أدلة سوق دبي
Al Twar Third مقابل Hessyan Second: أيهما أغلى؟
مقارنة جنباً إلى جنب بين أسعار العقارات في Al Twar Third وHessyan Second من سجل معاملات DLD التاريخي، مفصّلة حسب نوع العقار.
Al Twar Third مقابل Hessyan Second — الأرقام
| المقياس | Al Twar Third | Hessyan Second |
|---|---|---|
| وسيط درهم/م² | 1,963 درهم/م² | 1,959 درهم/م² |
| وسيط السعر | AED 4.0M | AED 15M |
| معاملات العينة | 262 | 27 |
| نطاق P25–P75 | 1,076 درهم/م² – 2,748 درهم/م² | 1,508 درهم/م² – 4,898 درهم/م² |
| حصة الشقق | 0% | 0% |
ماذا يعني فارق السعر
في سجلات DLD ضمن العينة، يتقارب وسيط درهم/م² بين Al Twar Third وHessyan Second (1,963 درهم/م² مقابل 1,959 درهم/م²).
يتشوّه الوسيط على مستوى المدينة بسبب اختلاف مزيج أنواع العقارات المباعة، لذا قد لا يعكس الفارق الظاهري علاوة مماثلة لمثيلتها. يقارن الجدول أعلاه فقط الأنواع التي تتوفر لها عينة كافية في كلا المنطقتين.
وبخلاف السعر، ترتبط Al Twar Third بـ محطة مترو Al Qusais Metro Station، City Centre Mirdif، Dubai International Airport، بينما ترتبط Hessyan Second بـ Dubai Parks and Resorts.
هذه أدلة معاملات بيع فقط وتنتهي في 2026-07-27. تغطي المبيعات فقط لا الإيجارات، وهي مرجع سوقي وليست تقييماً أو نصيحة استثمارية.
تعمّق في كل منطقة
مزيد من مقارنات المناطق
Al Khawaneej Second مقابل Al Twar Third
قارن أسعار العقارات بين Al Khawaneej Second وAl Twar Third.
Al Khawaneej Second مقابل Hessyan Second
قارن أسعار العقارات بين Al Khawaneej Second وHessyan Second.
Al Twar Fourth مقابل Al Twar Third
قارن أسعار العقارات بين Al Twar Fourth وAl Twar Third.
Al Twar Fourth مقابل Hessyan Second
قارن أسعار العقارات بين Al Twar Fourth وHessyan Second.
Al Twar Third مقابل Al Warqa Fourth
قارن أسعار العقارات بين Al Twar Third وAl Warqa Fourth.
Al Warqa Fourth مقابل Hessyan Second
قارن أسعار العقارات بين Al Warqa Fourth وHessyan Second.