بيانات سوق منطقة في دبي · مدعوم بـ DLD · 283 معاملة
أسعار العقارات في Hor Al Anz وبيانات السوق
أسعار معاملات DLD التاريخية، وأدلة المبيعات المقارنة، واتجاهات السوق في Hor Al Anz.
283
المعاملات
9,715 درهم
الوسيط /م²
2.0M درهم
وسيط السعر
0%
شقق
لمحة عن سوق Hor Al Anz
المعاملات
283
قيمة المعاملات
1.0 مليار درهم
وسيط السعر
9,715 درهم/م²
النطاق السعري الأوسط
6,980–14,195 درهم/م²
من المئين 25 إلى 75
إشارات قريبة: Abu Baker Al Siddique Metro Station · City Centre Mirdif · Dubai International Airport
نظرة عامة على سوق Hor Al Anz
سُجّلت في Hor Al Anz 283 عملية بيع في مجموعة بيانات DLD التاريخية، بقيمة إجمالية تقارب 1.0 مليار درهم. يمنح هذا الحجم الوكلاء مجموعة من أدلة المبيعات المقارنة لدعم محادثات التسعير في Hor Al Anz.
يمتد وسيط السعر البالغ 9,715 درهم/م² عبر جميع الفئات السكنية ويُخفي تباينًا كبيرًا حسب المبنى والطابق ونوع الوحدة. ويمتد وسط التوزيع — من المئين 25 إلى 75 — بين 6,980 و14,195 درهم/م².
تغطي هذه البيانات معاملات البيع فقط، ولا تشمل عقود الإيجار أو تسجيلات إيجاري أو الرهون. تنتهي المجموعة عند 2026-07-31، والسنة الأخيرة جزئية ولا ينبغي تحويلها لمعدل سنوي.
أسعار العقارات في Hor Al Anz حسب النوع
يوزّع الجدول التالي الأسعار الوسيطة وسعر المتر المربع حسب نوع العقار وعدد الغرف. القيم هي منتصف التوزيع، وليست نطاق تقييم.
| نوع العقار | المعاملات | الوسيط درهم/م² | وسيط السعر | نطاق السعر |
|---|---|---|---|---|
| فيلا / تاون هاوس | 51 | AED 7,107 | AED 1,500,000 | AED 900K–2.6M |
| مبنى كامل | 56 | AED 12,491 | AED 2,800,000 | AED 801K–6.5M |
المصدر: عينة من سجلات معاملات DLD التاريخية حتى 2026-07-31. تُعرض القيم الوسيطة. تُحجب الأنواع التي لها أقل من 10 معاملات في العينة.
أسعار مفصّلة حسب نوع العقار في Hor Al Anz
تحليل أعمق لكل نوع عقار في Hor Al Anz، مع مقارنة بمستوى المدينة وبقية أنواع المنطقة نفسها.
النشاط السنوي للمعاملات — Hor Al Anz
يتغير حجم المعاملات في Hor Al Anz من سنة لأخرى مع دورة سوق دبي الأوسع. وبلغ النشاط ذروته خلال تعافي السوق في 2021–2022 مدفوعًا بزيادة طلب المشترين الدوليين.
يتوفر سجل الاتجاه الشهري لـ Hor Al Anz من 2024-08 إلى 2026-07. عند ضبط توقعات البائع والمشتري، يهم سياق الدورة: فقد يبالغ مقارن مأخوذ من شهر ذروة في تقدير القيمة الحالية، بينما قد يقلّل مقارن أقدم منها.
المشاريع في Hor Al Anz
المباني في Hor Al Anz
أحدث المعاملات في العينة — Hor Al Anz
| التاريخ | المنطقة | المشروع / المبنى | النوع | درهم/م² | السعر |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-30 | Hor Al Anz | — | Building | 30,139 AED/sqm | 7.0M AED |
| 2026-07-28 | Hor Al Anz | — | Villa | 8,141 AED/sqm | 900,000 AED |
| 2026-07-20 | Hor Al Anz | — | Building | 13,462 AED/sqm | 2.1M AED |
| 2026-07-20 | Hor Al Anz | — | Building | 56,302 AED/sqm | 3.1M AED |
| 2026-07-08 | Hor Al Anz | — | Villa | 15,020 AED/sqm | 3.0M AED |
| 2026-07-07 | Hor Al Anz | — | Villa | 15,614 AED/sqm | 3.3M AED |
| 2026-07-02 | Hor Al Anz | — | Building | 40,218 AED/sqm | 8.5M AED |
| 2026-06-30 | Hor Al Anz | — | Villa | 10,764 AED/sqm | 2.5M AED |
| 2026-05-19 | Hor Al Anz | — | Building | 16,087 AED/sqm | 692,388 AED |
| 2026-05-14 | Hor Al Anz | — | Land | 9,149 AED/sqm | 1.7M AED |
| 2026-05-13 | Hor Al Anz | — | Building | 9,473 AED/sqm | 2.2M AED |
| 2026-05-05 | Hor Al Anz | — | Building | 6,898 AED/sqm | 1.6M AED |
استخدم هذه البيانات في محادثات الوكلاء
يتيح تطبيق التحليلات في home.ai الوصول إلى هذه المبيعات المقارنة. فلتر حسب عدد الغرف ونطاق التاريخ ونوع التسجيل لبناء تقارير CMA مدعومة بالأدلة.
Hor Al Anz — الأسئلة الشائعة
أنشئ تقرير CMA لـ Hor Al Anz ببيانات مقارنة
فلتر المعاملات المقارنة حسب عدد الغرف ونطاق التاريخ ونوع التسجيل، وأنشئ ملف PDF قابلًا للمشاركة مع عملائك.
افتح تطبيق التحليلات ←قارن Hor Al Anz بمناطق دبي المشابهة
أسعار العقارات في Al Saffa Second
24 معاملة · الوسيط 9,891 درهم/م²
أسعار العقارات في Warsan Fourth
3,781 معاملة · الوسيط 9,951 درهم/م²
أسعار العقارات في Nad Al Hamar
257 معاملة · الوسيط 10,233 درهم/م²
أسعار العقارات في Al Saffa First
8 معاملة · الوسيط 8,970 درهم/م²
أسعار العقارات في Dubai Investment Park First
2,765 معاملة · الوسيط 10,502 درهم/م²