أدلة سوق دبي
Al Baraha مقابل Port Saeed: أيهما أغلى؟
مقارنة جنباً إلى جنب بين أسعار العقارات في Al Baraha وPort Saeed من سجل معاملات DLD التاريخي، مفصّلة حسب نوع العقار.
Al Baraha مقابل Port Saeed — الأرقام
| المقياس | Al Baraha | Port Saeed |
|---|---|---|
| وسيط درهم/م² | 15,896 درهم/م² | 15,790 درهم/م² |
| وسيط السعر | AED 2.3M | AED 2.2M |
| معاملات العينة | 337 | 733 |
| نطاق P25–P75 | 5,851 درهم/م² – 28,866 درهم/م² | 10,644 درهم/م² – 18,299 درهم/م² |
| حصة الشقق | 0% | 58% |
ماذا يعني فارق السعر
في وسيط درهم/م²، تتقدّم Al Baraha على Port Saeed بنحو 1% (15,896 درهم/م² في Al Baraha مقابل 15,790 درهم/م² في Port Saeed). لا تتوفر بيانات كافية من العينة على الجانبين لتفصيل هذا الفارق حسب نوع العقار.
يتشوّه الوسيط على مستوى المدينة بسبب اختلاف مزيج أنواع العقارات المباعة، لذا قد لا يعكس الفارق الظاهري علاوة مماثلة لمثيلتها. يقارن الجدول أعلاه فقط الأنواع التي تتوفر لها عينة كافية في كلا المنطقتين.
وبخلاف السعر، ترتبط Al Baraha بـ محطة مترو Abu Baker Al Siddique Metro Station، Dubai Mall، Dubai International Airport، بينما ترتبط Port Saeed بـ محطة مترو Al Rigga Metro Station، City Centre Mirdif، Dubai International Airport.
هذه أدلة معاملات بيع فقط وتنتهي في 2026-07-27. تغطي المبيعات فقط لا الإيجارات، وهي مرجع سوقي وليست تقييماً أو نصيحة استثمارية.
تعمّق في كل منطقة
مزيد من مقارنات المناطق
Al Baraha مقابل Al Barshaa South Second
قارن أسعار العقارات بين Al Baraha وAl Barshaa South Second.
Al Baraha مقابل Al Karama
قارن أسعار العقارات بين Al Baraha وAl Karama.
Al Baraha مقابل Al Yelayiss 5
قارن أسعار العقارات بين Al Baraha وAl Yelayiss 5.
Al Baraha مقابل Dubai Investment Park Second
قارن أسعار العقارات بين Al Baraha وDubai Investment Park Second.
Al Baraha مقابل Marsa Dubai
قارن أسعار العقارات بين Al Baraha وMarsa Dubai.
Al Barshaa South Second مقابل Port Saeed
قارن أسعار العقارات بين Al Barshaa South Second وPort Saeed.