مبيعات مسجلة لدى دائرة الأراضي
أسعار العقارات في Al Goze Fourth
أسعار معاملات DLD التاريخية، وأدلة المبيعات المقارنة، واتجاهات السوق في Al Goze Fourth.
- المعاملات
- 488
- الوسيط /م²
- 8,373 درهم
- وسيط السعر
- 855K درهم
- شقق
- 84%
اتجاه المعاملات وموقع المنطقة
2024-11 – 2026-10
الوسيط الشهري · درهم/م²
المعاملات الشهرية
2026-10 · شهر غير مكتمل، حتى 2026-10-06
المصدر: مبيعات DLD المسجّلة حتى 2026-10-06. تبقى الأشهر المفقودة فجوات، ولا يُنشر السعر للأشهر التي تقل عن 10 مبيعات. قد يؤثر مزيج أنواع العقارات في الوسيط. الشهر الأخير غير مكتمل؛ لا يُقارن عدد معاملاته بشهر كامل.
عرض البيانات الشهرية
| الشهر | الوسيط الشهري · درهم/م² | المعاملات الشهرية |
|---|---|---|
| 2024-11 | 8,523 | 10 |
| 2024-12 | 8,402 | 15 |
| 2025-01 | 8,719 | 16 |
| 2025-02 | 8,838 | 12 |
| 2025-03 | 8,858 | 10 |
| 2025-04 | 8,128 | 24 |
| 2025-05 | 8,426 | 17 |
| 2025-06 | 7,735 | 21 |
| 2025-07 | 8,368 | 13 |
| 2025-08 | 6,828 | 18 |
| 2025-09 | 7,916 | 17 |
| 2025-10 | 9,212 | 14 |
| 2025-11 | 9,213 | 17 |
| 2025-12 | 9,065 | 20 |
| 2026-01 | 9,901 | 16 |
| 2026-02 | 10,010 | 19 |
| 2026-03 | — | 8 |
| 2026-04 | — | 9 |
| 2026-05 | — | 4 |
| 2026-06 | — | 2 |
| 2026-07 | — | 2 |
| 2026-08 | — | 6 |
| 2026-09 | 10,327 | 11 |
| 2026-10* | — | 1 |
موقع المنطقة على خريطة دبي
المنطقة المبرزة: Al Goze Fourth
مرّر المؤشر أو ركّز على منطقة لعرض اتجاه أسعارها. اخترها لفتح صفحتها. المناطق الرمادية تضم أقل من 20 عملية بيع مسجّلة. · الحدود: مجتمعات بلدية دبي
استكشف جميع مناطق دبيلمحة عن سوق Al Goze Fourth
المعاملات
488
قيمة المعاملات
0.7 مليار درهم
وسيط السعر
8,373 درهم/م²
النطاق السعري الأوسط
7,258–9,589 درهم/م²
من المئين 25 إلى 75
نظرة عامة على سوق Al Goze Fourth
سُجّلت في Al Goze Fourth 488 عملية بيع في مجموعة بيانات DLD التاريخية، بقيمة إجمالية تقارب 0.7 مليار درهم. يمنح هذا الحجم الوكلاء مجموعة من أدلة المبيعات المقارنة لدعم محادثات التسعير في Al Goze Fourth.
يمتد وسيط السعر البالغ 8,373 درهم/م² عبر جميع الفئات السكنية ويُخفي تباينًا كبيرًا حسب المبنى والطابق ونوع الوحدة. ويمتد وسط التوزيع — من المئين 25 إلى 75 — بين 7,258 و9,589 درهم/م².
تغطي هذه البيانات معاملات البيع فقط، ولا تشمل عقود الإيجار أو تسجيلات إيجاري أو الرهون. تنتهي المجموعة عند 2026-10-06، والسنة الأخيرة جزئية ولا ينبغي تحويلها لمعدل سنوي.
أسعار العقارات في Al Goze Fourth حسب النوع
يوزّع الجدول التالي الأسعار الوسيطة وسعر المتر المربع حسب نوع العقار وعدد الغرف. القيم هي منتصف التوزيع، وليست نطاق تقييم.
| نوع العقار | المعاملات | الوسيط درهم/م² | وسيط السعر | نطاق السعر |
|---|---|---|---|---|
| شقة — ستوديو | 50 | AED 9,338 | AED 555,000 | AED 430K–650K |
| شقة — غرفة واحدة | 66 | AED 8,710 | AED 862,500 | AED 730K–1.0M |
| شقة — غرفتان | 14 | AED 9,511 | AED 1,275,000 | AED 1.1M–1.5M |
| فيلا / تاون هاوس | 21 | AED 6,278 | AED 3,250,000 | AED 2.5M–5.0M |
المصدر: عينة من سجلات معاملات DLD التاريخية حتى 2026-10-06. تُعرض القيم الوسيطة. تُحجب الأنواع التي لها أقل من 10 معاملات في العينة.
أسعار مفصّلة حسب نوع العقار في Al Goze Fourth
تحليل أعمق لكل نوع عقار في Al Goze Fourth، مع مقارنة بمستوى المدينة وبقية أنواع المنطقة نفسها.
المشاريع في Al Goze Fourth
المباني في Al Goze Fourth
AL KHAIL HEIGHTS 9A-9B
AL KHAIL HEIGHTS · 360 معاملة
AL KHAIL HEIGHTS 7A-7B
AL KHAIL HEIGHTS · 327 معاملة
AL KHAIL HEIGHTS 5A-5B
AL KHAIL HEIGHTS · 324 معاملة
AL KHAIL HEIGHTS 6A-6B
AL KHAIL HEIGHTS · 312 معاملة
AL KHAIL HEIGHTS 8A-8B
AL KHAIL HEIGHTS · 310 معاملة
AL KHAIL HEIGHTS 3A-3B
AL KHAIL HEIGHTS · 310 معاملة
AL KHAIL HEIGHTS 2A-2B
AL KHAIL HEIGHTS · 290 معاملة
AL KHAIL HEIGHTS 1A-1B
AL KHAIL HEIGHTS · 246 معاملة
أحدث المعاملات في العينة — Al Goze Fourth
| التاريخ | المنطقة | المشروع / المبنى | النوع | درهم/م² | السعر |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-30 | Al Goze Fourth | AL KHAIL HEIGHTS 8A-8B | Unit | 10,699 AED/sqm | 880,000 AED |
| 2026-09-21 | Al Goze Fourth | AL KHAIL HEIGHTS 6A-6B | Unit | 9,970 AED/sqm | 655,000 AED |
| 2026-09-11 | Al Goze Fourth | AL KHAIL HEIGHTS 8A-8B | Unit | 9,674 AED/sqm | 930,000 AED |
| 2026-09-10 | Al Goze Fourth | AL KHAIL HEIGHTS 2A-2B | Unit | 8,518 AED/sqm | 481,627 AED |
| 2026-09-04 | Al Goze Fourth | AL KHAIL HEIGHTS 9A-9B | Unit | 11,004 AED/sqm | 650,000 AED |
| 2026-09-01 | Al Goze Fourth | AL KHAIL HEIGHTS 5A-5B | Unit | 10,327 AED/sqm | 600,000 AED |
| 2026-08-25 | Al Goze Fourth | AL KHAIL HEIGHTS 9A-9B | Unit | 11,051 AED/sqm | 650,000 AED |
| 2026-08-14 | Al Goze Fourth | AL KHAIL HEIGHTS 6A-6B | Unit | 9,770 AED/sqm | 820,000 AED |
| 2026-08-04 | Al Goze Fourth | AL KHAIL HEIGHTS 2A-2B | Unit | 7,044 AED/sqm | 1.1M AED |
| 2026-07-27 | Al Goze Fourth | AL KHAIL HEIGHTS 7A-7B | Unit | 10,420 AED/sqm | 575,000 AED |
| 2026-07-08 | Al Goze Fourth | AL KHAIL HEIGHTS 7A-7B | Unit | 7,683 AED/sqm | 1.3M AED |
| 2026-06-23 | Al Goze Fourth | AL KHAIL HEIGHTS 2A-2B | Unit | 10,742 AED/sqm | 385,000 AED |
استخدم هذه البيانات في محادثات الوكلاء
يتيح تطبيق التحليلات في home.ai الوصول إلى هذه المبيعات المقارنة. فلتر حسب عدد الغرف ونطاق التاريخ ونوع التسجيل لبناء تقارير CMA مدعومة بالأدلة.
Al Goze Fourth — الأسئلة الشائعة
أنشئ تقرير CMA لـ Al Goze Fourth ببيانات مقارنة
فلتر المعاملات المقارنة حسب عدد الغرف ونطاق التاريخ ونوع التسجيل، وأنشئ ملف PDF قابلًا للمشاركة مع عملائك.
افتح تطبيق التحليلات ←قارن Al Goze Fourth بمناطق دبي المشابهة
أسعار العقارات في AL QUSAIS
9 معاملة · الوسيط 8,151 درهم/م²
أسعار العقارات في Al Warqa First
41 معاملة · الوسيط 7,965 درهم/م²
أسعار العقارات في Muhaisanah Second
5 معاملة · الوسيط 8,787 درهم/م²
أسعار العقارات في Rega Al Buteen
27 معاملة · الوسيط 8,854 درهم/م²
أسعار العقارات في Nad Al Shiba Third
114 معاملة · الوسيط 8,910 درهم/م²