بيانات سوق منطقة في دبي · مدعوم بـ DLD · 34 معاملة
أسعار العقارات في Al Raffa وبيانات السوق
أسعار معاملات DLD التاريخية، وأدلة المبيعات المقارنة، واتجاهات السوق في Al Raffa.
34
المعاملات
17,047 درهم
الوسيط /م²
9.5M درهم
وسيط السعر
0%
شقق
لمحة عن سوق Al Raffa
المعاملات
34
قيمة المعاملات
0.7 مليار درهم
وسيط السعر
17,047 درهم/م²
النطاق السعري الأوسط
10,344–22,121 درهم/م²
من المئين 25 إلى 75
نظرة عامة على سوق Al Raffa
سُجّلت في Al Raffa 34 عملية بيع في مجموعة بيانات DLD التاريخية، بقيمة إجمالية تقارب 0.7 مليار درهم. يمنح هذا الحجم الوكلاء مجموعة من أدلة المبيعات المقارنة لدعم محادثات التسعير في Al Raffa.
يمتد وسيط السعر البالغ 17,047 درهم/م² عبر جميع الفئات السكنية ويُخفي تباينًا كبيرًا حسب المبنى والطابق ونوع الوحدة. ويمتد وسط التوزيع — من المئين 25 إلى 75 — بين 10,344 و22,121 درهم/م².
تغطي هذه البيانات معاملات البيع فقط، ولا تشمل عقود الإيجار أو تسجيلات إيجاري أو الرهون. تنتهي المجموعة عند 2026-09-17، والسنة الأخيرة جزئية ولا ينبغي تحويلها لمعدل سنوي.
النشاط السنوي للمعاملات — Al Raffa
يتغير حجم المعاملات في Al Raffa من سنة لأخرى مع دورة سوق دبي الأوسع. وبلغ النشاط ذروته خلال تعافي السوق في 2021–2022 مدفوعًا بزيادة طلب المشترين الدوليين.
يتوفر سجل الاتجاه الشهري لـ Al Raffa من 2023-09 إلى 2026-08. عند ضبط توقعات البائع والمشتري، يهم سياق الدورة: فقد يبالغ مقارن مأخوذ من شهر ذروة في تقدير القيمة الحالية، بينما قد يقلّل مقارن أقدم منها.
المشاريع في Al Raffa
المباني في Al Raffa
أحدث المعاملات في العينة — Al Raffa
| التاريخ | المنطقة | المشروع / المبنى | النوع | درهم/م² | السعر |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-20 | Al Raffa | — | Building | 10,695 AED/sqm | 626,193 AED |
| 2025-10-06 | Al Raffa | — | Building | 10,311 AED/sqm | 3.3M AED |
| 2025-05-14 | Al Raffa | — | Land | 9,562 AED/sqm | 1.4M AED |
| 2025-04-14 | Al Raffa | — | Land | 22,254 AED/sqm | 88.3M AED |
| 2025-02-27 | Al Raffa | — | Building | 29,308 AED/sqm | 9.5M AED |
| 2024-11-04 | Al Raffa | — | Building | 36,852 AED/sqm | 117.0M AED |
| 2024-10-21 | Al Raffa | — | Building | 17,162 AED/sqm | 34.0M AED |
| 2024-10-07 | Al Raffa | — | Building | 39,618 AED/sqm | 120.0M AED |
| 2024-09-26 | Al Raffa | — | Building | 8,461 AED/sqm | 1.8M AED |
| 2024-05-16 | Al Raffa | — | Building | 21,126 AED/sqm | 23.0M AED |
| 2023-11-08 | Al Raffa | — | Land | 7,535 AED/sqm | 1.1M AED |
استخدم هذه البيانات في محادثات الوكلاء
يتيح تطبيق التحليلات في home.ai الوصول إلى هذه المبيعات المقارنة. فلتر حسب عدد الغرف ونطاق التاريخ ونوع التسجيل لبناء تقارير CMA مدعومة بالأدلة.
Al Raffa — الأسئلة الشائعة
أنشئ تقرير CMA لـ Al Raffa ببيانات مقارنة
فلتر المعاملات المقارنة حسب عدد الغرف ونطاق التاريخ ونوع التسجيل، وأنشئ ملف PDF قابلًا للمشاركة مع عملائك.
افتح تطبيق التحليلات ←قارن Al Raffa بمناطق دبي المشابهة
أسعار العقارات في Al Yelayiss 1
10,968 معاملة · الوسيط 17,012 درهم/م²
أسعار العقارات في Al Barshaa South Second
9,152 معاملة · الوسيط 17,190 درهم/م²
أسعار العقارات في Al Thanyah First
1,129 معاملة · الوسيط 16,824 درهم/م²
أسعار العقارات في Madinat Al Mataar
29,005 معاملة · الوسيط 16,740 درهم/م²
أسعار العقارات في Al Hebiah Fifth
9,968 معاملة · الوسيط 17,361 درهم/م²