بيانات سوق منطقة في دبي · مدعوم بـ DLD · 53 معاملة
أسعار العقارات في Port Saeed وبيانات السوق
أسعار معاملات DLD التاريخية، وأدلة المبيعات المقارنة، واتجاهات السوق في Port Saeed.
53
المعاملات
17,606 درهم
الوسيط /م²
2.1M درهم
وسيط السعر
74%
شقق
لمحة عن سوق Port Saeed
المعاملات
53
قيمة المعاملات
0.4 مليار درهم
وسيط السعر
17,606 درهم/م²
النطاق السعري الأوسط
14,289–20,072 درهم/م²
من المئين 25 إلى 75
إشارات قريبة: Deira City Centre · City Centre Mirdif · Dubai International Airport
نظرة عامة على سوق Port Saeed
سُجّلت في Port Saeed 53 عملية بيع في مجموعة بيانات DLD التاريخية، بقيمة إجمالية تقارب 0.4 مليار درهم. يمنح هذا الحجم الوكلاء مجموعة من أدلة المبيعات المقارنة لدعم محادثات التسعير في Port Saeed.
يمتد وسيط السعر البالغ 17,606 درهم/م² عبر جميع الفئات السكنية ويُخفي تباينًا كبيرًا حسب المبنى والطابق ونوع الوحدة. ويمتد وسط التوزيع — من المئين 25 إلى 75 — بين 14,289 و20,072 درهم/م².
تغطي هذه البيانات معاملات البيع فقط، ولا تشمل عقود الإيجار أو تسجيلات إيجاري أو الرهون. تنتهي المجموعة عند 2026-07-31، والسنة الأخيرة جزئية ولا ينبغي تحويلها لمعدل سنوي.
النشاط السنوي للمعاملات — Port Saeed
يتغير حجم المعاملات في Port Saeed من سنة لأخرى مع دورة سوق دبي الأوسع. وبلغ النشاط ذروته خلال تعافي السوق في 2021–2022 مدفوعًا بزيادة طلب المشترين الدوليين.
يتوفر سجل الاتجاه الشهري لـ Port Saeed من 2024-01 إلى 2026-07. عند ضبط توقعات البائع والمشتري، يهم سياق الدورة: فقد يبالغ مقارن مأخوذ من شهر ذروة في تقدير القيمة الحالية، بينما قد يقلّل مقارن أقدم منها.
المشاريع في Port Saeed
المباني في Port Saeed
أحدث المعاملات في العينة — Port Saeed
| التاريخ | المنطقة | المشروع / المبنى | النوع | درهم/م² | السعر |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-24 | Port Saeed | — | Building | 11,368 AED/sqm | 1.0M AED |
| 2026-05-12 | Port Saeed | Port Saeed A-1 | Unit | 21,668 AED/sqm | 2.4M AED |
| 2026-04-23 | Port Saeed | Port Saeed A-1 | Unit | 18,299 AED/sqm | 2.2M AED |
| 2026-04-09 | Port Saeed | Port Saeed A-1 | Unit | 27,061 AED/sqm | 3.0M AED |
| 2026-03-18 | Port Saeed | Port Saeed A-1 | Unit | 22,166 AED/sqm | 2.7M AED |
| 2026-02-24 | Port Saeed | Port Saeed A-1 | Unit | 17,240 AED/sqm | 2.1M AED |
| 2025-11-13 | Port Saeed | — | Villa | 8,354 AED/sqm | 3.5M AED |
| 2025-10-24 | Port Saeed | — | Land | 29,019 AED/sqm | 12.2M AED |
| 2025-07-23 | Port Saeed | Port Saeed A-1 | Unit | 20,766 AED/sqm | 2.3M AED |
| 2025-06-03 | Port Saeed | Port Saeed B-2 | Unit | 16,315 AED/sqm | 1.8M AED |
| 2025-06-03 | Port Saeed | Port Saeed B-2 | Unit | 16,235 AED/sqm | 1.8M AED |
| 2025-05-16 | Port Saeed | Port Saeed B-2 | Unit | 23,681 AED/sqm | 2.9M AED |
استخدم هذه البيانات في محادثات الوكلاء
يتيح تطبيق التحليلات في home.ai الوصول إلى هذه المبيعات المقارنة. فلتر حسب عدد الغرف ونطاق التاريخ ونوع التسجيل لبناء تقارير CMA مدعومة بالأدلة.
Port Saeed — الأسئلة الشائعة
أنشئ تقرير CMA لـ Port Saeed ببيانات مقارنة
فلتر المعاملات المقارنة حسب عدد الغرف ونطاق التاريخ ونوع التسجيل، وأنشئ ملف PDF قابلًا للمشاركة مع عملائك.
افتح تطبيق التحليلات ←قارن Port Saeed بمناطق دبي المشابهة
أسعار العقارات في Me'Aisem Second
2,265 معاملة · الوسيط 17,604 درهم/م²
أسعار العقارات في Nad Al Shiba
1 معاملة · الوسيط 17,727 درهم/م²
أسعار العقارات في Al Murqabat
32 معاملة · الوسيط 17,391 درهم/م²
أسعار العقارات في Um Hurair Second
33 معاملة · الوسيط 17,844 درهم/م²
أسعار العقارات في Al Hebiah Fifth
9,962 معاملة · الوسيط 17,327 درهم/م²