أدلة سوق دبي
Al Mizhar First مقابل AL TWAR FIFTH: أيهما أغلى؟
مقارنة جنباً إلى جنب بين أسعار العقارات في Al Mizhar First وAL TWAR FIFTH من سجل معاملات DLD التاريخي، مفصّلة حسب نوع العقار.
Al Mizhar First مقابل AL TWAR FIFTH — الأرقام
| المقياس | Al Mizhar First | AL TWAR FIFTH |
|---|---|---|
| وسيط درهم/م² | 2,153 درهم/م² | 2,207 درهم/م² |
| وسيط السعر | AED 4.3M | AED 2.5M |
| معاملات العينة | 646 | 135 |
| نطاق P25–P75 | 753 درهم/م² – 3,157 درهم/م² | 1,400 درهم/م² – 3,683 درهم/م² |
| حصة الشقق | 0% | 0% |
ماذا يعني فارق السعر
في وسيط درهم/م²، تتقدّم AL TWAR FIFTH على Al Mizhar First بنحو 2% (2,153 درهم/م² في Al Mizhar First مقابل 2,207 درهم/م² في AL TWAR FIFTH). لا تتوفر بيانات كافية من العينة على الجانبين لتفصيل هذا الفارق حسب نوع العقار.
يتشوّه الوسيط على مستوى المدينة بسبب اختلاف مزيج أنواع العقارات المباعة، لذا قد لا يعكس الفارق الظاهري علاوة مماثلة لمثيلتها. يقارن الجدول أعلاه فقط الأنواع التي تتوفر لها عينة كافية في كلا المنطقتين.
وبخلاف السعر، ترتبط Al Mizhar First بـ محطة مترو Etisalat Metro Station، City Centre Mirdif، Dubai International Airport، بينما ترتبط AL TWAR FIFTH بـ محطة مترو Airport Free Zone، City Centre Mirdif، Dubai International Airport.
هذه أدلة معاملات بيع فقط وتنتهي في 2026-07-27. تغطي المبيعات فقط لا الإيجارات، وهي مرجع سوقي وليست تقييماً أو نصيحة استثمارية.
تعمّق في كل منطقة
مزيد من مقارنات المناطق
Al Barsha Second مقابل Al Mizhar First
قارن أسعار العقارات بين Al Barsha Second وAl Mizhar First.
Al Barsha Second مقابل AL TWAR FIFTH
قارن أسعار العقارات بين Al Barsha Second وAL TWAR FIFTH.
Al Barsha Third مقابل AL TWAR FIFTH
قارن أسعار العقارات بين Al Barsha Third وAL TWAR FIFTH.
Al Mizhar First مقابل Al Rowaiyah First
قارن أسعار العقارات بين Al Mizhar First وAl Rowaiyah First.
Al Mizhar First مقابل Al Twar First
قارن أسعار العقارات بين Al Mizhar First وAl Twar First.
Al Mizhar First مقابل Al Warqa Fourth
قارن أسعار العقارات بين Al Mizhar First وAl Warqa Fourth.