بيانات سوق منطقة في دبي · مدعوم بـ DLD · 167 معاملة
أسعار العقارات في Al Goze Fourth وبيانات السوق
أسعار معاملات DLD التاريخية، وأدلة المبيعات المقارنة، واتجاهات السوق في Al Goze Fourth.
167
المعاملات
5,823 درهم
الوسيط /م²
530K درهم
وسيط السعر
94%
شقق
لمحة عن سوق Al Goze Fourth
المعاملات
167
قيمة المعاملات
0.1 مليار درهم
وسيط السعر
5,823 درهم/م²
النطاق السعري الأوسط
5,304–6,355 درهم/م²
من المئين 25 إلى 75
إشارات قريبة: Noor Bank Metro Station · Dubai Mall · Downtown Dubai
نظرة عامة على سوق Al Goze Fourth
سُجّلت في Al Goze Fourth 167 عملية بيع في مجموعة بيانات DLD التاريخية، بقيمة إجمالية تقارب 0.1 مليار درهم. يمنح هذا الحجم الوكلاء مجموعة من أدلة المبيعات المقارنة لدعم محادثات التسعير في Al Goze Fourth.
يمتد وسيط السعر البالغ 5,823 درهم/م² عبر جميع الفئات السكنية ويُخفي تباينًا كبيرًا حسب المبنى والطابق ونوع الوحدة. ويمتد وسط التوزيع — من المئين 25 إلى 75 — بين 5,304 و6,355 درهم/م².
تغطي هذه البيانات معاملات البيع فقط، ولا تشمل عقود الإيجار أو تسجيلات إيجاري أو الرهون. تنتهي المجموعة عند 2023-03-17، والسنة الأخيرة جزئية ولا ينبغي تحويلها لمعدل سنوي.
أسعار العقارات في Al Goze Fourth حسب النوع
يوزّع الجدول التالي الأسعار الوسيطة وسعر المتر المربع حسب نوع العقار وعدد الغرف. القيم هي منتصف التوزيع، وليست نطاق تقييم.
| نوع العقار | المعاملات | الوسيط درهم/م² | وسيط السعر | نطاق السعر |
|---|---|---|---|---|
| شقة — ستوديو | 96 | AED 5,786 | AED 353,163 | AED 289K–400K |
| شقة — غرفة واحدة | 98 | AED 5,424 | AED 575,000 | AED 456K–650K |
| شقة — غرفتان | 31 | AED 5,916 | AED 880,000 | AED 665K–960K |
| فيلا / تاون هاوس | 13 | AED 4,751 | AED 2,400,000 | AED 1.8M–2.5M |
المصدر: عينة من سجلات معاملات DLD/Kaggle التاريخية حتى 2023-03-17. تُعرض القيم الوسيطة. تُحجب الأنواع التي لها أقل من 10 معاملات في العينة.
النشاط السنوي للمعاملات — Al Goze Fourth
يتغير حجم المعاملات في Al Goze Fourth من سنة لأخرى مع دورة سوق دبي الأوسع. وبلغ النشاط ذروته خلال تعافي السوق في 2021–2022 مدفوعًا بزيادة طلب المشترين الدوليين.
يتوفر سجل الاتجاه الشهري لـ Al Goze Fourth من 2021-04 إلى 2023-03. عند ضبط توقعات البائع والمشتري، يهم سياق الدورة: فقد يبالغ مقارن مأخوذ من شهر ذروة في تقدير القيمة الحالية، بينما قد يقلّل مقارن أقدم منها.
المشاريع في Al Goze Fourth
المباني في Al Goze Fourth
AL KHAIL HEIGHTS 9A-9B
AL KHAIL HEIGHTS · 320 معاملة
AL KHAIL HEIGHTS 7A-7B
AL KHAIL HEIGHTS · 276 معاملة
AL KHAIL HEIGHTS 5A-5B
AL KHAIL HEIGHTS · 256 معاملة
AL KHAIL HEIGHTS 2A-2B
AL KHAIL HEIGHTS · 243 معاملة
AL KHAIL HEIGHTS 6A-6B
AL KHAIL HEIGHTS · 241 معاملة
AL KHAIL HEIGHTS 8A-8B
AL KHAIL HEIGHTS · 241 معاملة
AL KHAIL HEIGHTS 3A-3B
AL KHAIL HEIGHTS · 239 معاملة
AL KHAIL HEIGHTS 1A-1B
AL KHAIL HEIGHTS · 215 معاملة
أحدث المعاملات في العينة — Al Goze Fourth
| التاريخ | المنطقة | المشروع / المبنى | النوع | درهم/م² | السعر |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-03-15 | Al Goze Fourth | AL KHAIL HEIGHTS 9A-9B | Unit | 6,609 AED/sqm | 385,000 AED |
| 2023-03-14 | Al Goze Fourth | AL KHAIL HEIGHTS 7A-7B | Unit | 5,459 AED/sqm | 320,000 AED |
| 2023-03-13 | Al Goze Fourth | AL KHAIL HEIGHTS 7A-7B | Unit | 6,434 AED/sqm | 920,000 AED |
| 2023-03-06 | Al Goze Fourth | AL KHAIL HEIGHTS 9A-9B | Unit | 6,203 AED/sqm | 1.3M AED |
| 2023-03-02 | Al Goze Fourth | AL KHAIL HEIGHTS 6A-6B | Unit | 7,084 AED/sqm | 960,000 AED |
| 2023-02-28 | Al Goze Fourth | AL KHAIL HEIGHTS 7A-7B | Unit | 5,907 AED/sqm | 400,000 AED |
| 2023-02-27 | Al Goze Fourth | AL KHAIL HEIGHTS 6A-6B | Unit | 6,727 AED/sqm | 955,000 AED |
| 2023-02-22 | Al Goze Fourth | AL KHAIL HEIGHTS | Villa | 5,702 AED/sqm | 2.5M AED |
| 2023-02-21 | Al Goze Fourth | AL KHAIL HEIGHTS 6A-6B | Unit | 7,221 AED/sqm | 385,000 AED |
| 2023-02-14 | Al Goze Fourth | AL KHAIL HEIGHTS 3A-3B | Unit | 5,842 AED/sqm | 395,000 AED |
| 2023-02-07 | Al Goze Fourth | AL KHAIL HEIGHTS 5A-5B | Unit | 8,318 AED/sqm | 395,000 AED |
| 2023-01-25 | Al Goze Fourth | AL KHAIL HEIGHTS | Villa | 6,387 AED/sqm | 2.5M AED |
استخدم هذه البيانات في محادثات الوكلاء
يتيح تطبيق التحليلات في home.ai الوصول إلى هذه المبيعات المقارنة. فلتر حسب عدد الغرف ونطاق التاريخ ونوع التسجيل لبناء تقارير CMA مدعومة بالأدلة.
Al Goze Fourth — الأسئلة الشائعة
أنشئ تقرير CMA لـ Al Goze Fourth ببيانات مقارنة
فلتر المعاملات المقارنة حسب عدد الغرف ونطاق التاريخ ونوع التسجيل، وأنشئ ملف PDF قابلًا للمشاركة مع عملائك.
افتح تطبيق التحليلات ←قارن Al Goze Fourth بمناطق دبي المشابهة
أسعار العقارات في Al Saffa Second
8 معاملة · الوسيط 5,763 درهم/م²
أسعار العقارات في Nad Al Shiba Third
611 معاملة · الوسيط 5,732 درهم/م²
أسعار العقارات في Hessyan First
34 معاملة · الوسيط 5,713 درهم/م²
أسعار العقارات في Al Qusais First
15 معاملة · الوسيط 5,705 درهم/م²
أسعار العقارات في Al Warqa First
35 معاملة · الوسيط 5,598 درهم/م²