أدلة سوق دبي
Al Khairan First مقابل Al-Murar Qadeem: أيهما أغلى؟
مقارنة جنباً إلى جنب بين أسعار العقارات في Al Khairan First وAl-Murar Qadeem من سجل معاملات DLD التاريخي، مفصّلة حسب نوع العقار.
Al Khairan First مقابل Al-Murar Qadeem — الأرقام
| المقياس | Al Khairan First | Al-Murar Qadeem |
|---|---|---|
| وسيط درهم/م² | 22,310 درهم/م² | 21,197 درهم/م² |
| وسيط السعر | AED 2.4M | AED 0 |
| معاملات العينة | 25,978 | 41 |
| نطاق P25–P75 | 17,947 درهم/م² – 26,204 درهم/م² | 10,764 درهم/م² – 24,482 درهم/م² |
| حصة الشقق | 100% | 0% |
ماذا يعني فارق السعر
في وسيط درهم/م²، تتقدّم Al Khairan First على Al-Murar Qadeem بنحو 5% (22,310 درهم/م² في Al Khairan First مقابل 21,197 درهم/م² في Al-Murar Qadeem). لا تتوفر بيانات كافية من العينة على الجانبين لتفصيل هذا الفارق حسب نوع العقار.
يتشوّه الوسيط على مستوى المدينة بسبب اختلاف مزيج أنواع العقارات المباعة، لذا قد لا يعكس الفارق الظاهري علاوة مماثلة لمثيلتها. يقارن الجدول أعلاه فقط الأنواع التي تتوفر لها عينة كافية في كلا المنطقتين.
وبخلاف السعر، ترتبط Al Khairan First بـ محطة مترو Creek Metro Station، City Centre Mirdif، Dubai International Airport، بينما ترتبط Al-Murar Qadeem دون معلم مترو أو مركز تسوق أو معلم بارز مسجّل في هذه البيانات.
هذه أدلة معاملات بيع فقط وتنتهي في 2026-07-27. تغطي المبيعات فقط لا الإيجارات، وهي مرجع سوقي وليست تقييماً أو نصيحة استثمارية.
تعمّق في كل منطقة
مزيد من مقارنات المناطق
Al Khairan First مقابل Burj Khalifa
قارن أسعار العقارات بين Al Khairan First وBurj Khalifa.
Al Khairan First مقابل Naif
قارن أسعار العقارات بين Al Khairan First وNaif.
Al Khairan First مقابل Ras Al Khor Industrial First
قارن أسعار العقارات بين Al Khairan First وRas Al Khor Industrial First.
Al Khairan First مقابل Um Hurair Second
قارن أسعار العقارات بين Al Khairan First وUm Hurair Second.
Al Kifaf مقابل Al-Murar Qadeem
قارن أسعار العقارات بين Al Kifaf وAl-Murar Qadeem.
Al Satwa مقابل Al-Murar Qadeem
قارن أسعار العقارات بين Al Satwa وAl-Murar Qadeem.