أدلة سوق دبي
Al Barshaa South First مقابل Al Khawaneej First: أيهما أغلى؟
مقارنة جنباً إلى جنب بين أسعار العقارات في Al Barshaa South First وAl Khawaneej First من سجل معاملات DLD التاريخي، مفصّلة حسب نوع العقار.
Al Barshaa South First مقابل Al Khawaneej First — الأرقام
| المقياس | Al Barshaa South First | Al Khawaneej First |
|---|---|---|
| وسيط درهم/م² | 3,139 درهم/م² | 3,283 درهم/م² |
| وسيط السعر | AED 5.2M | AED 6.8M |
| معاملات العينة | 93 | 780 |
| نطاق P25–P75 | 2,045 درهم/م² – 4,279 درهم/م² | 2,183 درهم/م² – 3,572 درهم/م² |
| حصة الشقق | 0% | 0% |
ماذا يعني فارق السعر
في وسيط درهم/م²، تتقدّم Al Khawaneej First على Al Barshaa South First بنحو 4% (3,139 درهم/م² في Al Barshaa South First مقابل 3,283 درهم/م² في Al Khawaneej First). لا تتوفر بيانات كافية من العينة على الجانبين لتفصيل هذا الفارق حسب نوع العقار.
يتشوّه الوسيط على مستوى المدينة بسبب اختلاف مزيج أنواع العقارات المباعة، لذا قد لا يعكس الفارق الظاهري علاوة مماثلة لمثيلتها. يقارن الجدول أعلاه فقط الأنواع التي تتوفر لها عينة كافية في كلا المنطقتين.
وبخلاف السعر، ترتبط Al Barshaa South First بـ محطة مترو First Abu Dhabi Bank Metro Station، Mall of the Emirates، Motor City، بينما ترتبط Al Khawaneej First بـ محطة مترو Etisalat Metro Station، City Centre Mirdif.
هذه أدلة معاملات بيع فقط وتنتهي في 2026-07-27. تغطي المبيعات فقط لا الإيجارات، وهي مرجع سوقي وليست تقييماً أو نصيحة استثمارية.
تعمّق في كل منطقة
مزيد من مقارنات المناطق
Al Barshaa South First مقابل Al Waheda
قارن أسعار العقارات بين Al Barshaa South First وAl Waheda.
Al Barshaa South First مقابل Nad Al Shiba Fourth
قارن أسعار العقارات بين Al Barshaa South First وNad Al Shiba Fourth.
Al Goze Industrial Second مقابل Al Khawaneej First
قارن أسعار العقارات بين Al Goze Industrial Second وAl Khawaneej First.
Al Khawaneej First مقابل Al Waheda
قارن أسعار العقارات بين Al Khawaneej First وAl Waheda.
Al Khawaneej First مقابل Nad Al Shiba Fourth
قارن أسعار العقارات بين Al Khawaneej First وNad Al Shiba Fourth.