أدلة سوق دبي
Al Khawaneej Second مقابل Al Warqa Fourth: أيهما أغلى؟
مقارنة جنباً إلى جنب بين أسعار العقارات في Al Khawaneej Second وAl Warqa Fourth من سجل معاملات DLD التاريخي، مفصّلة حسب نوع العقار.
Al Khawaneej Second مقابل Al Warqa Fourth — الأرقام
| المقياس | Al Khawaneej Second | Al Warqa Fourth |
|---|---|---|
| وسيط درهم/م² | 3,286 درهم/م² | 3,275 درهم/م² |
| وسيط السعر | AED 3.4M | AED 4.7M |
| معاملات العينة | 21 | 24 |
| نطاق P25–P75 | 2,422 درهم/م² – 3,587 درهم/م² | 2,652 درهم/م² – 4,007 درهم/م² |
| حصة الشقق | 0% | 0% |
ماذا يعني فارق السعر
في سجلات DLD ضمن العينة، يتقارب وسيط درهم/م² بين Al Khawaneej Second وAl Warqa Fourth (3,286 درهم/م² مقابل 3,275 درهم/م²).
يتشوّه الوسيط على مستوى المدينة بسبب اختلاف مزيج أنواع العقارات المباعة، لذا قد لا يعكس الفارق الظاهري علاوة مماثلة لمثيلتها. يقارن الجدول أعلاه فقط الأنواع التي تتوفر لها عينة كافية في كلا المنطقتين.
وبخلاف السعر، ترتبط Al Khawaneej Second دون معلم مترو أو مركز تسوق أو معلم بارز مسجّل في هذه البيانات، بينما ترتبط Al Warqa Fourth بـ محطة مترو Rashidiya Metro Station، City Centre Mirdif، Dubai International Airport.
هذه أدلة معاملات بيع فقط وتنتهي في 2026-08-13. تغطي المبيعات فقط لا الإيجارات، وهي مرجع سوقي وليست تقييماً أو نصيحة استثمارية.
تعمّق في كل منطقة
مزيد من مقارنات المناطق
Al Khawaneej Second مقابل Al Mizhar First
قارن أسعار العقارات بين Al Khawaneej Second وAl Mizhar First.
Al Khawaneej Second مقابل Al Mizhar Second
قارن أسعار العقارات بين Al Khawaneej Second وAl Mizhar Second.
Al Khawaneej Second مقابل Al Rashidiya
قارن أسعار العقارات بين Al Khawaneej Second وAl Rashidiya.
Al Khawaneej Second مقابل Al Warqa Second
قارن أسعار العقارات بين Al Khawaneej Second وAl Warqa Second.
Al Mizhar Second مقابل Al Warqa Fourth
قارن أسعار العقارات بين Al Mizhar Second وAl Warqa Fourth.
Al Rashidiya مقابل Al Warqa Fourth
قارن أسعار العقارات بين Al Rashidiya وAl Warqa Fourth.