أدلة سوق دبي
شقق غرفة واحدة في Wadi Al Safa 7
وسيط السعر ونطاق الأسعار وأدلة المبيعات المقارنة لـشقق غرفة واحدة في Wadi Al Safa 7، من سجل معاملات DLD التاريخي.
شقق غرفة واحدة في Wadi Al Safa 7 — الأرقام
وسيط السعر /م²
10,177 درهم/م²
وسيط سعر البيع
553,000 درهم
نطاق السعر (المئين 10–90)
AED 428K–841K
معاملات العينة
136
كيف تقارن هذه الأرقام
عبر 136 معاملة ضمن العينة، يبلغ وسيط سعر شقق غرفة واحدة في Wadi Al Safa 7 10,177 درهم/م². وعلى مستوى دبي ككل، يبلغ وسيط السعر لنفس نوع العقار — شقق غرفة واحدة في دبي بأكملها — 17,137 درهم/م², أي أن Wadi Al Safa 7 أدنى بنحو 41% من الرقم على مستوى المدينة لهذا النوع.
داخل Wadi Al Safa 7 نفسها، تتراوح أنواع العقارات الأخرى بين 8,951 درهم/م² (Apartment — 2 Bed) و15,180 درهم/م² (Land plot), لذا تقع شقق غرفة واحدة في منتصف سلم الأسعار في المنطقة.
هذه أدلة معاملات بيع فقط، مستمدة من عينة سجل DLD/Kaggle التاريخي حتى 2026-07-27، ولا تشمل معاملات الإيجار. وهي مرجع سوقي، وليست تقييماً رسمياً أو نصيحة استثمارية.