أدلة سوق دبي
Al Khawaneej Second مقابل Al Mizhar First: أيهما أغلى؟
مقارنة جنباً إلى جنب بين أسعار العقارات في Al Khawaneej Second وAl Mizhar First من سجل معاملات DLD التاريخي، مفصّلة حسب نوع العقار.
Al Khawaneej Second مقابل Al Mizhar First — الأرقام
| المقياس | Al Khawaneej Second | Al Mizhar First |
|---|---|---|
| وسيط درهم/م² | 3,286 درهم/م² | 3,424 درهم/م² |
| وسيط السعر | AED 3.4M | AED 3.9M |
| معاملات العينة | 21 | 66 |
| نطاق P25–P75 | 2,422 درهم/م² – 3,587 درهم/م² | 3,059 درهم/م² – 3,929 درهم/م² |
| حصة الشقق | 0% | 0% |
ماذا يعني فارق السعر
في وسيط درهم/م²، تتقدّم Al Mizhar First على Al Khawaneej Second بنحو 4% (3,286 درهم/م² في Al Khawaneej Second مقابل 3,424 درهم/م² في Al Mizhar First). لا تتوفر بيانات كافية من العينة على الجانبين لتفصيل هذا الفارق حسب نوع العقار.
يتشوّه الوسيط على مستوى المدينة بسبب اختلاف مزيج أنواع العقارات المباعة، لذا قد لا يعكس الفارق الظاهري علاوة مماثلة لمثيلتها. يقارن الجدول أعلاه فقط الأنواع التي تتوفر لها عينة كافية في كلا المنطقتين.
وبخلاف السعر، ترتبط Al Khawaneej Second دون معلم مترو أو مركز تسوق أو معلم بارز مسجّل في هذه البيانات، بينما ترتبط Al Mizhar First بـ محطة مترو Etisalat Metro Station، City Centre Mirdif، Dubai International Airport.
هذه أدلة معاملات بيع فقط وتنتهي في 2026-08-13. تغطي المبيعات فقط لا الإيجارات، وهي مرجع سوقي وليست تقييماً أو نصيحة استثمارية.
تعمّق في كل منطقة
مزيد من مقارنات المناطق
Al Khawaneej Second مقابل Al Mizhar Second
قارن أسعار العقارات بين Al Khawaneej Second وAl Mizhar Second.
Al Khawaneej Second مقابل Al Rashidiya
قارن أسعار العقارات بين Al Khawaneej Second وAl Rashidiya.
Al Khawaneej Second مقابل Al Warqa Fourth
قارن أسعار العقارات بين Al Khawaneej Second وAl Warqa Fourth.
Al Khawaneej Second مقابل Al Warqa Second
قارن أسعار العقارات بين Al Khawaneej Second وAl Warqa Second.
Al Mizhar First مقابل Al Rashidiya
قارن أسعار العقارات بين Al Mizhar First وAl Rashidiya.