاريخي.
شقق غرفتين في Wadi Al Safa 5 — الأرقام
وسيط السعر /م²
12,017 درهم/م²
وسيط سعر البيع
1,382,558 درهم
نطاق السعر (المئين 10–90)
AED 800K–2.2M
معاملات العينة
1,138
كيف تقارن هذه الأرقام
عبر 1,138 معاملة ضمن العينة، يبلغ وسيط سعر شقق غرفتين في Wadi Al Safa 5 12,017 درهم/م². وعلى مستوى دبي ككل، يبلغ وسيط السعر لنفس نوع العقار — شقق غرفتين في دبي بأكملها — 19,599 درهم/م², أي أن Wadi Al Safa 5 أدنى بنحو 39% من الرقم على مستوى المدينة لهذا النوع.
داخل Wadi Al Safa 5 نفسها، تتراوح أنواع العقارات الأخرى بين 12,672 درهم/م² (Land plot) و16,415 درهم/م² (Apartment — Studio), لذا تقع شقق غرفتين في أسفل سلم الأسعار في المنطقة.
هذه أدلة معاملات بيع فقط، مستمدة من عينة سجل DLD التاريخي حتى 2026-10-06، ولا تشمل معاملات الإيجار. وهي مرجع سوقي، وليست تقييماً رسمياً أو نصيحة استثمارية.
أنواع عقارات أخرى في Wadi Al Safa 5
قارن شقق غرفتين عبر مناطق دبي
شقق غرفتين في Al Hebiah Fourth
وسيط 12,859 درهم/م² · 783 معاملة ضمن العينة.
شقق غرفتين في Me'Aisem First
وسيط 12,713 درهم/م² · 549 معاملة ضمن العينة.
شقق غرفتين في Saih Shuaib 2
وسيط 11,770 درهم/م² · 90 معاملة ضمن العينة.
شقق غرفتين في Al Barshaa South Third
وسيط 13,185 درهم/م² · 662 معاملة ضمن العينة.
شقق غرفتين في Jabal Ali First
وسيط 13,723 درهم/م² · 2,089 معاملة ضمن العينة.
شقق غرفتين في Al Barsha South Fourth
وسيط 13,261 درهم/م² · 2,070 معاملة ضمن العينة.