أدلة سوق دبي
Al Goze Fourth مقابل Hor Al Anz: أيهما أغلى؟
مقارنة جنباً إلى جنب بين أسعار العقارات في Al Goze Fourth وHor Al Anz من سجل معاملات DLD التاريخي، مفصّلة حسب نوع العقار.
Al Goze Fourth مقابل Hor Al Anz — الأرقام
| المقياس | Al Goze Fourth | Hor Al Anz |
|---|---|---|
| وسيط درهم/م² | 7,912 درهم/م² | 8,111 درهم/م² |
| وسيط السعر | AED 784K | AED 2.1M |
| معاملات العينة | 3,035 | 2,048 |
| نطاق P25–P75 | 6,586 درهم/م² – 8,611 درهم/م² | 5,167 درهم/م² – 12,065 درهم/م² |
| حصة الشقق | 89% | 0% |
ماذا يعني فارق السعر
في وسيط درهم/م²، تتقدّم Hor Al Anz على Al Goze Fourth بنحو 2% (7,912 درهم/م² في Al Goze Fourth مقابل 8,111 درهم/م² في Hor Al Anz). يبلغ الفارق أوسع مداه في فئة «Villa / Townhouse»، حيث تتقدّم Hor Al Anz على Al Goze Fourth بنحو 24% — أي أن الرقم الإجمالي مدفوع بهذا النوع تحديداً وليس علاوة موحّدة عبر جميع الأنواع.
يتشوّه الوسيط على مستوى المدينة بسبب اختلاف مزيج أنواع العقارات المباعة، لذا قد لا يعكس الفارق الظاهري علاوة مماثلة لمثيلتها. يقارن الجدول أعلاه فقط الأنواع التي تتوفر لها عينة كافية في كلا المنطقتين.
وبخلاف السعر، ترتبط Al Goze Fourth بـ محطة مترو Noor Bank Metro Station، Dubai Mall، Downtown Dubai، بينما ترتبط Hor Al Anz بـ محطة مترو Abu Baker Al Siddique Metro Station، City Centre Mirdif، Dubai International Airport.
هذه أدلة معاملات بيع فقط وتنتهي في 2026-07-27. تغطي المبيعات فقط لا الإيجارات، وهي مرجع سوقي وليست تقييماً أو نصيحة استثمارية.
الأسعار حسب نوع العقار
| نوع العقار | معاملات Al Goze Fourth | درهم/م² Al Goze Fourth | معاملات Hor Al Anz | درهم/م² Hor Al Anz | الفارق |
|---|---|---|---|---|---|
| Villa / Townhouse | 17 | 5,471 درهم/م² | 50 | 7,201 درهم/م² | -24% |
تعمّق في كل منطقة
مزيد من مقارنات المناطق
Al Bada مقابل Al Goze Fourth
قارن أسعار العقارات بين Al Bada وAl Goze Fourth.
Al Bada مقابل Hor Al Anz
قارن أسعار العقارات بين Al Bada وHor Al Anz.
Al Goze Fourth مقابل Al Qusais Industrial Fourth
قارن أسعار العقارات بين Al Goze Fourth وAl Qusais Industrial Fourth.
Al Goze Fourth مقابل Mankhool
قارن أسعار العقارات بين Al Goze Fourth وMankhool.
Al Goze Fourth مقابل Wadi Al Safa 2
قارن أسعار العقارات بين Al Goze Fourth وWadi Al Safa 2.
Al Qusais Industrial Fourth مقابل Hor Al Anz
قارن أسعار العقارات بين Al Qusais Industrial Fourth وHor Al Anz.