أدلة سوق دبي
Al Mizhar First مقابل Al Rowaiyah First: أيهما أغلى؟
مقارنة جنباً إلى جنب بين أسعار العقارات في Al Mizhar First وAl Rowaiyah First من سجل معاملات DLD التاريخي، مفصّلة حسب نوع العقار.
Al Mizhar First مقابل Al Rowaiyah First — الأرقام
| المقياس | Al Mizhar First | Al Rowaiyah First |
|---|---|---|
| وسيط درهم/م² | 2,153 درهم/م² | 2,135 درهم/م² |
| وسيط السعر | AED 4.3M | AED 0 |
| معاملات العينة | 646 | 26 |
| نطاق P25–P75 | 753 درهم/م² – 3,157 درهم/م² | 1,076 درهم/م² – 6,005 درهم/م² |
| حصة الشقق | 0% | 0% |
ماذا يعني فارق السعر
في وسيط درهم/م²، تتقدّم Al Mizhar First على Al Rowaiyah First بنحو 1% (2,153 درهم/م² في Al Mizhar First مقابل 2,135 درهم/م² في Al Rowaiyah First). لا تتوفر بيانات كافية من العينة على الجانبين لتفصيل هذا الفارق حسب نوع العقار.
يتشوّه الوسيط على مستوى المدينة بسبب اختلاف مزيج أنواع العقارات المباعة، لذا قد لا يعكس الفارق الظاهري علاوة مماثلة لمثيلتها. يقارن الجدول أعلاه فقط الأنواع التي تتوفر لها عينة كافية في كلا المنطقتين.
وبخلاف السعر، ترتبط Al Mizhar First بـ محطة مترو Etisalat Metro Station، City Centre Mirdif، Dubai International Airport، بينما ترتبط Al Rowaiyah First بـ City Centre Mirdif.
هذه أدلة معاملات بيع فقط وتنتهي في 2026-07-27. تغطي المبيعات فقط لا الإيجارات، وهي مرجع سوقي وليست تقييماً أو نصيحة استثمارية.
تعمّق في كل منطقة
مزيد من مقارنات المناطق
Al Barsha Second مقابل Al Mizhar First
قارن أسعار العقارات بين Al Barsha Second وAl Mizhar First.
Al Mizhar First مقابل AL TWAR FIFTH
قارن أسعار العقارات بين Al Mizhar First وAL TWAR FIFTH.
Al Mizhar First مقابل Al Twar First
قارن أسعار العقارات بين Al Mizhar First وAl Twar First.
Al Mizhar First مقابل Al Warqa Fourth
قارن أسعار العقارات بين Al Mizhar First وAl Warqa Fourth.
Al Mizhar First مقابل Al Warqa Second
قارن أسعار العقارات بين Al Mizhar First وAl Warqa Second.
Al Mizhar First مقابل Nad Shamma
قارن أسعار العقارات بين Al Mizhar First وNad Shamma.