بيانات سوق منطقة في دبي · مدعوم بـ DLD · 20 معاملة
أسعار العقارات في Al Barshaa South First وبيانات السوق
أسعار معاملات DLD التاريخية، وأدلة المبيعات المقارنة، واتجاهات السوق في Al Barshaa South First.
20
المعاملات
4,491 درهم
الوسيط /م²
4.6M درهم
وسيط السعر
0%
شقق
لمحة عن سوق Al Barshaa South First
المعاملات
20
قيمة المعاملات
0.2 مليار درهم
وسيط السعر
4,491 درهم/م²
النطاق السعري الأوسط
4,309–4,931 درهم/م²
من المئين 25 إلى 75
إشارات قريبة: Sharaf Dg Metro Station · Mall of the Emirates · Motor City
نظرة عامة على سوق Al Barshaa South First
سُجّلت في Al Barshaa South First 20 عملية بيع في مجموعة بيانات DLD التاريخية، بقيمة إجمالية تقارب 0.2 مليار درهم. يمنح هذا الحجم الوكلاء مجموعة من أدلة المبيعات المقارنة لدعم محادثات التسعير في Al Barshaa South First.
يمتد وسيط السعر البالغ 4,491 درهم/م² عبر جميع الفئات السكنية ويُخفي تباينًا كبيرًا حسب المبنى والطابق ونوع الوحدة. ويمتد وسط التوزيع — من المئين 25 إلى 75 — بين 4,309 و4,931 درهم/م².
تغطي هذه البيانات معاملات البيع فقط، ولا تشمل عقود الإيجار أو تسجيلات إيجاري أو الرهون. تنتهي المجموعة عند 2026-07-31، والسنة الأخيرة جزئية ولا ينبغي تحويلها لمعدل سنوي.
النشاط السنوي للمعاملات — Al Barshaa South First
يتغير حجم المعاملات في Al Barshaa South First من سنة لأخرى مع دورة سوق دبي الأوسع. وبلغ النشاط ذروته خلال تعافي السوق في 2021–2022 مدفوعًا بزيادة طلب المشترين الدوليين.
يتوفر سجل الاتجاه الشهري لـ Al Barshaa South First من 2023-10 إلى 2026-07. عند ضبط توقعات البائع والمشتري، يهم سياق الدورة: فقد يبالغ مقارن مأخوذ من شهر ذروة في تقدير القيمة الحالية، بينما قد يقلّل مقارن أقدم منها.
المشاريع في Al Barshaa South First
المباني في Al Barshaa South First
أحدث المعاملات في العينة — Al Barshaa South First
| التاريخ | المنطقة | المشروع / المبنى | النوع | درهم/م² | السعر |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-03-17 | Al Barshaa South First | — | Land | 4,485 AED/sqm | 5.0M AED |
| 2024-08-09 | Al Barshaa South First | — | Land | 4,498 AED/sqm | 4.2M AED |
استخدم هذه البيانات في محادثات الوكلاء
يتيح تطبيق التحليلات في home.ai الوصول إلى هذه المبيعات المقارنة. فلتر حسب عدد الغرف ونطاق التاريخ ونوع التسجيل لبناء تقارير CMA مدعومة بالأدلة.
Al Barshaa South First — الأسئلة الشائعة
أنشئ تقرير CMA لـ Al Barshaa South First ببيانات مقارنة
فلتر المعاملات المقارنة حسب عدد الغرف ونطاق التاريخ ونوع التسجيل، وأنشئ ملف PDF قابلًا للمشاركة مع عملائك.
افتح تطبيق التحليلات ←قارن Al Barshaa South First بمناطق دبي المشابهة
أسعار العقارات في Al Rowaiyah First
4 معاملة · الوسيط 4,615 درهم/م²
أسعار العقارات في Al Goze First
81 معاملة · الوسيط 4,343 درهم/م²
أسعار العقارات في Al Goze Industrial Second
4 معاملة · الوسيط 4,197 درهم/م²
أسعار العقارات في Al Barsha Second
71 معاملة · الوسيط 4,808 درهم/م²
أسعار العقارات في Al Hudaiba
3 معاملة · الوسيط 4,830 درهم/م²