أدلة سوق دبي
Al Musalla (Dubai) مقابل AL QUSAIS: أيهما أغلى؟
مقارنة جنباً إلى جنب بين أسعار العقارات في Al Musalla (Dubai) وAL QUSAIS من سجل معاملات DLD التاريخي، مفصّلة حسب نوع العقار.
Al Musalla (Dubai) مقابل AL QUSAIS — الأرقام
| المقياس | Al Musalla (Dubai) | AL QUSAIS |
|---|---|---|
| وسيط درهم/م² | 5,920 درهم/م² | 5,786 درهم/م² |
| وسيط السعر | AED 0 | AED 57M |
| معاملات العينة | 25 | 134 |
| نطاق P25–P75 | 4,319 درهم/م² – 9,132 درهم/م² | 3,218 درهم/م² – 10,605 درهم/م² |
| حصة الشقق | 0% | 0% |
ماذا يعني فارق السعر
في وسيط درهم/م²، تتقدّم Al Musalla (Dubai) على AL QUSAIS بنحو 2% (5,920 درهم/م² في Al Musalla (Dubai) مقابل 5,786 درهم/م² في AL QUSAIS). لا تتوفر بيانات كافية من العينة على الجانبين لتفصيل هذا الفارق حسب نوع العقار.
يتشوّه الوسيط على مستوى المدينة بسبب اختلاف مزيج أنواع العقارات المباعة، لذا قد لا يعكس الفارق الظاهري علاوة مماثلة لمثيلتها. يقارن الجدول أعلاه فقط الأنواع التي تتوفر لها عينة كافية في كلا المنطقتين.
وبخلاف السعر، ترتبط Al Musalla (Dubai) دون معلم مترو أو مركز تسوق أو معلم بارز مسجّل في هذه البيانات، بينما ترتبط AL QUSAIS بـ محطة مترو Airport Free Zone، City Centre Mirdif، Dubai International Airport.
هذه أدلة معاملات بيع فقط وتنتهي في 2026-07-27. تغطي المبيعات فقط لا الإيجارات، وهي مرجع سوقي وليست تقييماً أو نصيحة استثمارية.
تعمّق في كل منطقة
مزيد من مقارنات المناطق
Al Musalla (Dubai) مقابل Al Warqa First
قارن أسعار العقارات بين Al Musalla (Dubai) وAl Warqa First.
Al Musalla (Dubai) مقابل Jabal Ali Industrial First
قارن أسعار العقارات بين Al Musalla (Dubai) وJabal Ali Industrial First.
Al Musalla (Dubai) مقابل Um Al Sheif
قارن أسعار العقارات بين Al Musalla (Dubai) وUm Al Sheif.
Al Musalla (Dubai) مقابل Wadi Al Safa 6
قارن أسعار العقارات بين Al Musalla (Dubai) وWadi Al Safa 6.
AL QUSAIS مقابل Al-Safiyyah
قارن أسعار العقارات بين AL QUSAIS وAl-Safiyyah.
AL QUSAIS مقابل Al Warqa First
قارن أسعار العقارات بين AL QUSAIS وAl Warqa First.