أدلة سوق دبي
Al Barshaa South Second مقابل Port Saeed: أيهما أغلى؟
مقارنة جنباً إلى جنب بين أسعار العقارات في Al Barshaa South Second وPort Saeed من سجل معاملات DLD التاريخي، مفصّلة حسب نوع العقار.
Al Barshaa South Second مقابل Port Saeed — الأرقام
| المقياس | Al Barshaa South Second | Port Saeed |
|---|---|---|
| وسيط درهم/م² | 16,365 درهم/م² | 15,790 درهم/م² |
| وسيط السعر | AED 1.0M | AED 2.2M |
| معاملات العينة | 11,362 | 733 |
| نطاق P25–P75 | 13,348 درهم/م² – 19,055 درهم/م² | 10,644 درهم/م² – 18,299 درهم/م² |
| حصة الشقق | 99% | 58% |
ماذا يعني فارق السعر
في وسيط درهم/م²، تتقدّم Al Barshaa South Second على Port Saeed بنحو 4% (16,365 درهم/م² في Al Barshaa South Second مقابل 15,790 درهم/م² في Port Saeed). لا تتوفر بيانات كافية من العينة على الجانبين لتفصيل هذا الفارق حسب نوع العقار.
يتشوّه الوسيط على مستوى المدينة بسبب اختلاف مزيج أنواع العقارات المباعة، لذا قد لا يعكس الفارق الظاهري علاوة مماثلة لمثيلتها. يقارن الجدول أعلاه فقط الأنواع التي تتوفر لها عينة كافية في كلا المنطقتين.
وبخلاف السعر، ترتبط Al Barshaa South Second بـ محطة مترو Dubai Internet City، Mall of the Emirates، Motor City، بينما ترتبط Port Saeed بـ محطة مترو Al Rigga Metro Station، City Centre Mirdif، Dubai International Airport.
هذه أدلة معاملات بيع فقط وتنتهي في 2026-07-27. تغطي المبيعات فقط لا الإيجارات، وهي مرجع سوقي وليست تقييماً أو نصيحة استثمارية.
تعمّق في كل منطقة
مزيد من مقارنات المناطق
Al Baraha مقابل Al Barshaa South Second
قارن أسعار العقارات بين Al Baraha وAl Barshaa South Second.
Al Baraha مقابل Port Saeed
قارن أسعار العقارات بين Al Baraha وPort Saeed.
Al Barshaa South Second مقابل Al Jadaf
قارن أسعار العقارات بين Al Barshaa South Second وAl Jadaf.
Al Barshaa South Second مقابل Al Karama
قارن أسعار العقارات بين Al Barshaa South Second وAl Karama.
Al Barshaa South Second مقابل Al Yelayiss 5
قارن أسعار العقارات بين Al Barshaa South Second وAl Yelayiss 5.
Al Barshaa South Second مقابل Dubai Investment Park Second
قارن أسعار العقارات بين Al Barshaa South Second وDubai Investment Park Second.