أدلة سوق دبي
Al Twar Fourth مقابل Hessyan Second: أيهما أغلى؟
مقارنة جنباً إلى جنب بين أسعار العقارات في Al Twar Fourth وHessyan Second من سجل معاملات DLD التاريخي، مفصّلة حسب نوع العقار.
Al Twar Fourth مقابل Hessyan Second — الأرقام
| المقياس | Al Twar Fourth | Hessyan Second |
|---|---|---|
| وسيط درهم/م² | 2,016 درهم/م² | 1,959 درهم/م² |
| وسيط السعر | AED 1.4M | AED 15M |
| معاملات العينة | 326 | 27 |
| نطاق P25–P75 | 1,023 درهم/م² – 3,012 درهم/م² | 1,508 درهم/م² – 4,898 درهم/م² |
| حصة الشقق | 0% | 0% |
ماذا يعني فارق السعر
في وسيط درهم/م²، تتقدّم Al Twar Fourth على Hessyan Second بنحو 3% (2,016 درهم/م² في Al Twar Fourth مقابل 1,959 درهم/م² في Hessyan Second). لا تتوفر بيانات كافية من العينة على الجانبين لتفصيل هذا الفارق حسب نوع العقار.
يتشوّه الوسيط على مستوى المدينة بسبب اختلاف مزيج أنواع العقارات المباعة، لذا قد لا يعكس الفارق الظاهري علاوة مماثلة لمثيلتها. يقارن الجدول أعلاه فقط الأنواع التي تتوفر لها عينة كافية في كلا المنطقتين.
وبخلاف السعر، ترتبط Al Twar Fourth بـ محطة مترو Al Qusais Metro Station، City Centre Mirdif، Dubai International Airport، بينما ترتبط Hessyan Second بـ Dubai Parks and Resorts.
هذه أدلة معاملات بيع فقط وتنتهي في 2026-07-27. تغطي المبيعات فقط لا الإيجارات، وهي مرجع سوقي وليست تقييماً أو نصيحة استثمارية.
تعمّق في كل منطقة
مزيد من مقارنات المناطق
Al Khawaneej Second مقابل Al Twar Fourth
قارن أسعار العقارات بين Al Khawaneej Second وAl Twar Fourth.
Al Khawaneej Second مقابل Hessyan Second
قارن أسعار العقارات بين Al Khawaneej Second وHessyan Second.
Al Twar Fourth مقابل Al Twar Third
قارن أسعار العقارات بين Al Twar Fourth وAl Twar Third.
Al Twar Fourth مقابل Al Warqa Fourth
قارن أسعار العقارات بين Al Twar Fourth وAl Warqa Fourth.
Al Twar Fourth مقابل Nad Shamma
قارن أسعار العقارات بين Al Twar Fourth وNad Shamma.
Al Twar Third مقابل Hessyan Second
قارن أسعار العقارات بين Al Twar Third وHessyan Second.