أدلة سوق دبي
شقق غرفة واحدة في Jabal Ali First
وسيط السعر ونطاق الأسعار وأدلة المبيعات المقارنة لـشقق غرفة واحدة في Jabal Ali First، من سجل معاملات DLD التاريخي.
شقق غرفة واحدة في Jabal Ali First — الأرقام
وسيط السعر /م²
13,778 درهم/م²
وسيط سعر البيع
1,010,000 درهم
نطاق السعر (المئين 10–90)
AED 675K–1.8M
معاملات العينة
2,568
كيف تقارن هذه الأرقام
عبر 2,568 معاملة ضمن العينة، يبلغ وسيط سعر شقق غرفة واحدة في Jabal Ali First 13,778 درهم/م². وعلى مستوى دبي ككل، يبلغ وسيط السعر لنفس نوع العقار — شقق غرفة واحدة في دبي بأكملها — 17,137 درهم/م², أي أن Jabal Ali First أدنى بنحو 20% من الرقم على مستوى المدينة لهذا النوع.
داخل Jabal Ali First نفسها، تتراوح أنواع العقارات الأخرى بين 11,310 درهم/م² (Land plot) و29,086 درهم/م² (Whole building), لذا تقع شقق غرفة واحدة في منتصف سلم الأسعار في المنطقة.
هذه أدلة معاملات بيع فقط، مستمدة من عينة سجل DLD/Kaggle التاريخي حتى 2026-07-27، ولا تشمل معاملات الإيجار. وهي مرجع سوقي، وليست تقييماً رسمياً أو نصيحة استثمارية.