أدلة سوق دبي
Al Karama مقابل Port Saeed: أيهما أغلى؟
مقارنة جنباً إلى جنب بين أسعار العقارات في Al Karama وPort Saeed من سجل معاملات DLD التاريخي، مفصّلة حسب نوع العقار.
Al Karama مقابل Port Saeed — الأرقام
| المقياس | Al Karama | Port Saeed |
|---|---|---|
| وسيط درهم/م² | 16,087 درهم/م² | 15,790 درهم/م² |
| وسيط السعر | AED 6.9M | AED 2.2M |
| معاملات العينة | 488 | 733 |
| نطاق P25–P75 | 7,926 درهم/م² – 26,063 درهم/م² | 10,644 درهم/م² – 18,299 درهم/م² |
| حصة الشقق | 0% | 58% |
ماذا يعني فارق السعر
في وسيط درهم/م²، تتقدّم Al Karama على Port Saeed بنحو 2% (16,087 درهم/م² في Al Karama مقابل 15,790 درهم/م² في Port Saeed). لا تتوفر بيانات كافية من العينة على الجانبين لتفصيل هذا الفارق حسب نوع العقار.
يتشوّه الوسيط على مستوى المدينة بسبب اختلاف مزيج أنواع العقارات المباعة، لذا قد لا يعكس الفارق الظاهري علاوة مماثلة لمثيلتها. يقارن الجدول أعلاه فقط الأنواع التي تتوفر لها عينة كافية في كلا المنطقتين.
وبخلاف السعر، ترتبط Al Karama بـ محطة مترو ADCB Metro Station، Dubai Mall، Burj Khalifa، بينما ترتبط Port Saeed بـ محطة مترو Al Rigga Metro Station، City Centre Mirdif، Dubai International Airport.
هذه أدلة معاملات بيع فقط وتنتهي في 2026-07-27. تغطي المبيعات فقط لا الإيجارات، وهي مرجع سوقي وليست تقييماً أو نصيحة استثمارية.
تعمّق في كل منطقة
مزيد من مقارنات المناطق
Al Baraha مقابل Al Karama
قارن أسعار العقارات بين Al Baraha وAl Karama.
Al Baraha مقابل Port Saeed
قارن أسعار العقارات بين Al Baraha وPort Saeed.
Al Barshaa South Second مقابل Al Karama
قارن أسعار العقارات بين Al Barshaa South Second وAl Karama.
Al Barshaa South Second مقابل Port Saeed
قارن أسعار العقارات بين Al Barshaa South Second وPort Saeed.
Al Jadaf مقابل Al Karama
قارن أسعار العقارات بين Al Jadaf وAl Karama.
Al Karama مقابل Al Yelayiss 5
قارن أسعار العقارات بين Al Karama وAl Yelayiss 5.