أدلة سوق دبي
Al-Murar Jadeed مقابل Wadi Al Safa 5: أيهما أغلى؟
مقارنة جنباً إلى جنب بين أسعار العقارات في Al-Murar Jadeed وWadi Al Safa 5 من سجل معاملات DLD التاريخي، مفصّلة حسب نوع العقار.
Al-Murar Jadeed مقابل Wadi Al Safa 5 — الأرقام
| المقياس | Al-Murar Jadeed | Wadi Al Safa 5 |
|---|---|---|
| وسيط درهم/م² | 11,187 درهم/م² | 11,099 درهم/م² |
| وسيط السعر | AED 0 | AED 1.1M |
| معاملات العينة | 22 | 48,239 |
| نطاق P25–P75 | 7,749 درهم/م² – 16,290 درهم/م² | 7,694 درهم/م² – 15,136 درهم/م² |
| حصة الشقق | 0% | 67% |
ماذا يعني فارق السعر
في وسيط درهم/م²، تتقدّم Al-Murar Jadeed على Wadi Al Safa 5 بنحو 1% (11,187 درهم/م² في Al-Murar Jadeed مقابل 11,099 درهم/م² في Wadi Al Safa 5). لا تتوفر بيانات كافية من العينة على الجانبين لتفصيل هذا الفارق حسب نوع العقار.
يتشوّه الوسيط على مستوى المدينة بسبب اختلاف مزيج أنواع العقارات المباعة، لذا قد لا يعكس الفارق الظاهري علاوة مماثلة لمثيلتها. يقارن الجدول أعلاه فقط الأنواع التي تتوفر لها عينة كافية في كلا المنطقتين.
وبخلاف السعر، ترتبط Al-Murar Jadeed دون معلم مترو أو مركز تسوق أو معلم بارز مسجّل في هذه البيانات، بينما ترتبط Wadi Al Safa 5 بـ Global Village.
هذه أدلة معاملات بيع فقط وتنتهي في 2026-07-27. تغطي المبيعات فقط لا الإيجارات، وهي مرجع سوقي وليست تقييماً أو نصيحة استثمارية.
تعمّق في كل منطقة
مزيد من مقارنات المناطق
Al Goze Third مقابل Al-Murar Jadeed
قارن أسعار العقارات بين Al Goze Third وAl-Murar Jadeed.
Al Goze Third مقابل Wadi Al Safa 5
قارن أسعار العقارات بين Al Goze Third وWadi Al Safa 5.
Al Hebiah First مقابل Al-Murar Jadeed
قارن أسعار العقارات بين Al Hebiah First وAl-Murar Jadeed.
Al Hebiah First مقابل Wadi Al Safa 5
قارن أسعار العقارات بين Al Hebiah First وWadi Al Safa 5.
Al Raffa مقابل Al-Murar Jadeed
قارن أسعار العقارات بين Al Raffa وAl-Murar Jadeed.
Al-Murar Jadeed مقابل Al-Riqqa East
قارن أسعار العقارات بين Al-Murar Jadeed وAl-Riqqa East.