بيانات سوق منطقة في دبي · مدعوم بـ DLD · 492 معاملة
أسعار العقارات في Al Goze Fourth وبيانات السوق
أسعار معاملات DLD التاريخية، وأدلة المبيعات المقارنة، واتجاهات السوق في Al Goze Fourth.
492
المعاملات
8,240 درهم
الوسيط /م²
850K درهم
وسيط السعر
84%
شقق
لمحة عن سوق Al Goze Fourth
المعاملات
492
قيمة المعاملات
0.7 مليار درهم
وسيط السعر
8,240 درهم/م²
النطاق السعري الأوسط
7,039–9,378 درهم/م²
من المئين 25 إلى 75
نظرة عامة على سوق Al Goze Fourth
سُجّلت في Al Goze Fourth 492 عملية بيع في مجموعة بيانات DLD التاريخية، بقيمة إجمالية تقارب 0.7 مليار درهم. يمنح هذا الحجم الوكلاء مجموعة من أدلة المبيعات المقارنة لدعم محادثات التسعير في Al Goze Fourth.
يمتد وسيط السعر البالغ 8,240 درهم/م² عبر جميع الفئات السكنية ويُخفي تباينًا كبيرًا حسب المبنى والطابق ونوع الوحدة. ويمتد وسط التوزيع — من المئين 25 إلى 75 — بين 7,039 و9,378 درهم/م².
تغطي هذه البيانات معاملات البيع فقط، ولا تشمل عقود الإيجار أو تسجيلات إيجاري أو الرهون. تنتهي المجموعة عند 2026-07-31، والسنة الأخيرة جزئية ولا ينبغي تحويلها لمعدل سنوي.
أسعار العقارات في Al Goze Fourth حسب النوع
يوزّع الجدول التالي الأسعار الوسيطة وسعر المتر المربع حسب نوع العقار وعدد الغرف. القيم هي منتصف التوزيع، وليست نطاق تقييم.
| نوع العقار | المعاملات | الوسيط درهم/م² | وسيط السعر | نطاق السعر |
|---|---|---|---|---|
| شقة — ستوديو | 48 | AED 9,144 | AED 538,500 | AED 385K–640K |
| شقة — غرفة واحدة | 67 | AED 8,676 | AED 850,000 | AED 675K–1.0M |
| شقة — غرفتان | 15 | AED 9,213 | AED 1,250,000 | AED 1.1M–1.5M |
| فيلا / تاون هاوس | 21 | AED 6,278 | AED 3,250,000 | AED 2.5M–5.0M |
المصدر: عينة من سجلات معاملات DLD التاريخية حتى 2026-07-31. تُعرض القيم الوسيطة. تُحجب الأنواع التي لها أقل من 10 معاملات في العينة.
أسعار مفصّلة حسب نوع العقار في Al Goze Fourth
تحليل أعمق لكل نوع عقار في Al Goze Fourth، مع مقارنة بمستوى المدينة وبقية أنواع المنطقة نفسها.
النشاط السنوي للمعاملات — Al Goze Fourth
يتغير حجم المعاملات في Al Goze Fourth من سنة لأخرى مع دورة سوق دبي الأوسع. وبلغ النشاط ذروته خلال تعافي السوق في 2021–2022 مدفوعًا بزيادة طلب المشترين الدوليين.
يتوفر سجل الاتجاه الشهري لـ Al Goze Fourth من 2024-08 إلى 2026-07. عند ضبط توقعات البائع والمشتري، يهم سياق الدورة: فقد يبالغ مقارن مأخوذ من شهر ذروة في تقدير القيمة الحالية، بينما قد يقلّل مقارن أقدم منها.
المشاريع في Al Goze Fourth
المباني في Al Goze Fourth
AL KHAIL HEIGHTS 9A-9B
AL KHAIL HEIGHTS · 357 معاملة
AL KHAIL HEIGHTS 7A-7B
AL KHAIL HEIGHTS · 326 معاملة
AL KHAIL HEIGHTS 5A-5B
AL KHAIL HEIGHTS · 321 معاملة
AL KHAIL HEIGHTS 3A-3B
AL KHAIL HEIGHTS · 310 معاملة
AL KHAIL HEIGHTS 6A-6B
AL KHAIL HEIGHTS · 310 معاملة
AL KHAIL HEIGHTS 8A-8B
AL KHAIL HEIGHTS · 306 معاملة
AL KHAIL HEIGHTS 2A-2B
AL KHAIL HEIGHTS · 287 معاملة
AL KHAIL HEIGHTS 1A-1B
AL KHAIL HEIGHTS · 245 معاملة
أحدث المعاملات في العينة — Al Goze Fourth
| التاريخ | المنطقة | المشروع / المبنى | النوع | درهم/م² | السعر |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-27 | Al Goze Fourth | AL KHAIL HEIGHTS 7A-7B | Unit | 10,420 AED/sqm | 575,000 AED |
| 2026-07-08 | Al Goze Fourth | AL KHAIL HEIGHTS 7A-7B | Unit | 7,683 AED/sqm | 1.3M AED |
| 2026-06-23 | Al Goze Fourth | AL KHAIL HEIGHTS 2A-2B | Unit | 10,742 AED/sqm | 385,000 AED |
| 2026-05-13 | Al Goze Fourth | AL KHAIL HEIGHTS 2A-2B | Unit | 11,436 AED/sqm | 900,000 AED |
| 2026-05-11 | Al Goze Fourth | AL KHAIL HEIGHTS 6A-6B | Unit | 11,901 AED/sqm | 1.4M AED |
| 2026-04-30 | Al Goze Fourth | AL KHAIL HEIGHTS 6A-6B | Unit | 7,946 AED/sqm | 1.0M AED |
| 2026-04-28 | Al Goze Fourth | AL KHAIL HEIGHTS | Villa | 6,278 AED/sqm | 5.0M AED |
| 2026-04-15 | Al Goze Fourth | AL KHAIL HEIGHTS 9A-9B | Unit | 10,771 AED/sqm | 1.4M AED |
| 2026-04-02 | Al Goze Fourth | AL KHAIL HEIGHTS 8A-8B | Unit | 10,540 AED/sqm | 965,000 AED |
| 2026-04-01 | Al Goze Fourth | AL KHAIL HEIGHTS 8A-8B | Unit | 10,451 AED/sqm | 1.5M AED |
| 2026-03-23 | Al Goze Fourth | AL KHAIL HEIGHTS 1A-1B | Unit | 10,230 AED/sqm | 635,000 AED |
| 2026-03-16 | Al Goze Fourth | AL KHAIL HEIGHTS 3A-3B | Unit | 9,618 AED/sqm | 980,000 AED |
استخدم هذه البيانات في محادثات الوكلاء
يتيح تطبيق التحليلات في home.ai الوصول إلى هذه المبيعات المقارنة. فلتر حسب عدد الغرف ونطاق التاريخ ونوع التسجيل لبناء تقارير CMA مدعومة بالأدلة.
Al Goze Fourth — الأسئلة الشائعة
أنشئ تقرير CMA لـ Al Goze Fourth ببيانات مقارنة
فلتر المعاملات المقارنة حسب عدد الغرف ونطاق التاريخ ونوع التسجيل، وأنشئ ملف PDF قابلًا للمشاركة مع عملائك.
افتح تطبيق التحليلات ←قارن Al Goze Fourth بمناطق دبي المشابهة
أسعار العقارات في AL QUSAIS
9 معاملة · الوسيط 8,151 درهم/م²
أسعار العقارات في Al Warqa First
41 معاملة · الوسيط 7,965 درهم/م²
أسعار العقارات في Nad Al Shiba Third
121 معاملة · الوسيط 8,536 درهم/م²
أسعار العقارات في Muhaisanah Second
5 معاملة · الوسيط 8,787 درهم/م²
أسعار العقارات في Rega Al Buteen
23 معاملة · الوسيط 8,882 درهم/م²