أدلة سوق دبي
Al Raffa مقابل Al-Murar Jadeed: أيهما أغلى؟
مقارنة جنباً إلى جنب بين أسعار العقارات في Al Raffa وAl-Murar Jadeed من سجل معاملات DLD التاريخي، مفصّلة حسب نوع العقار.
Al Raffa مقابل Al-Murar Jadeed — الأرقام
| المقياس | Al Raffa | Al-Murar Jadeed |
|---|---|---|
| وسيط درهم/م² | 10,764 درهم/م² | 11,187 درهم/م² |
| وسيط السعر | AED 5.2M | AED 0 |
| معاملات العينة | 443 | 22 |
| نطاق P25–P75 | 5,920 درهم/م² – 17,135 درهم/م² | 7,749 درهم/م² – 16,290 درهم/م² |
| حصة الشقق | 0% | 0% |
ماذا يعني فارق السعر
في وسيط درهم/م²، تتقدّم Al-Murar Jadeed على Al Raffa بنحو 4% (10,764 درهم/م² في Al Raffa مقابل 11,187 درهم/م² في Al-Murar Jadeed). لا تتوفر بيانات كافية من العينة على الجانبين لتفصيل هذا الفارق حسب نوع العقار.
يتشوّه الوسيط على مستوى المدينة بسبب اختلاف مزيج أنواع العقارات المباعة، لذا قد لا يعكس الفارق الظاهري علاوة مماثلة لمثيلتها. يقارن الجدول أعلاه فقط الأنواع التي تتوفر لها عينة كافية في كلا المنطقتين.
وبخلاف السعر، ترتبط Al Raffa بـ محطة مترو ADCB Metro Station، Dubai Mall، Burj Khalifa، بينما ترتبط Al-Murar Jadeed دون معلم مترو أو مركز تسوق أو معلم بارز مسجّل في هذه البيانات.
هذه أدلة معاملات بيع فقط وتنتهي في 2026-07-27. تغطي المبيعات فقط لا الإيجارات، وهي مرجع سوقي وليست تقييماً أو نصيحة استثمارية.
تعمّق في كل منطقة
مزيد من مقارنات المناطق
Al Goze Third مقابل Al-Murar Jadeed
قارن أسعار العقارات بين Al Goze Third وAl-Murar Jadeed.
Al Hebiah First مقابل Al-Murar Jadeed
قارن أسعار العقارات بين Al Hebiah First وAl-Murar Jadeed.
Al-Murar Jadeed مقابل Al-Riqqa East
قارن أسعار العقارات بين Al-Murar Jadeed وAl-Riqqa East.
Al-Murar Jadeed مقابل Jabal Ali First
قارن أسعار العقارات بين Al-Murar Jadeed وJabal Ali First.
Al-Murar Jadeed مقابل Wadi Al Safa 5
قارن أسعار العقارات بين Al-Murar Jadeed وWadi Al Safa 5.
Al Raffa مقابل Al Yelayiss 2
قارن أسعار العقارات بين Al Raffa وAl Yelayiss 2.