أدلة سوق دبي
Al Kifaf مقابل Al-Murar Qadeem: أيهما أغلى؟
مقارنة جنباً إلى جنب بين أسعار العقارات في Al Kifaf وAl-Murar Qadeem من سجل معاملات DLD التاريخي، مفصّلة حسب نوع العقار.
Al Kifaf مقابل Al-Murar Qadeem — الأرقام
| المقياس | Al Kifaf | Al-Murar Qadeem |
|---|---|---|
| وسيط درهم/م² | 20,340 درهم/م² | 21,197 درهم/م² |
| وسيط السعر | AED 2.5M | AED 0 |
| معاملات العينة | 3,452 | 41 |
| نطاق P25–P75 | 17,224 درهم/م² – 22,706 درهم/م² | 10,764 درهم/م² – 24,482 درهم/م² |
| حصة الشقق | 100% | 0% |
ماذا يعني فارق السعر
في وسيط درهم/م²، تتقدّم Al-Murar Qadeem على Al Kifaf بنحو 4% (20,340 درهم/م² في Al Kifaf مقابل 21,197 درهم/م² في Al-Murar Qadeem). لا تتوفر بيانات كافية من العينة على الجانبين لتفصيل هذا الفارق حسب نوع العقار.
يتشوّه الوسيط على مستوى المدينة بسبب اختلاف مزيج أنواع العقارات المباعة، لذا قد لا يعكس الفارق الظاهري علاوة مماثلة لمثيلتها. يقارن الجدول أعلاه فقط الأنواع التي تتوفر لها عينة كافية في كلا المنطقتين.
وبخلاف السعر، ترتبط Al Kifaf بـ محطة مترو Al Jafiliya Metro Station، Dubai Mall، Burj Khalifa، بينما ترتبط Al-Murar Qadeem دون معلم مترو أو مركز تسوق أو معلم بارز مسجّل في هذه البيانات.
هذه أدلة معاملات بيع فقط وتنتهي في 2026-07-27. تغطي المبيعات فقط لا الإيجارات، وهي مرجع سوقي وليست تقييماً أو نصيحة استثمارية.
تعمّق في كل منطقة
مزيد من مقارنات المناطق
Al Khairan First مقابل Al-Murar Qadeem
قارن أسعار العقارات بين Al Khairan First وAl-Murar Qadeem.
Al Kifaf مقابل Al Satwa
قارن أسعار العقارات بين Al Kifaf وAl Satwa.
Al Kifaf مقابل Eyal Nasser
قارن أسعار العقارات بين Al Kifaf وEyal Nasser.
Al Kifaf مقابل Jumeirah First
قارن أسعار العقارات بين Al Kifaf وJumeirah First.
Al Satwa مقابل Al-Murar Qadeem
قارن أسعار العقارات بين Al Satwa وAl-Murar Qadeem.
Al-Murar Qadeem مقابل Eyal Nasser
قارن أسعار العقارات بين Al-Murar Qadeem وEyal Nasser.