أدلة سوق دبي
Al Barshaa South Second مقابل Port Saeed: أيهما أغلى؟
مقارنة جنباً إلى جنب بين أسعار العقارات في Al Barshaa South Second وPort Saeed من سجل معاملات DLD التاريخي، مفصّلة حسب نوع العقار.
Al Barshaa South Second مقابل Port Saeed — الأرقام
| المقياس | Al Barshaa South Second | Port Saeed |
|---|---|---|
| وسيط درهم/م² | 17,145 درهم/م² | 17,606 درهم/م² |
| وسيط السعر | AED 1.1M | AED 2.1M |
| معاملات العينة | 9,123 | 53 |
| نطاق P25–P75 | 15,342 درهم/م² – 19,912 درهم/م² | 14,289 درهم/م² – 20,072 درهم/م² |
| حصة الشقق | 99% | 74% |
ماذا يعني فارق السعر
في وسيط درهم/م²، تتقدّم Port Saeed على Al Barshaa South Second بنحو 3% (17,145 درهم/م² في Al Barshaa South Second مقابل 17,606 درهم/م² في Port Saeed). لا تتوفر بيانات كافية من العينة على الجانبين لتفصيل هذا الفارق حسب نوع العقار.
يتشوّه الوسيط على مستوى المدينة بسبب اختلاف مزيج أنواع العقارات المباعة، لذا قد لا يعكس الفارق الظاهري علاوة مماثلة لمثيلتها. يقارن الجدول أعلاه فقط الأنواع التي تتوفر لها عينة كافية في كلا المنطقتين.
وبخلاف السعر، ترتبط Al Barshaa South Second بـ محطة مترو First Abu Dhabi Bank Metro Station، Mall of the Emirates، Motor City، بينما ترتبط Port Saeed بـ محطة مترو Deira City Centre، City Centre Mirdif، Dubai International Airport.
هذه أدلة معاملات بيع فقط وتنتهي في 2026-08-13. تغطي المبيعات فقط لا الإيجارات، وهي مرجع سوقي وليست تقييماً أو نصيحة استثمارية.
تعمّق في كل منطقة
مزيد من مقارنات المناطق
Al Barshaa South Second مقابل Al Hebiah Fifth
قارن أسعار العقارات بين Al Barshaa South Second وAl Hebiah Fifth.
Al Barshaa South Second مقابل Al Raffa
قارن أسعار العقارات بين Al Barshaa South Second وAl Raffa.
Al Barshaa South Second مقابل Al Yelayiss 1
قارن أسعار العقارات بين Al Barshaa South Second وAl Yelayiss 1.
Al Barshaa South Second مقابل Me'Aisem Second
قارن أسعار العقارات بين Al Barshaa South Second وMe'Aisem Second.
Al Hebiah Fifth مقابل Port Saeed
قارن أسعار العقارات بين Al Hebiah Fifth وPort Saeed.
Me'Aisem Second مقابل Port Saeed
قارن أسعار العقارات بين Me'Aisem Second وPort Saeed.