أدلة سوق دبي
Al Khawaneej First مقابل Al Waheda: أيهما أغلى؟
مقارنة جنباً إلى جنب بين أسعار العقارات في Al Khawaneej First وAl Waheda من سجل معاملات DLD التاريخي، مفصّلة حسب نوع العقار.
Al Khawaneej First مقابل Al Waheda — الأرقام
| المقياس | Al Khawaneej First | Al Waheda |
|---|---|---|
| وسيط درهم/م² | 3,283 درهم/م² | 3,229 درهم/م² |
| وسيط السعر | AED 6.8M | AED 1.5M |
| معاملات العينة | 780 | 762 |
| نطاق P25–P75 | 2,183 درهم/م² – 3,572 درهم/م² | 2,203 درهم/م² – 4,844 درهم/م² |
| حصة الشقق | 0% | 0% |
ماذا يعني فارق السعر
في وسيط درهم/م²، تتقدّم Al Khawaneej First على Al Waheda بنحو 2% (3,283 درهم/م² في Al Khawaneej First مقابل 3,229 درهم/م² في Al Waheda). لا تتوفر بيانات كافية من العينة على الجانبين لتفصيل هذا الفارق حسب نوع العقار.
يتشوّه الوسيط على مستوى المدينة بسبب اختلاف مزيج أنواع العقارات المباعة، لذا قد لا يعكس الفارق الظاهري علاوة مماثلة لمثيلتها. يقارن الجدول أعلاه فقط الأنواع التي تتوفر لها عينة كافية في كلا المنطقتين.
وبخلاف السعر، ترتبط Al Khawaneej First بـ محطة مترو Etisalat Metro Station، City Centre Mirdif، بينما ترتبط Al Waheda بـ محطة مترو Abu Baker Al Siddique Metro Station، Dubai International Airport.
هذه أدلة معاملات بيع فقط وتنتهي في 2026-07-27. تغطي المبيعات فقط لا الإيجارات، وهي مرجع سوقي وليست تقييماً أو نصيحة استثمارية.
تعمّق في كل منطقة
مزيد من مقارنات المناطق
Al Barshaa South First مقابل Al Khawaneej First
قارن أسعار العقارات بين Al Barshaa South First وAl Khawaneej First.
Al Barshaa South First مقابل Al Waheda
قارن أسعار العقارات بين Al Barshaa South First وAl Waheda.
Al Goze Industrial Second مقابل Al Khawaneej First
قارن أسعار العقارات بين Al Goze Industrial Second وAl Khawaneej First.
Al Khawaneej First مقابل Nad Al Shiba Fourth
قارن أسعار العقارات بين Al Khawaneej First وNad Al Shiba Fourth.
Al Waheda مقابل Nad Al Shiba Fourth
قارن أسعار العقارات بين Al Waheda وNad Al Shiba Fourth.