أدلة سوق دبي
Al Khawaneej Second مقابل Al Warqa Second: أيهما أغلى؟
مقارنة جنباً إلى جنب بين أسعار العقارات في Al Khawaneej Second وAl Warqa Second من سجل معاملات DLD التاريخي، مفصّلة حسب نوع العقار.
Al Khawaneej Second مقابل Al Warqa Second — الأرقام
| المقياس | Al Khawaneej Second | Al Warqa Second |
|---|---|---|
| وسيط درهم/م² | 3,286 درهم/م² | 3,281 درهم/م² |
| وسيط السعر | AED 3.4M | AED 4.0M |
| معاملات العينة | 21 | 27 |
| نطاق P25–P75 | 2,422 درهم/م² – 3,587 درهم/م² | 2,773 درهم/م² – 3,906 درهم/م² |
| حصة الشقق | 0% | 0% |
ماذا يعني فارق السعر
في سجلات DLD ضمن العينة، يتقارب وسيط درهم/م² بين Al Khawaneej Second وAl Warqa Second (3,286 درهم/م² مقابل 3,281 درهم/م²).
يتشوّه الوسيط على مستوى المدينة بسبب اختلاف مزيج أنواع العقارات المباعة، لذا قد لا يعكس الفارق الظاهري علاوة مماثلة لمثيلتها. يقارن الجدول أعلاه فقط الأنواع التي تتوفر لها عينة كافية في كلا المنطقتين.
وبخلاف السعر، ترتبط Al Khawaneej Second دون معلم مترو أو مركز تسوق أو معلم بارز مسجّل في هذه البيانات، بينما ترتبط Al Warqa Second بـ محطة مترو Rashidiya Metro Station، City Centre Mirdif، Dubai International Airport.
هذه أدلة معاملات بيع فقط وتنتهي في 2026-08-13. تغطي المبيعات فقط لا الإيجارات، وهي مرجع سوقي وليست تقييماً أو نصيحة استثمارية.
تعمّق في كل منطقة
مزيد من مقارنات المناطق
Al Khawaneej Second مقابل Al Mizhar First
قارن أسعار العقارات بين Al Khawaneej Second وAl Mizhar First.
Al Khawaneej Second مقابل Al Mizhar Second
قارن أسعار العقارات بين Al Khawaneej Second وAl Mizhar Second.
Al Khawaneej Second مقابل Al Rashidiya
قارن أسعار العقارات بين Al Khawaneej Second وAl Rashidiya.
Al Khawaneej Second مقابل Al Warqa Fourth
قارن أسعار العقارات بين Al Khawaneej Second وAl Warqa Fourth.
Al Mizhar Second مقابل Al Warqa Second
قارن أسعار العقارات بين Al Mizhar Second وAl Warqa Second.
Al Rashidiya مقابل Al Warqa Second
قارن أسعار العقارات بين Al Rashidiya وAl Warqa Second.