بيانات سوق منطقة في دبي · مدعوم بـ DLD · 24 معاملة
أسعار العقارات في Port Saeed وبيانات السوق
أسعار معاملات DLD التاريخية، وأدلة المبيعات المقارنة، واتجاهات السوق في Port Saeed.
24
المعاملات
13,455 درهم
الوسيط /م²
1.4M درهم
وسيط السعر
86%
شقق
لمحة عن سوق Port Saeed
المعاملات
24
قيمة المعاملات
0.0 مليار درهم
وسيط السعر
13,455 درهم/م²
النطاق السعري الأوسط
11,301–13,456 درهم/م²
من المئين 25 إلى 75
إشارات قريبة: Deira City Centre · Dubai Mall · Dubai International Airport
نظرة عامة على سوق Port Saeed
سُجّلت في Port Saeed 24 عملية بيع في مجموعة بيانات DLD التاريخية، بقيمة إجمالية تقارب 0.0 مليار درهم. يمنح هذا الحجم الوكلاء مجموعة من أدلة المبيعات المقارنة لدعم محادثات التسعير في Port Saeed.
يمتد وسيط السعر البالغ 13,455 درهم/م² عبر جميع الفئات السكنية ويُخفي تباينًا كبيرًا حسب المبنى والطابق ونوع الوحدة. ويمتد وسط التوزيع — من المئين 25 إلى 75 — بين 11,301 و13,456 درهم/م².
تغطي هذه البيانات معاملات البيع فقط، ولا تشمل عقود الإيجار أو تسجيلات إيجاري أو الرهون. تنتهي المجموعة عند 2023-03-17، والسنة الأخيرة جزئية ولا ينبغي تحويلها لمعدل سنوي.
النشاط السنوي للمعاملات — Port Saeed
يتغير حجم المعاملات في Port Saeed من سنة لأخرى مع دورة سوق دبي الأوسع. وبلغ النشاط ذروته خلال تعافي السوق في 2021–2022 مدفوعًا بزيادة طلب المشترين الدوليين.
يتوفر سجل الاتجاه الشهري لـ Port Saeed من 2021-04 إلى 2023-01. عند ضبط توقعات البائع والمشتري، يهم سياق الدورة: فقد يبالغ مقارن مأخوذ من شهر ذروة في تقدير القيمة الحالية، بينما قد يقلّل مقارن أقدم منها.
المشاريع في Port Saeed
المباني في Port Saeed
أحدث المعاملات في العينة — Port Saeed
| التاريخ | المنطقة | المشروع / المبنى | النوع | درهم/م² | السعر |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-01-19 | Port Saeed | Port Saeed A-1 | Unit | 16,736 AED/sqm | 1.3M AED |
| 2022-12-20 | Port Saeed | Port Saeed B-2 | Unit | 12,930 AED/sqm | 1.6M AED |
| 2022-12-09 | Port Saeed | — | Building | 47,704 AED/sqm | 4.0M AED |
| 2022-12-08 | Port Saeed | — | Building | 32,585 AED/sqm | 900,000 AED |
| 2022-09-09 | Port Saeed | Port Saeed A-1 | Unit | 11,298 AED/sqm | 844,300 AED |
| 2022-06-14 | Port Saeed | Port Saeed A-1 | Unit | 13,460 AED/sqm | 1.6M AED |
| 2022-04-12 | Port Saeed | Port Saeed A-1 | Unit | 13,460 AED/sqm | 1.9M AED |
| 2022-03-29 | Port Saeed | Port Saeed A-1 | Unit | 11,298 AED/sqm | 844,300 AED |
| 2022-02-23 | Port Saeed | Port Saeed A-1 | Unit | 12,661 AED/sqm | 1.8M AED |
| 2021-10-28 | Port Saeed | Port Saeed A-1 | Unit | 20,716 AED/sqm | 2.5M AED |
| 2021-08-22 | Port Saeed | Port Saeed A-1 | Unit | 11,737 AED/sqm | 1.3M AED |
| 2021-07-11 | Port Saeed | Port Saeed A-1 | Unit | 12,385 AED/sqm | 925,000 AED |
استخدم هذه البيانات في محادثات الوكلاء
يتيح تطبيق التحليلات في home.ai الوصول إلى هذه المبيعات المقارنة. فلتر حسب عدد الغرف ونطاق التاريخ ونوع التسجيل لبناء تقارير CMA مدعومة بالأدلة.
Port Saeed — الأسئلة الشائعة
أنشئ تقرير CMA لـ Port Saeed ببيانات مقارنة
فلتر المعاملات المقارنة حسب عدد الغرف ونطاق التاريخ ونوع التسجيل، وأنشئ ملف PDF قابلًا للمشاركة مع عملائك.
افتح تطبيق التحليلات ←قارن Port Saeed بمناطق دبي المشابهة
أسعار العقارات في Al Nahda Second
4 معاملة · الوسيط 13,188 درهم/م²
أسعار العقارات في Um Hurair Second
14 معاملة · الوسيط 13,805 درهم/م²
أسعار العقارات في Al Barshaa South Second
809 معاملة · الوسيط 12,732 درهم/م²
أسعار العقارات في Al Thanyah Third
1,676 معاملة · الوسيط 12,722 درهم/م²
أسعار العقارات في Trade Center First
31 معاملة · الوسيط 14,424 درهم/م²