أدلة سوق دبي
Al Buteen مقابل Al Ras: أيهما أغلى؟
مقارنة جنباً إلى جنب بين أسعار العقارات في Al Buteen وAl Ras من سجل معاملات DLD التاريخي، مفصّلة حسب نوع العقار.
Al Buteen مقابل Al Ras — الأرقام
| المقياس | Al Buteen | Al Ras |
|---|---|---|
| وسيط درهم/م² | 64,818 درهم/م² | 43,127 درهم/م² |
| وسيط السعر | AED 1.4M | AED 2.9M |
| معاملات العينة | 132 | 209 |
| نطاق P25–P75 | 36,631 درهم/م² – 97,305 درهم/م² | 19,648 درهم/م² – 81,354 درهم/م² |
| حصة الشقق | 0% | 0% |
ماذا يعني فارق السعر
في وسيط درهم/م²، تتقدّم Al Buteen على Al Ras بنحو 50% (64,818 درهم/م² في Al Buteen مقابل 43,127 درهم/م² في Al Ras). لا تتوفر بيانات كافية من العينة على الجانبين لتفصيل هذا الفارق حسب نوع العقار.
يتشوّه الوسيط على مستوى المدينة بسبب اختلاف مزيج أنواع العقارات المباعة، لذا قد لا يعكس الفارق الظاهري علاوة مماثلة لمثيلتها. يقارن الجدول أعلاه فقط الأنواع التي تتوفر لها عينة كافية في كلا المنطقتين.
وبخلاف السعر، ترتبط Al Buteen بـ محطة مترو Al Ras Metro Station، Dubai Mall، Dubai International Airport، بينما ترتبط Al Ras بـ محطة مترو Al Ras Metro Station، Dubai Mall، Dubai International Airport.
هذه أدلة معاملات بيع فقط وتنتهي في 2026-07-27. تغطي المبيعات فقط لا الإيجارات، وهي مرجع سوقي وليست تقييماً أو نصيحة استثمارية.
تعمّق في كل منطقة
مزيد من مقارنات المناطق
Al Buteen مقابل Al Sabkha
قارن أسعار العقارات بين Al Buteen وAl Sabkha.
Al Buteen مقابل Jumeirah Second
قارن أسعار العقارات بين Al Buteen وJumeirah Second.
Al Ras مقابل Al Sabkha
قارن أسعار العقارات بين Al Ras وAl Sabkha.
Al Ras مقابل Jumeirah Second
قارن أسعار العقارات بين Al Ras وJumeirah Second.
Al Ras مقابل Trade Center First
قارن أسعار العقارات بين Al Ras وTrade Center First.
Al Ras مقابل Trade Center Second
قارن أسعار العقارات بين Al Ras وTrade Center Second.