بيانات سوق منطقة في دبي · مدعوم بـ DLD · 115 معاملة
أسعار العقارات في Hor Al Anz وبيانات السوق
أسعار معاملات DLD التاريخية، وأدلة المبيعات المقارنة، واتجاهات السوق في Hor Al Anz.
115
المعاملات
8,520 درهم
الوسيط /م²
1.8M درهم
وسيط السعر
0%
شقق
لمحة عن سوق Hor Al Anz
المعاملات
115
قيمة المعاملات
0.3 مليار درهم
وسيط السعر
8,520 درهم/م²
النطاق السعري الأوسط
6,889–11,452 درهم/م²
من المئين 25 إلى 75
إشارات قريبة: Abu Baker Al Siddique Metro Station · Dubai Mall · Dubai International Airport
نظرة عامة على سوق Hor Al Anz
سُجّلت في Hor Al Anz 115 عملية بيع في مجموعة بيانات DLD التاريخية، بقيمة إجمالية تقارب 0.3 مليار درهم. يمنح هذا الحجم الوكلاء مجموعة من أدلة المبيعات المقارنة لدعم محادثات التسعير في Hor Al Anz.
يمتد وسيط السعر البالغ 8,520 درهم/م² عبر جميع الفئات السكنية ويُخفي تباينًا كبيرًا حسب المبنى والطابق ونوع الوحدة. ويمتد وسط التوزيع — من المئين 25 إلى 75 — بين 6,889 و11,452 درهم/م².
تغطي هذه البيانات معاملات البيع فقط، ولا تشمل عقود الإيجار أو تسجيلات إيجاري أو الرهون. تنتهي المجموعة عند 2023-03-17، والسنة الأخيرة جزئية ولا ينبغي تحويلها لمعدل سنوي.
أسعار العقارات في Hor Al Anz حسب النوع
يوزّع الجدول التالي الأسعار الوسيطة وسعر المتر المربع حسب نوع العقار وعدد الغرف. القيم هي منتصف التوزيع، وليست نطاق تقييم.
| نوع العقار | المعاملات | الوسيط درهم/م² | وسيط السعر | نطاق السعر |
|---|---|---|---|---|
| فيلا / تاون هاوس | 68 | AED 7,077 | AED 1,500,000 | AED 713K–2.9M |
| مبنى كامل | 64 | AED 10,409 | AED 2,275,000 | AED 259K–6.3M |
المصدر: عينة من سجلات معاملات DLD/Kaggle التاريخية حتى 2023-03-17. تُعرض القيم الوسيطة. تُحجب الأنواع التي لها أقل من 10 معاملات في العينة.
النشاط السنوي للمعاملات — Hor Al Anz
يتغير حجم المعاملات في Hor Al Anz من سنة لأخرى مع دورة سوق دبي الأوسع. وبلغ النشاط ذروته خلال تعافي السوق في 2021–2022 مدفوعًا بزيادة طلب المشترين الدوليين.
يتوفر سجل الاتجاه الشهري لـ Hor Al Anz من 2021-04 إلى 2023-03. عند ضبط توقعات البائع والمشتري، يهم سياق الدورة: فقد يبالغ مقارن مأخوذ من شهر ذروة في تقدير القيمة الحالية، بينما قد يقلّل مقارن أقدم منها.
المشاريع في Hor Al Anz
المباني في Hor Al Anz
أحدث المعاملات في العينة — Hor Al Anz
| التاريخ | المنطقة | المشروع / المبنى | النوع | درهم/م² | السعر |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-03-15 | Hor Al Anz | — | Building | 11,001 AED/sqm | 2.3M AED |
| 2023-03-10 | Hor Al Anz | — | Building | 12,917 AED/sqm | 12.0M AED |
| 2023-03-09 | Hor Al Anz | — | Villa | 8,180 AED/sqm | 1.9M AED |
| 2023-03-09 | Hor Al Anz | — | Building | 11,592 AED/sqm | 2.5M AED |
| 2023-02-28 | Hor Al Anz | — | Villa | 9,432 AED/sqm | 850,000 AED |
| 2023-02-16 | Hor Al Anz | — | Building | 9,461 AED/sqm | 897,686 AED |
| 2023-02-15 | Hor Al Anz | — | Villa | 5,625 AED/sqm | 1.9M AED |
| 2023-02-09 | Hor Al Anz | — | Building | 11,302 AED/sqm | 10.5M AED |
| 2023-02-08 | Hor Al Anz | — | Building | 8,256 AED/sqm | 115,000 AED |
| 2023-02-07 | Hor Al Anz | — | Villa | 5,115 AED/sqm | 1.2M AED |
| 2023-01-24 | Hor Al Anz | — | Building | 15,876 AED/sqm | 3.0M AED |
| 2023-01-11 | Hor Al Anz | — | Building | 9,463 AED/sqm | 2.0M AED |
استخدم هذه البيانات في محادثات الوكلاء
يتيح تطبيق التحليلات في home.ai الوصول إلى هذه المبيعات المقارنة. فلتر حسب عدد الغرف ونطاق التاريخ ونوع التسجيل لبناء تقارير CMA مدعومة بالأدلة.
Hor Al Anz — الأسئلة الشائعة
أنشئ تقرير CMA لـ Hor Al Anz ببيانات مقارنة
فلتر المعاملات المقارنة حسب عدد الغرف ونطاق التاريخ ونوع التسجيل، وأنشئ ملف PDF قابلًا للمشاركة مع عملائك.
افتح تطبيق التحليلات ←قارن Hor Al Anz بمناطق دبي المشابهة
أسعار العقارات في Wadi Al Safa 7
2,515 معاملة · الوسيط 8,565 درهم/م²
أسعار العقارات في Um Suqaim Second
38 معاملة · الوسيط 8,456 درهم/م²
أسعار العقارات في Jabal Ali First
7,015 معاملة · الوسيط 8,639 درهم/م²
أسعار العقارات في Dubai Investment Park First
1,005 معاملة · الوسيط 8,324 درهم/م²
أسعار العقارات في Ras Al Khor
36 معاملة · الوسيط 8,274 درهم/م²