أدلة سوق دبي
Al Khawaneej Second مقابل Al Twar Third: أيهما أغلى؟
مقارنة جنباً إلى جنب بين أسعار العقارات في Al Khawaneej Second وAl Twar Third من سجل معاملات DLD التاريخي، مفصّلة حسب نوع العقار.
Al Khawaneej Second مقابل Al Twar Third — الأرقام
| المقياس | Al Khawaneej Second | Al Twar Third |
|---|---|---|
| وسيط درهم/م² | 1,846 درهم/م² | 1,963 درهم/م² |
| وسيط السعر | AED 3.7M | AED 4.0M |
| معاملات العينة | 94 | 262 |
| نطاق P25–P75 | 565 درهم/م² – 2,697 درهم/م² | 1,076 درهم/م² – 2,748 درهم/م² |
| حصة الشقق | 0% | 0% |
ماذا يعني فارق السعر
في وسيط درهم/م²، تتقدّم Al Twar Third على Al Khawaneej Second بنحو 6% (1,846 درهم/م² في Al Khawaneej Second مقابل 1,963 درهم/م² في Al Twar Third). لا تتوفر بيانات كافية من العينة على الجانبين لتفصيل هذا الفارق حسب نوع العقار.
يتشوّه الوسيط على مستوى المدينة بسبب اختلاف مزيج أنواع العقارات المباعة، لذا قد لا يعكس الفارق الظاهري علاوة مماثلة لمثيلتها. يقارن الجدول أعلاه فقط الأنواع التي تتوفر لها عينة كافية في كلا المنطقتين.
وبخلاف السعر، ترتبط Al Khawaneej Second بـ City Centre Mirdif، بينما ترتبط Al Twar Third بـ محطة مترو Al Qusais Metro Station، City Centre Mirdif، Dubai International Airport.
هذه أدلة معاملات بيع فقط وتنتهي في 2026-07-27. تغطي المبيعات فقط لا الإيجارات، وهي مرجع سوقي وليست تقييماً أو نصيحة استثمارية.
تعمّق في كل منطقة
مزيد من مقارنات المناطق
Al Khawaneej Second مقابل Al Twar Fourth
قارن أسعار العقارات بين Al Khawaneej Second وAl Twar Fourth.
Al Khawaneej Second مقابل Hessyan Second
قارن أسعار العقارات بين Al Khawaneej Second وHessyan Second.
Al Twar Fourth مقابل Al Twar Third
قارن أسعار العقارات بين Al Twar Fourth وAl Twar Third.
Al Twar Third مقابل Al Warqa Fourth
قارن أسعار العقارات بين Al Twar Third وAl Warqa Fourth.
Al Twar Third مقابل Hessyan Second
قارن أسعار العقارات بين Al Twar Third وHessyan Second.