أدلة سوق دبي
Al Sabkha مقابل Trade Center Second: أيهما أغلى؟
مقارنة جنباً إلى جنب بين أسعار العقارات في Al Sabkha وTrade Center Second من سجل معاملات DLD التاريخي، مفصّلة حسب نوع العقار.
Al Sabkha مقابل Trade Center Second — الأرقام
| المقياس | Al Sabkha | Trade Center Second |
|---|---|---|
| وسيط درهم/م² | 49,938 درهم/م² | 42,150 درهم/م² |
| وسيط السعر | AED 119K | AED 5.9M |
| معاملات العينة | 45 | 1,688 |
| نطاق P25–P75 | 35,879 درهم/م² – 95,735 درهم/م² | 15,374 درهم/م² – 51,740 درهم/م² |
| حصة الشقق | 0% | 99% |
ماذا يعني فارق السعر
في وسيط درهم/م²، تتقدّم Al Sabkha على Trade Center Second بنحو 18% (49,938 درهم/م² في Al Sabkha مقابل 42,150 درهم/م² في Trade Center Second). لا تتوفر بيانات كافية من العينة على الجانبين لتفصيل هذا الفارق حسب نوع العقار.
يتشوّه الوسيط على مستوى المدينة بسبب اختلاف مزيج أنواع العقارات المباعة، لذا قد لا يعكس الفارق الظاهري علاوة مماثلة لمثيلتها. يقارن الجدول أعلاه فقط الأنواع التي تتوفر لها عينة كافية في كلا المنطقتين.
وبخلاف السعر، ترتبط Al Sabkha بـ محطة مترو Baniyas Square Metro Station، Dubai Mall، Dubai International Airport، بينما ترتبط Trade Center Second بـ محطة مترو Emirates Towers Metro Station، Dubai Mall، Burj Khalifa.
هذه أدلة معاملات بيع فقط وتنتهي في 2026-07-27. تغطي المبيعات فقط لا الإيجارات، وهي مرجع سوقي وليست تقييماً أو نصيحة استثمارية.
تعمّق في كل منطقة
مزيد من مقارنات المناطق
Al Buteen مقابل Al Sabkha
قارن أسعار العقارات بين Al Buteen وAl Sabkha.
Al Ras مقابل Al Sabkha
قارن أسعار العقارات بين Al Ras وAl Sabkha.
Al Ras مقابل Trade Center Second
قارن أسعار العقارات بين Al Ras وTrade Center Second.
Al Sabkha مقابل Jumeirah Second
قارن أسعار العقارات بين Al Sabkha وJumeirah Second.
Jumeirah Second مقابل Trade Center Second
قارن أسعار العقارات بين Jumeirah Second وTrade Center Second.
Trade Center First مقابل Trade Center Second
قارن أسعار العقارات بين Trade Center First وTrade Center Second.