أدلة سوق دبي
Al-Murar Qadeem مقابل Naif: أيهما أغلى؟
مقارنة جنباً إلى جنب بين أسعار العقارات في Al-Murar Qadeem وNaif من سجل معاملات DLD التاريخي، مفصّلة حسب نوع العقار.
Al-Murar Qadeem مقابل Naif — الأرقام
| المقياس | Al-Murar Qadeem | Naif |
|---|---|---|
| وسيط درهم/م² | 21,197 درهم/م² | 21,557 درهم/م² |
| وسيط السعر | AED 0 | AED 4.5M |
| معاملات العينة | 41 | 541 |
| نطاق P25–P75 | 10,764 درهم/م² – 24,482 درهم/م² | 10,843 درهم/م² – 37,301 درهم/م² |
| حصة الشقق | 0% | 0% |
ماذا يعني فارق السعر
في وسيط درهم/م²، تتقدّم Naif على Al-Murar Qadeem بنحو 2% (21,197 درهم/م² في Al-Murar Qadeem مقابل 21,557 درهم/م² في Naif). لا تتوفر بيانات كافية من العينة على الجانبين لتفصيل هذا الفارق حسب نوع العقار.
يتشوّه الوسيط على مستوى المدينة بسبب اختلاف مزيج أنواع العقارات المباعة، لذا قد لا يعكس الفارق الظاهري علاوة مماثلة لمثيلتها. يقارن الجدول أعلاه فقط الأنواع التي تتوفر لها عينة كافية في كلا المنطقتين.
وبخلاف السعر، ترتبط Al-Murar Qadeem دون معلم مترو أو مركز تسوق أو معلم بارز مسجّل في هذه البيانات، بينما ترتبط Naif بـ محطة مترو Baniyas Square Metro Station، Dubai Mall، Dubai International Airport.
هذه أدلة معاملات بيع فقط وتنتهي في 2026-07-27. تغطي المبيعات فقط لا الإيجارات، وهي مرجع سوقي وليست تقييماً أو نصيحة استثمارية.
تعمّق في كل منطقة
مزيد من مقارنات المناطق
Al Khairan First مقابل Al-Murar Qadeem
قارن أسعار العقارات بين Al Khairan First وAl-Murar Qadeem.
Al Khairan First مقابل Naif
قارن أسعار العقارات بين Al Khairan First وNaif.
Al Kifaf مقابل Al-Murar Qadeem
قارن أسعار العقارات بين Al Kifaf وAl-Murar Qadeem.
Al Satwa مقابل Al-Murar Qadeem
قارن أسعار العقارات بين Al Satwa وAl-Murar Qadeem.
Al-Murar Qadeem مقابل Eyal Nasser
قارن أسعار العقارات بين Al-Murar Qadeem وEyal Nasser.
Al-Murar Qadeem مقابل Um Hurair Second
قارن أسعار العقارات بين Al-Murar Qadeem وUm Hurair Second.