مبيعات مسجلة لدى دائرة الأراضي
أسعار العقارات في Al Mizhar First
أسعار معاملات DLD التاريخية، وأدلة المبيعات المقارنة، واتجاهات السوق في Al Mizhar First.
- المعاملات
- 66
- الوسيط /م²
- 3,447 درهم
- وسيط السعر
- 3.9M درهم
- شقق
- 0%
اتجاه المعاملات وموقع المنطقة
2024-06 – 2026-10
المبيعات الشهرية غير كافية لنشر اتجاه الأسعار.
المعاملات الشهرية
2026-10 · شهر غير مكتمل، حتى 2026-10-06
المصدر: مبيعات DLD المسجّلة حتى 2026-10-06. تبقى الأشهر المفقودة فجوات، ولا يُنشر السعر للأشهر التي تقل عن 10 مبيعات. قد يؤثر مزيج أنواع العقارات في الوسيط. الشهر الأخير غير مكتمل؛ لا يُقارن عدد معاملاته بشهر كامل.
عرض البيانات الشهرية
| الشهر | الوسيط الشهري · درهم/م² | المعاملات الشهرية |
|---|---|---|
| 2024-06 | — | 5 |
| 2024-07 | — | 1 |
| 2024-08 | — | 5 |
| 2024-09 | — | 1 |
| 2024-10 | — | 4 |
| 2024-11 | — | 2 |
| 2024-12 | — | 2 |
| 2025-01 | — | 1 |
| 2025-02 | — | 2 |
| 2025-03 | — | 4 |
| 2025-04 | — | 4 |
| 2025-05 | — | 1 |
| 2025-06 | — | 1 |
| 2025-07 | — | 2 |
| 2025-08 | — | 1 |
| 2025-09 | — | — |
| 2025-10 | — | 2 |
| 2025-11 | — | 2 |
| 2025-12 | — | — |
| 2026-01 | — | 1 |
| 2026-02 | — | — |
| 2026-03 | — | 1 |
| 2026-04 | — | 1 |
| 2026-05 | — | 1 |
| 2026-06 | — | 1 |
| 2026-07 | — | 1 |
| 2026-08 | — | — |
| 2026-09 | — | 2 |
| 2026-10* | — | — |
موقع المنطقة على خريطة دبي
المنطقة المبرزة: Al Mizhar First
مرّر المؤشر أو ركّز على منطقة لعرض اتجاه أسعارها. اخترها لفتح صفحتها. المناطق الرمادية تضم أقل من 20 عملية بيع مسجّلة. · الحدود: مجتمعات بلدية دبي
استكشف جميع مناطق دبيلمحة عن سوق Al Mizhar First
المعاملات
66
قيمة المعاملات
0.5 مليار درهم
وسيط السعر
3,447 درهم/م²
النطاق السعري الأوسط
3,086–4,059 درهم/م²
من المئين 25 إلى 75
إشارات قريبة: Etisalat Metro Station · City Centre Mirdif · Dubai International Airport
نظرة عامة على سوق Al Mizhar First
سُجّلت في Al Mizhar First 66 عملية بيع في مجموعة بيانات DLD التاريخية، بقيمة إجمالية تقارب 0.5 مليار درهم. يمنح هذا الحجم الوكلاء مجموعة من أدلة المبيعات المقارنة لدعم محادثات التسعير في Al Mizhar First.
يمتد وسيط السعر البالغ 3,447 درهم/م² عبر جميع الفئات السكنية ويُخفي تباينًا كبيرًا حسب المبنى والطابق ونوع الوحدة. ويمتد وسط التوزيع — من المئين 25 إلى 75 — بين 3,086 و4,059 درهم/م².
تغطي هذه البيانات معاملات البيع فقط، ولا تشمل عقود الإيجار أو تسجيلات إيجاري أو الرهون. تنتهي المجموعة عند 2026-10-06، والسنة الأخيرة جزئية ولا ينبغي تحويلها لمعدل سنوي.
أسعار العقارات في Al Mizhar First حسب النوع
يوزّع الجدول التالي الأسعار الوسيطة وسعر المتر المربع حسب نوع العقار وعدد الغرف. القيم هي منتصف التوزيع، وليست نطاق تقييم.
| نوع العقار | المعاملات | الوسيط درهم/م² | وسيط السعر | نطاق السعر |
|---|---|---|---|---|
| فيلا / تاون هاوس | 10 | AED 3,519 | AED 4,450,000 | AED 2.5M–5.7M |
| قطعة أرض | 11 | AED 3,405 | AED 2,923,200 | AED 2.6M–4.6M |
المصدر: عينة من سجلات معاملات DLD التاريخية حتى 2026-10-06. تُعرض القيم الوسيطة. تُحجب الأنواع التي لها أقل من 10 معاملات في العينة.
المشاريع في Al Mizhar First
المباني في Al Mizhar First
أحدث المعاملات في العينة — Al Mizhar First
| التاريخ | المنطقة | المشروع / المبنى | النوع | درهم/م² | السعر |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-11-25 | Al Mizhar First | — | Land | 4,284 AED/sqm | 3.9M AED |
| 2025-10-07 | Al Mizhar First | — | Villa | 3,157 AED/sqm | 4.4M AED |
| 2025-04-28 | Al Mizhar First | — | Land | 3,488 AED/sqm | 2.7M AED |
| 2025-04-22 | Al Mizhar First | — | Villa | 3,188 AED/sqm | 4.6M AED |
| 2025-04-15 | Al Mizhar First | — | Land | 3,351 AED/sqm | 2.6M AED |
| 2025-03-13 | Al Mizhar First | — | Land | 3,359 AED/sqm | 2.6M AED |
| 2024-12-04 | Al Mizhar First | — | Land | 3,301 AED/sqm | 4.6M AED |
| 2024-11-18 | Al Mizhar First | — | Villa | 3,157 AED/sqm | 4.4M AED |
| 2024-09-05 | Al Mizhar First | — | Villa | 3,229 AED/sqm | 4.5M AED |
| 2024-08-23 | Al Mizhar First | — | Land | 3,606 AED/sqm | 2.8M AED |
| 2024-08-14 | Al Mizhar First | — | Land | 3,444 AED/sqm | 768,009 AED |
| 2024-07-12 | Al Mizhar First | — | Villa | 3,767 AED/sqm | 3.5M AED |
استخدم هذه البيانات في محادثات الوكلاء
يتيح تطبيق التحليلات في home.ai الوصول إلى هذه المبيعات المقارنة. فلتر حسب عدد الغرف ونطاق التاريخ ونوع التسجيل لبناء تقارير CMA مدعومة بالأدلة.
Al Mizhar First — الأسئلة الشائعة
أنشئ تقرير CMA لـ Al Mizhar First ببيانات مقارنة
فلتر المعاملات المقارنة حسب عدد الغرف ونطاق التاريخ ونوع التسجيل، وأنشئ ملف PDF قابلًا للمشاركة مع عملائك.
افتح تطبيق التحليلات ←قارن Al Mizhar First بمناطق دبي المشابهة
أسعار العقارات في Al Warqa Fourth
20 معاملة · الوسيط 3,444 درهم/م²
أسعار العقارات في AL Athbah
3 معاملة · الوسيط 3,434 درهم/م²
أسعار العقارات في Al Goze Industrial First
2 معاملة · الوسيط 3,474 درهم/م²
أسعار العقارات في AL TWAR FIFTH
13 معاملة · الوسيط 3,418 درهم/م²
أسعار العقارات في Ras Al Khor Industrial Second
4 معاملة · الوسيط 3,482 درهم/م²