أدلة سوق دبي
Al Khawaneej Second مقابل Hessyan Second: أيهما أغلى؟
مقارنة جنباً إلى جنب بين أسعار العقارات في Al Khawaneej Second وHessyan Second من سجل معاملات DLD التاريخي، مفصّلة حسب نوع العقار.
Al Khawaneej Second مقابل Hessyan Second — الأرقام
| المقياس | Al Khawaneej Second | Hessyan Second |
|---|---|---|
| وسيط درهم/م² | 1,846 درهم/م² | 1,959 درهم/م² |
| وسيط السعر | AED 3.7M | AED 15M |
| معاملات العينة | 94 | 27 |
| نطاق P25–P75 | 565 درهم/م² – 2,697 درهم/م² | 1,508 درهم/م² – 4,898 درهم/م² |
| حصة الشقق | 0% | 0% |
ماذا يعني فارق السعر
في وسيط درهم/م²، تتقدّم Hessyan Second على Al Khawaneej Second بنحو 6% (1,846 درهم/م² في Al Khawaneej Second مقابل 1,959 درهم/م² في Hessyan Second). لا تتوفر بيانات كافية من العينة على الجانبين لتفصيل هذا الفارق حسب نوع العقار.
يتشوّه الوسيط على مستوى المدينة بسبب اختلاف مزيج أنواع العقارات المباعة، لذا قد لا يعكس الفارق الظاهري علاوة مماثلة لمثيلتها. يقارن الجدول أعلاه فقط الأنواع التي تتوفر لها عينة كافية في كلا المنطقتين.
وبخلاف السعر، ترتبط Al Khawaneej Second بـ City Centre Mirdif، بينما ترتبط Hessyan Second بـ Dubai Parks and Resorts.
هذه أدلة معاملات بيع فقط وتنتهي في 2026-07-27. تغطي المبيعات فقط لا الإيجارات، وهي مرجع سوقي وليست تقييماً أو نصيحة استثمارية.
تعمّق في كل منطقة
مزيد من مقارنات المناطق
Al Khawaneej Second مقابل Al Twar Fourth
قارن أسعار العقارات بين Al Khawaneej Second وAl Twar Fourth.
Al Khawaneej Second مقابل Al Twar Third
قارن أسعار العقارات بين Al Khawaneej Second وAl Twar Third.
Al Twar Fourth مقابل Hessyan Second
قارن أسعار العقارات بين Al Twar Fourth وHessyan Second.
Al Twar Third مقابل Hessyan Second
قارن أسعار العقارات بين Al Twar Third وHessyan Second.
Al Warqa Fourth مقابل Hessyan Second
قارن أسعار العقارات بين Al Warqa Fourth وHessyan Second.