أدلة سوق دبي
Al Buteen مقابل Al Sabkha: أيهما أغلى؟
مقارنة جنباً إلى جنب بين أسعار العقارات في Al Buteen وAl Sabkha من سجل معاملات DLD التاريخي، مفصّلة حسب نوع العقار.
Al Buteen مقابل Al Sabkha — الأرقام
| المقياس | Al Buteen | Al Sabkha |
|---|---|---|
| وسيط درهم/م² | 64,818 درهم/م² | 49,938 درهم/م² |
| وسيط السعر | AED 1.4M | AED 119K |
| معاملات العينة | 132 | 45 |
| نطاق P25–P75 | 36,631 درهم/م² – 97,305 درهم/م² | 35,879 درهم/م² – 95,735 درهم/م² |
| حصة الشقق | 0% | 0% |
ماذا يعني فارق السعر
في وسيط درهم/م²، تتقدّم Al Buteen على Al Sabkha بنحو 30% (64,818 درهم/م² في Al Buteen مقابل 49,938 درهم/م² في Al Sabkha). لا تتوفر بيانات كافية من العينة على الجانبين لتفصيل هذا الفارق حسب نوع العقار.
يتشوّه الوسيط على مستوى المدينة بسبب اختلاف مزيج أنواع العقارات المباعة، لذا قد لا يعكس الفارق الظاهري علاوة مماثلة لمثيلتها. يقارن الجدول أعلاه فقط الأنواع التي تتوفر لها عينة كافية في كلا المنطقتين.
وبخلاف السعر، ترتبط Al Buteen بـ محطة مترو Al Ras Metro Station، Dubai Mall، Dubai International Airport، بينما ترتبط Al Sabkha بـ محطة مترو Baniyas Square Metro Station، Dubai Mall، Dubai International Airport.
هذه أدلة معاملات بيع فقط وتنتهي في 2026-07-27. تغطي المبيعات فقط لا الإيجارات، وهي مرجع سوقي وليست تقييماً أو نصيحة استثمارية.
تعمّق في كل منطقة
مزيد من مقارنات المناطق
Al Buteen مقابل Al Ras
قارن أسعار العقارات بين Al Buteen وAl Ras.
Al Buteen مقابل Jumeirah Second
قارن أسعار العقارات بين Al Buteen وJumeirah Second.
Al Ras مقابل Al Sabkha
قارن أسعار العقارات بين Al Ras وAl Sabkha.
Al Sabkha مقابل Jumeirah Second
قارن أسعار العقارات بين Al Sabkha وJumeirah Second.
Al Sabkha مقابل Trade Center Second
قارن أسعار العقارات بين Al Sabkha وTrade Center Second.