أدلة سوق دبي
شقق غرفة واحدة في Al Yelayiss 2
وسيط السعر ونطاق الأسعار وأدلة المبيعات المقارنة لـشقق غرفة واحدة في Al Yelayiss 2، من سجل معاملات DLD التاريخي.
شقق غرفة واحدة في Al Yelayiss 2 — الأرقام
وسيط السعر /م²
13,610 درهم/م²
وسيط سعر البيع
819,888 درهم
نطاق السعر (المئين 10–90)
AED 626K–1.1M
معاملات العينة
1,028
كيف تقارن هذه الأرقام
عبر 1,028 معاملة ضمن العينة، يبلغ وسيط سعر شقق غرفة واحدة في Al Yelayiss 2 13,610 درهم/م². وعلى مستوى دبي ككل، يبلغ وسيط السعر لنفس نوع العقار — شقق غرفة واحدة في دبي بأكملها — 17,137 درهم/م², أي أن Al Yelayiss 2 أدنى بنحو 21% من الرقم على مستوى المدينة لهذا النوع.
داخل Al Yelayiss 2 نفسها، تتراوح أنواع العقارات الأخرى بين 11,183 درهم/م² (Villa / Townhouse) و15,166 درهم/م² (Apartment — Studio), لذا تقع شقق غرفة واحدة في منتصف سلم الأسعار في المنطقة.
هذه أدلة معاملات بيع فقط، مستمدة من عينة سجل DLD/Kaggle التاريخي حتى 2026-07-27، ولا تشمل معاملات الإيجار. وهي مرجع سوقي، وليست تقييماً رسمياً أو نصيحة استثمارية.