بيانات سوق منطقة في دبي · مدعوم بـ DLD · 7 معاملة
أسعار العقارات في Al Buteen وبيانات السوق
أسعار معاملات DLD التاريخية، وأدلة المبيعات المقارنة، واتجاهات السوق في Al Buteen.
7
المعاملات
68,438 درهم
الوسيط /م²
5.3M درهم
وسيط السعر
0%
شقق
لمحة عن سوق Al Buteen
المعاملات
7
قيمة المعاملات
0.2 مليار درهم
وسيط السعر
68,438 درهم/م²
النطاق السعري الأوسط
63,419–83,389 درهم/م²
من المئين 25 إلى 75
إشارات قريبة: Al Ras Metro Station · Dubai Mall · Dubai International Airport
نظرة عامة على سوق Al Buteen
سُجّلت في Al Buteen 7 عملية بيع في مجموعة بيانات DLD التاريخية، بقيمة إجمالية تقارب 0.2 مليار درهم. يمنح هذا الحجم الوكلاء مجموعة من أدلة المبيعات المقارنة لدعم محادثات التسعير في Al Buteen.
يمتد وسيط السعر البالغ 68,438 درهم/م² عبر جميع الفئات السكنية ويُخفي تباينًا كبيرًا حسب المبنى والطابق ونوع الوحدة. ويمتد وسط التوزيع — من المئين 25 إلى 75 — بين 63,419 و83,389 درهم/م².
تغطي هذه البيانات معاملات البيع فقط، ولا تشمل عقود الإيجار أو تسجيلات إيجاري أو الرهون. تنتهي المجموعة عند 2026-07-31، والسنة الأخيرة جزئية ولا ينبغي تحويلها لمعدل سنوي.
النشاط السنوي للمعاملات — Al Buteen
يتغير حجم المعاملات في Al Buteen من سنة لأخرى مع دورة سوق دبي الأوسع. وبلغ النشاط ذروته خلال تعافي السوق في 2021–2022 مدفوعًا بزيادة طلب المشترين الدوليين.
يتوفر سجل الاتجاه الشهري لـ Al Buteen من 2024-12 إلى 2026-07. عند ضبط توقعات البائع والمشتري، يهم سياق الدورة: فقد يبالغ مقارن مأخوذ من شهر ذروة في تقدير القيمة الحالية، بينما قد يقلّل مقارن أقدم منها.
المشاريع في Al Buteen
المباني في Al Buteen
أحدث المعاملات في العينة — Al Buteen
| التاريخ | المنطقة | المشروع / المبنى | النوع | درهم/م² | السعر |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-20 | Al Buteen | — | Building | 72,712 AED/sqm | 1.7M AED |
| 2026-04-20 | Al Buteen | — | Building | 94,067 AED/sqm | 14.0M AED |
| 2025-10-01 | Al Buteen | — | Building | 37,686 AED/sqm | 1.1M AED |
| 2025-08-15 | Al Buteen | — | Building | 64,618 AED/sqm | 9.0M AED |
استخدم هذه البيانات في محادثات الوكلاء
يتيح تطبيق التحليلات في home.ai الوصول إلى هذه المبيعات المقارنة. فلتر حسب عدد الغرف ونطاق التاريخ ونوع التسجيل لبناء تقارير CMA مدعومة بالأدلة.
Al Buteen — الأسئلة الشائعة
أنشئ تقرير CMA لـ Al Buteen ببيانات مقارنة
فلتر المعاملات المقارنة حسب عدد الغرف ونطاق التاريخ ونوع التسجيل، وأنشئ ملف PDF قابلًا للمشاركة مع عملائك.
افتح تطبيق التحليلات ←قارن Al Buteen بمناطق دبي المشابهة
أسعار العقارات في Jumeirah Second
379 معاملة · الوسيط 70,048 درهم/م²
أسعار العقارات في Al Sabkha
5 معاملة · الوسيط 80,269 درهم/م²
أسعار العقارات في Al Dhagaya
26 معاملة · الوسيط 52,628 درهم/م²
أسعار العقارات في Trade Center Second
963 معاملة · الوسيط 50,598 درهم/م²
أسعار العقارات في Um Suqaim First
132 معاملة · الوسيط 49,671 درهم/م²