أدلة سوق دبي
Al Khairan First مقابل Naif: أيهما أغلى؟
مقارنة جنباً إلى جنب بين أسعار العقارات في Al Khairan First وNaif من سجل معاملات DLD التاريخي، مفصّلة حسب نوع العقار.
Al Khairan First مقابل Naif — الأرقام
| المقياس | Al Khairan First | Naif |
|---|---|---|
| وسيط درهم/م² | 22,310 درهم/م² | 21,557 درهم/م² |
| وسيط السعر | AED 2.4M | AED 4.5M |
| معاملات العينة | 25,978 | 541 |
| نطاق P25–P75 | 17,947 درهم/م² – 26,204 درهم/م² | 10,843 درهم/م² – 37,301 درهم/م² |
| حصة الشقق | 100% | 0% |
ماذا يعني فارق السعر
في وسيط درهم/م²، تتقدّم Al Khairan First على Naif بنحو 3% (22,310 درهم/م² في Al Khairan First مقابل 21,557 درهم/م² في Naif). لا تتوفر بيانات كافية من العينة على الجانبين لتفصيل هذا الفارق حسب نوع العقار.
يتشوّه الوسيط على مستوى المدينة بسبب اختلاف مزيج أنواع العقارات المباعة، لذا قد لا يعكس الفارق الظاهري علاوة مماثلة لمثيلتها. يقارن الجدول أعلاه فقط الأنواع التي تتوفر لها عينة كافية في كلا المنطقتين.
وبخلاف السعر، ترتبط Al Khairan First بـ محطة مترو Creek Metro Station، City Centre Mirdif، Dubai International Airport، بينما ترتبط Naif بـ محطة مترو Baniyas Square Metro Station، Dubai Mall، Dubai International Airport.
هذه أدلة معاملات بيع فقط وتنتهي في 2026-07-27. تغطي المبيعات فقط لا الإيجارات، وهي مرجع سوقي وليست تقييماً أو نصيحة استثمارية.
تعمّق في كل منطقة
مزيد من مقارنات المناطق
Al Khairan First مقابل Al-Murar Qadeem
قارن أسعار العقارات بين Al Khairan First وAl-Murar Qadeem.
Al Khairan First مقابل Burj Khalifa
قارن أسعار العقارات بين Al Khairan First وBurj Khalifa.
Al Khairan First مقابل Ras Al Khor Industrial First
قارن أسعار العقارات بين Al Khairan First وRas Al Khor Industrial First.
Al Khairan First مقابل Um Hurair Second
قارن أسعار العقارات بين Al Khairan First وUm Hurair Second.
Al-Murar Qadeem مقابل Naif
قارن أسعار العقارات بين Al-Murar Qadeem وNaif.
Eyal Nasser مقابل Naif
قارن أسعار العقارات بين Eyal Nasser وNaif.