مبيعات مسجلة لدى دائرة الأراضي
أسعار العقارات في Naif
أسعار معاملات DLD التاريخية، وأدلة المبيعات المقارنة، واتجاهات السوق في Naif.
- المعاملات
- 57
- الوسيط /م²
- 30,361 درهم
- وسيط السعر
- 5.8M درهم
- شقق
- 0%
اتجاه المعاملات وموقع المنطقة
2023-11 – 2026-10
المبيعات الشهرية غير كافية لنشر اتجاه الأسعار.
المعاملات الشهرية
2026-10 · شهر غير مكتمل، حتى 2026-10-06
المصدر: مبيعات DLD المسجّلة حتى 2026-10-06. تبقى الأشهر المفقودة فجوات، ولا يُنشر السعر للأشهر التي تقل عن 10 مبيعات. قد يؤثر مزيج أنواع العقارات في الوسيط. الشهر الأخير غير مكتمل؛ لا يُقارن عدد معاملاته بشهر كامل.
عرض البيانات الشهرية
| الشهر | الوسيط الشهري · درهم/م² | المعاملات الشهرية |
|---|---|---|
| 2023-11 | — | 3 |
| 2023-12 | — | — |
| 2024-01 | — | 2 |
| 2024-02 | — | 5 |
| 2024-03 | — | 1 |
| 2024-04 | — | — |
| 2024-05 | — | — |
| 2024-06 | — | — |
| 2024-07 | — | — |
| 2024-08 | — | — |
| 2024-09 | — | 3 |
| 2024-10 | — | 3 |
| 2024-11 | — | — |
| 2024-12 | — | 2 |
| 2025-01 | — | 2 |
| 2025-02 | — | 2 |
| 2025-03 | — | 1 |
| 2025-04 | — | 3 |
| 2025-05 | — | 2 |
| 2025-06 | — | 1 |
| 2025-07 | — | 4 |
| 2025-08 | — | — |
| 2025-09 | — | 1 |
| 2025-10 | — | 1 |
| 2025-11 | — | 4 |
| 2025-12 | — | — |
| 2026-01 | — | 1 |
| 2026-02 | — | 4 |
| 2026-03 | — | 1 |
| 2026-04 | — | 5 |
| 2026-05 | — | 1 |
| 2026-06 | — | 1 |
| 2026-07 | — | — |
| 2026-08 | — | 1 |
| 2026-09 | — | — |
| 2026-10* | — | — |
موقع المنطقة على خريطة دبي
المنطقة المبرزة: Naif
مرّر المؤشر أو ركّز على منطقة لعرض اتجاه أسعارها. اخترها لفتح صفحتها. المناطق الرمادية تضم أقل من 20 عملية بيع مسجّلة. · الحدود: مجتمعات بلدية دبي
استكشف جميع مناطق دبيلمحة عن سوق Naif
المعاملات
57
قيمة المعاملات
0.7 مليار درهم
وسيط السعر
30,361 درهم/م²
النطاق السعري الأوسط
20,352–40,728 درهم/م²
من المئين 25 إلى 75
إشارات قريبة: Union Metro Station · Dubai Mall · Dubai International Airport
نظرة عامة على سوق Naif
سُجّلت في Naif 57 عملية بيع في مجموعة بيانات DLD التاريخية، بقيمة إجمالية تقارب 0.7 مليار درهم. يمنح هذا الحجم الوكلاء مجموعة من أدلة المبيعات المقارنة لدعم محادثات التسعير في Naif.
يمتد وسيط السعر البالغ 30,361 درهم/م² عبر جميع الفئات السكنية ويُخفي تباينًا كبيرًا حسب المبنى والطابق ونوع الوحدة. ويمتد وسط التوزيع — من المئين 25 إلى 75 — بين 20,352 و40,728 درهم/م².
تغطي هذه البيانات معاملات البيع فقط، ولا تشمل عقود الإيجار أو تسجيلات إيجاري أو الرهون. تنتهي المجموعة عند 2026-10-06، والسنة الأخيرة جزئية ولا ينبغي تحويلها لمعدل سنوي.
أسعار العقارات في Naif حسب النوع
يوزّع الجدول التالي الأسعار الوسيطة وسعر المتر المربع حسب نوع العقار وعدد الغرف. القيم هي منتصف التوزيع، وليست نطاق تقييم.
| نوع العقار | المعاملات | الوسيط درهم/م² | وسيط السعر | نطاق السعر |
|---|---|---|---|---|
| مبنى كامل | 18 | AED 33,912 | AED 6,150,000 | AED 656K–16M |
المصدر: عينة من سجلات معاملات DLD التاريخية حتى 2026-10-06. تُعرض القيم الوسيطة. تُحجب الأنواع التي لها أقل من 10 معاملات في العينة.
المشاريع في Naif
المباني في Naif
أحدث المعاملات في العينة — Naif
| التاريخ | المنطقة | المشروع / المبنى | النوع | درهم/م² | السعر |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-03 | Naif | — | Building | 22,678 AED/sqm | 15.5M AED |
| 2026-03-05 | Naif | — | Building | 84,828 AED/sqm | 27.0M AED |
| 2025-11-17 | Naif | — | Building | 20,097 AED/sqm | 3.4M AED |
| 2025-11-14 | Naif | — | Building | 99,996 AED/sqm | 22.5M AED |
| 2025-11-10 | Naif | — | Building | 26,962 AED/sqm | 6.5M AED |
| 2025-11-06 | Naif | — | Building | 40,728 AED/sqm | 7.0M AED |
| 2025-05-15 | Naif | — | Building | 25,958 AED/sqm | 655,966 AED |
| 2025-04-22 | Naif | — | Building | 32,211 AED/sqm | 5.2M AED |
| 2025-03-24 | Naif | — | Building | 89,556 AED/sqm | 7.0M AED |
| 2025-02-28 | Naif | — | Building | 10,800 AED/sqm | 285,000 AED |
| 2025-01-06 | Naif | — | Building | 46,409 AED/sqm | 15.0M AED |
| 2024-12-04 | Naif | — | Building | 149,139 AED/sqm | 3.6M AED |
استخدم هذه البيانات في محادثات الوكلاء
يتيح تطبيق التحليلات في home.ai الوصول إلى هذه المبيعات المقارنة. فلتر حسب عدد الغرف ونطاق التاريخ ونوع التسجيل لبناء تقارير CMA مدعومة بالأدلة.
Naif — الأسئلة الشائعة
أنشئ تقرير CMA لـ Naif ببيانات مقارنة
فلتر المعاملات المقارنة حسب عدد الغرف ونطاق التاريخ ونوع التسجيل، وأنشئ ملف PDF قابلًا للمشاركة مع عملائك.
افتح تطبيق التحليلات ←قارن Naif بمناطق دبي المشابهة
أسعار العقارات في Burj Khalifa
11,465 معاملة · الوسيط 30,355 درهم/م²
أسعار العقارات في Al Suq Al Kabeer
42 معاملة · الوسيط 30,443 درهم/م²
أسعار العقارات في Zaabeel Second
1,810 معاملة · الوسيط 30,666 درهم/م²
أسعار العقارات في Palm Jabal Ali
2,043 معاملة · الوسيط 29,886 درهم/م²
أسعار العقارات في Al Safouh First
1,111 معاملة · الوسيط 29,710 درهم/م²