أدلة سوق دبي
Al-Murar Jadeed مقابل Jabal Ali First: أيهما أغلى؟
مقارنة جنباً إلى جنب بين أسعار العقارات في Al-Murar Jadeed وJabal Ali First من سجل معاملات DLD التاريخي، مفصّلة حسب نوع العقار.
Al-Murar Jadeed مقابل Jabal Ali First — الأرقام
| المقياس | Al-Murar Jadeed | Jabal Ali First |
|---|---|---|
| وسيط درهم/م² | 11,187 درهم/م² | 10,744 درهم/م² |
| وسيط السعر | AED 0 | AED 1.3M |
| معاملات العينة | 22 | 48,240 |
| نطاق P25–P75 | 7,749 درهم/م² – 16,290 درهم/م² | 7,778 درهم/م² – 13,906 درهم/م² |
| حصة الشقق | 0% | 85% |
ماذا يعني فارق السعر
في وسيط درهم/م²، تتقدّم Al-Murar Jadeed على Jabal Ali First بنحو 4% (11,187 درهم/م² في Al-Murar Jadeed مقابل 10,744 درهم/م² في Jabal Ali First). لا تتوفر بيانات كافية من العينة على الجانبين لتفصيل هذا الفارق حسب نوع العقار.
يتشوّه الوسيط على مستوى المدينة بسبب اختلاف مزيج أنواع العقارات المباعة، لذا قد لا يعكس الفارق الظاهري علاوة مماثلة لمثيلتها. يقارن الجدول أعلاه فقط الأنواع التي تتوفر لها عينة كافية في كلا المنطقتين.
وبخلاف السعر، ترتبط Al-Murar Jadeed دون معلم مترو أو مركز تسوق أو معلم بارز مسجّل في هذه البيانات، بينما ترتبط Jabal Ali First بـ محطة مترو ENERGY Metro Station، Ibn-e-Battuta Mall، Expo 2020 Site.
هذه أدلة معاملات بيع فقط وتنتهي في 2026-07-27. تغطي المبيعات فقط لا الإيجارات، وهي مرجع سوقي وليست تقييماً أو نصيحة استثمارية.
تعمّق في كل منطقة
مزيد من مقارنات المناطق
Al Goze Third مقابل Al-Murar Jadeed
قارن أسعار العقارات بين Al Goze Third وAl-Murar Jadeed.
Al Hebiah First مقابل Al-Murar Jadeed
قارن أسعار العقارات بين Al Hebiah First وAl-Murar Jadeed.
Al Raffa مقابل Al-Murar Jadeed
قارن أسعار العقارات بين Al Raffa وAl-Murar Jadeed.
Al-Murar Jadeed مقابل Al-Riqqa East
قارن أسعار العقارات بين Al-Murar Jadeed وAl-Riqqa East.
Al-Murar Jadeed مقابل Wadi Al Safa 5
قارن أسعار العقارات بين Al-Murar Jadeed وWadi Al Safa 5.
Al Raffa مقابل Jabal Ali First
قارن أسعار العقارات بين Al Raffa وJabal Ali First.